2018年资产评估师考试辅导资产评估基础（第一章）第一章资产评估概述涉及七个考点目录01资产评估基本概念02价值与价格03资产评估的基本作用04资产评估的原则05我国资产评估行业的发展06我国资产评估的主要服务领域07我国资产评估的地位和作用评估师资料更新群：600926308各类资料购买咨询QQ：49027400学习目标及题型分值学习目标·理解资产评估及其原则和基本作用·了解我国资产评估发展状况、资产评估主要服务领域的情况题型分值·本章以客观题考查为主·分值一般在5分左右掌握熟悉了解的内容掌握：√资产评估的概念√资产评估的经济技术原则熟悉：√资产评估的基本作用√价值与价格√资产评估的工作原则了解：√我国资产评估行业的发展历史√我国资产评估行业的发展特点√我国资产评估在市场经济中的地位和作用√我国资产评估的主要服务领域考点一：资产评估基本概念一、资产评估定义1.资产评估学研究对象就是资产的交换价值以及由此衍生出来的问题。包括：资产交换价值决定、交换价值表现形式、衡量资产交换价值的手段和资产交换价值的表达。第1页2018年资产评估师考试辅导资产评估基础（第一章）2.资产评估学研究的主要方面3.资产评估中的价值①资产评估“价值”内涵分析所要解决的核心决策问题是商品的定价分析问题；②是交换价值，是估计值，不同于会计记录价值。市场经济的核心问题是交易：资产的交易。现代市场经济中资产的交易非常活跃，但只要交易的资产是以非现金的形式存在，就会涉及到评估的问题。4.资产评估的教材定义资产评估是使用专业的理论和方法对资产的价值进行定量的估计和判断，其概念可以从三个层次进行表述：①一般意义；②专业角度；③法律角度。①一般意义：估计和判断资产的价值。②专业角度：依据执业标准评定估算。作为一种专业服务，资产评估是由资产评估专业人员和评估机构依据一定的执业标准对资产的价值进行评定估算的专业化活动。评估执业VS估价服务·评估和经纪、拍卖、资产管理、代理咨询以及收集市场数据等业务都可能涉及估价服务。·评估执业和估价服务的区分来自商品经济发展对专业化评估品质与监管提升的要求。评估执业是由特定主体执行的评估行为（在我国，资产评估法规定的资产评估执业主体是资产评估专业人员），而且只能由特定主体从事，并受资产评估准则的约束和规范。估价服务是指评估师和其他与价值有关的人士都可以从事的与资产价值相关的所有业务。资产评估的教材定义解析资产评估学是一门发现待...
