分部工程质量评估报告范本简洁版

栏目：合同范本发布：2025-06-15浏览：8收藏

分部工程质量评估报告范本简洁版

以下为严格遵循《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2023）的5类工程监理报告范本，覆盖施工全周期关键节点，含签字盖章规范与场景化模板：

一、监理月报（进度控制版）

适用场景：月度进度汇报/业主例会

工程监理月报（第X期）

项目名称：_________ 报告期：____年__月__日至__月__日

一、工程形象进度

1. 计划完成：_________（合同量%）

2. 实际完成：_________（滞后/超前___天）

▸ 关键节点：□基坑验收 □主体封顶 □机电安装

二、质量管控情况

1. 材料进场验收：_____批次（不合格_____批）

2. 隐蔽工程验收：_____项（整改_____项）

▶ 典型问题：钢筋间距超标（详见附件1）

三、安全文明施工

1. 隐患整改率：_____%（较上月±___%）

2. 事故记录：□零事故 □轻伤___人

四、下月重点

▢ 暴雨季基坑监测（频率提升至2次/日）

▢ 主体验收前消缺清单核查

总监：_________ 监理单位（章）

日期：_________

附件要求：进度对比甘特图+整改通知单扫描件

二、分部工程验收评估报告

适用场景：地基/主体/装修分部验收

地基与基础分部工程质量评估报告

编号：JL-PJ-2025-XXX

一、验收范围

▢ 桩基工程 ▢ 地下室结构 ▢ 防水工程

二、评估依据

1. 设计文件（图号：______）

2. 《建筑地基基础施工规范》GB50202-2023

三、质量核查

| 项目 | 检查点数 | 合格率 |

|---------------|---------|--------|

| 桩基检测 | 38根 | 100% |

| 混凝土强度 | 12组 | 91.7% |

| 防水卷材厚度 | 8处 | 87.5% |

四、评估结论

□ 合格 □ 整改后合格（详见问题清单）

监理工程师：_________

总监理工程师：_________（注册章）

关键附件：第三方检测报告+隐蔽工程影像记录

三、工程暂停令（质量安全版）

适用场景：重大隐患强制停工

工程暂停令

编号：JL-T-2025-XXX

致________（施工方）：

经查，你单位在________部位施工中存在：

❌ 满堂架搭设未按方案执行（实测步距1.8m＞设计1.5m）

❌ 塔吊附墙螺栓缺失3处（违反JGJ196-2023第5.4.2条）

依据《建设工程监理规范》第5.5.4条，现要求：

1. 立即暂停________区域作业（详见停工范围图）

2. 于____小时内提交整改方案

3. 经复查合格后方可复工

总监：_________ 监理单位（章）

签收人：_________ 日期：_________

送达要求：纸质件+EMS邮寄双重送达

四、竣工预验收报告

适用场景：竣工验收前全面核查

工程竣工预验收评估报告

一、预验收概况

时间：____年__月__日参与方：五方责任主体

二、遗留问题清单

|------|-------------------|----------|----------|

| 1 | 消防通道净宽不足 | 总包 | __月__日 |

| 2 | 屋面排水坡度偏差 | 分包 | __月__日 |

三、资料核查

▢ 竣工图签章完整性：□合格 □缺__张

▢ 材料复试报告：□齐全 □缺__项

四、结论

□ 具备正式验收条件

□ 需整改后复验（共__项未闭合）

总监：_________ 质监站签收：_________

附件：分户验收汇总表+消防检测报告

五、监理工作总结报告（竣工版）

适用场景：项目完结归档

工程监理工作总结报告

编号：JL-ZJ-2025-XXX

一、项目概况

建筑面积：_________㎡工期：____天（延误___天）

二、监理成效

1. 质量事故：□零起 □___起（直接损失___万元）

2. 进度控制：关键线路偏差≤___%（合同约定5%）

三、技术创新

▢ BIM碰撞检查应用（解决管线冲突__处）

▢ 无人机巡检累计___次（发现隐患__条）

四、经验教训

▶ 设计变更频次过高（累计__次影响工期）

▶ 精装修交叉施工协调不足

总监：_________ 技术负责人：_________

监理单位（公章）：____________________

归档要求：纸质版+电子版（PDF/A格式）

◼️ 签字盖章规范

监理报告生效要件：

1. 总监理工程师手签 + 执业注册章

2. 监理单位公章（骑缝章）

3. 施工方签收栏（拒签需公证送达）

附件清单：

graph LR

A[监理报告] --> B[检测报告]

A --> C[整改通知单]

A --> D[影像记录]

A --> E[会议纪要]

打印要求：

1. 使用监理专用抬头纸

2. 页边距：左3cm/右2cm（装订位）

3. 扫描分辨率≥300dpi

法律依据：
《建设工程质量管理条例》第三十六条
《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》建质〔2023〕17号

工具推荐：

· 监理报告生成系统：筑业云（zyjt.cn）

· 电子签章平台：建签网（jq123.com）

以下是为您生成的 5篇工程监理报告范本，内容涵盖不同工程类型和监理重点，供参考使用：

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范本一：住宅小区工程监理报告
工程名称：XX小区一期工程
建设单位：XX房地产开发有限公司
监理单位：XX建设工程监理有限公司
报告日期：202X年XX月XX日

一、工程概况
1. 项目规模：总建筑面积8.6万平方米，含4栋高层住宅（25层）及配套商业。
2. 合同工期：202X年X月X日至202X年X月X日，总工期720天。
3. 监理范围：施工全过程质量、进度、安全及造价控制。

