第17讲价值工程及其应用（二）第17讲价值工程及其应用（二）☆选择研究对象--百分比法百分比法、价值指数法、ABC分析法选择研究对象：选择研究对象：重要的or改进余地大者改进余地大者表2-8年成本和年利润占总成本和年利润总额的百分比项目产品种类合计ABCDEF产品年成本（万元）56565351605545925产品年成本占总成本的百分比（%）61.17.03.817.35.94.9100产品年利润（万元）1852515203525305产品年利润占年利润总额的百分比（%）60.78.24.96.611.58.2100年利润百分比/年成本百分比0.991.171.290.381.951.67—排序543612—☆选择研究对象--百分比法、价值指数法价值指数法、ABC分析法选择研究对象：选择研究对象：重要的or改进余地大者改进余地大者选择研究对象：V=F/C＜1者（功能抵不上成本的）☆选择研究对象--百分比法、价值指数法、ABCABC分析法分析法选择研究对象：重要的选择研究对象：重要的or改进余地大者选择研究对象：关键的少数（种类少，占成本多）☆价值工程应用程序※准备阶段-选择研究对象※分析阶段-价值低不低※创新阶段-如何改进※实施阶段-方案落实中级经济师-中级建筑与房地产经济中级经济师-中级建筑与房地产经济1/9表2-7价值工程的应用程序工作阶段设计程序工作步骤对应问题基本步骤详细步骤准备阶段制订工作计划确定目标1.工作对象选择1.这是什么？2.信息收集分析阶段规定评价（功能要求）事项实现程度的标淮功能分析3.功能定义2.这是干什么用的？4.功能整理功能评价5.功能成本分析3.它的成本是多少？6.功能评价4.它的价值是多少？7.确定改进范围【2022【2022真题真题】】价值工程功能评价的内容有（）。A．功能成本分析B．功能评价C．功能整理--分析阶段功能分析分析阶段功能分析D．信息搜集--准备阶段准备阶段E．确定改进范围【答案】ABE分析阶段功能分析3.功能定义4.功能整理功能评价5.功能成本分析6.功能评价7.确定改进范围价值工程及其应用价值工程及其应用☆功能分析--功能定义功能定义※功能分类按重要程度不同，可分为基本功能和辅助功能。中级经济师-中级建筑与房地产经济中级经济师-中级建筑与房地产经济2/9按功能性质不同，可分为使用功能和品位功能。按用户需求不同，可分为必要功能和不必要功能。☆功能分析--功能整理功能整理下位功能实现，确保上位功能的实现中级经济师-中级建筑与房地产经济中级经济师-中级建筑与房地产经济3/9☆功能评价表2-7价值工程的应用程序工作阶段设计程序工作步骤对应问题基本步骤...
