第29讲发承包阶段工程计价（一）第29讲发承包阶段工程计价（一）第四章建设工程造价构成及计价第四章建设工程造价构成及计价第一节建设工程造价构成第二节投资决策与设计阶段工程计价第三节第三节发承包阶段工程计价发承包阶段工程计价第四节施工阶段工程计价第五节工程竣工决算发承包阶段工程计价发承包阶段工程计价☆发承包阶段主要干什么一、工程量清单二、招标控制价三、投标报价四、承包合同价款☆工程量清单工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目和其他项目的名称和相应数量等内容的明细清单。在不同阶段，工程量清单又可分别称为招标工程量清单招标工程量清单和己标价工程量清单己标价工程量清单等。招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价招标控制价、投标报价投标报价、计算或调整工程量计算或调整工程量、施工索赔施工索赔等的重要依据。工程量清单计价应采用综合单价法（回顾：工料单价法、综合单价法、实物量法）。这里的综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润以及一定范围内的风险费。中级经济师-中级建筑与房地产经济中级经济师-中级建筑与房地产经济1/2【【近年真题近年真题】】实行工程量清单计价应采用综合单价法，这里的综合单价不包括（）A．企业管理费B．税金C．利润D．一定范围内的风险费用E．规费【答案】BE【【近年真题近年真题】】根据现行计价规范，关于工程量清单计价范围与方式的说法，正确的是（）。【以题带点】A．非国有资金投资的建设项目不宜采用工程量清单计价B．国有资金占总投资额50%以上的建设项目必须采用工程量清单计价-国有资金投资为主，采用清单计价C．清单项目综合单价中不应列入利润D．清单项目综合单价中不应列入企业管理费【答案】B中级经济师-中级建筑与房地产经济中级经济师-中级建筑与房地产经济2/2