二、监理工作内容
1. 质量控制：
- 审核施工单位资质及施工方案，抽检钢筋、混凝土等原材料合格率100%。
- 关键工序旁站监理（如基础浇筑、防水施工），发现并整改质量隐患12项。
- 分部工程验收合格率100%，观感质量评定优良。
2. 进度控制：
- 编制进度计划，协调解决劳动力不足、材料供应延迟等问题，实际工期较计划提前15天。
3. 安全管理：
- 开展安全专项检查25次，下发整改通知8份，实现零安全事故。
4. 造价控制：
- 审核工程变更及签证，累计节约造价约120万元。

三、存在问题及处理
1. 问题：地下室防水卷材搭接不规范。
- 处理：要求返工重铺，并加强施工人员技术交底。
2. 问题：部分墙体砌筑平整度偏差超标。
- 处理：责令整改并复查合格后方可进入下一道工序。

四、监理结论
工程质量符合设计及规范要求，资料完整，同意竣工验收。

总监理工程师：XXX
监理单位公章：XX建设工程监理有限公司

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范本二：市政道路工程监理报告
工程名称：XX路（XX段）拓宽改造工程
建设单位：XX市政工程建设中心
监理单位：XX市政工程监理有限责任公司
报告日期：202X年XX月XX日

一、工程概况
1. 项目规模：道路全长3.2公里，宽度50米，含雨污水管道、沥青路面及交通设施。
2. 合同工期：202X年X月X日至202X年X月X日，总工期450天。
3. 监理重点：路基压实度、管道闭水试验、沥青摊铺工艺。

二、监理工作成效
1. 质量控制：
- 路基压实度检测合格率100%，管道闭水试验无渗漏。
- 沥青摊铺温度、厚度控制精准，平整度偏差≤3mm。
2. 进度控制：
- 优化交叉施工顺序，协调管线单位同步作业，工期缩短20天。
3. 安全管理：
- 封闭施工区域设置警示标志，夜间施工配备反光设施，零安全事故。

三、典型问题及处理
1. 问题：雨水管接口处渗水。
- 处理：拆除不合格管节，采用橡胶圈二次密封并加压试验。
2. 问题：部分路段基层平整度不足。
- 处理：增加压路机碾压遍数，局部补平后复测合格。

四、监理意见
工程实体质量达标，资料齐全，具备通车条件。

总监理工程师：XXX
监理单位公章：XX市政工程监理有限责任公司

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范本三：商业综合体工程监理报告
工程名称：XX商业广场项目
建设单位：XX商业管理有限公司
监理单位：XX工程咨询有限公司
报告日期：202X年XX月XX日

一、工程概况
1. 项目规模：地上5层，地下2层，总建筑面积12万平方米，含商场、酒店及办公楼。
2. 监理难点：多专业交叉施工（机电、消防、幕墙）、高大模板支撑体系。

二、监理工作亮点
1. 质量管控：
- 采用BIM技术模拟管线综合排布，减少返工损失约300万元。
- 幕墙四性试验（气密、水密、抗风压、抗震）一次性通过。
2. 进度协调：
- 建立周例会制度，协调机电与土建工序衔接，确保关键节点按时完成。
3. 安全监督：
- 高大模板支撑系统专家论证通过，全程监控拆除过程。

三、存在问题及闭环处理
1. 问题：写字楼核心筒混凝土蜂窝麻面。
- 处理：凿除缺陷部位，采用高一标号混凝土修补并养护。
2. 问题：消防管道压力测试未达标。
- 处理：更换不合格管件，重新试验后符合规范要求。

四、验收结论
工程质量达到优质标准，同意通过竣工验收。

总监理工程师：XXX
监理单位公章：XX工程咨询有限公司

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范本四：学校教学楼工程监理报告
工程名称：XX中学教学楼扩建工程
建设单位：XX教育局
监理单位：XX教育基建监理事务所
报告日期：202X年XX月XX日

一、工程概况
1. 项目规模：5层框架结构，建筑面积1.8万平方米，含普通教室、实验室及风雨操场。
2. 监理重点：抗震构造措施、室内环境检测（甲醛、氡浓度）。

二、监理工作总结
1. 质量把控：
- 钢筋绑扎节点抽查覆盖率90%，混凝土试块强度合格率100%。
- 室内装修材料检测合格，空气质量符合GB50325标准。
2. 进度管理：
- 利用暑期窗口期集中施工，较合同工期提前28天交付。
3. 安全文明施工：
- 设置学生安全隔离区，扬尘控制达标，获市级“文明工地”称号。

三、问题整改情况
1. 问题：三层走廊栏杆高度不足。
- 整改：加高至1.2米，并增设防攀爬设计。
2. 问题：实验室通风系统噪音超标。
- 整改：更换低噪音风机，复测噪声值≤45dB(A)。

四、监理评价
工程满足教学使用功能，质量合格，同意验收。

总监理工程师：XXX
监理单位公章：XX教育基建监理事务所

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范本五：工业园区厂房工程监理报告
工程名称：XX智能制造产业园A区厂房工程
建设单位：XX工业园区管委会
监理单位：XX工业工程监理有限公司
报告日期：202X年XX月XX日

一、工程概况
1. 项目规模：钢结构厂房6栋，单栋面积8000平方米，含行车轨道安装及设备基础。
2. 监理难点：大跨度钢结构吊装、高精度地面平整度（±2mm）。

二、监理工作成果
1. 质量监督：
- 钢结构焊缝探伤检测合格率100%，防火涂料厚度符合设计要求。
- 地面混凝土采用激光整平机施工，平整度误差≤1.5mm。
2. 进度控制：
- 优化钢结构吊装顺序，缩短工期15天，节省机械租赁费约50万元。
3. 安全管控：
- 高空作业全员持证上岗，设置安全网及防坠器，零事故记录。