2025.01.26博思堂BIRTHIDEA广告1九里香堤GreenRiverside5—7月市场攻击策略2025.01.26博思堂BIRTHIDEA广告2一、开盘后市场推广原则1、开盘的热销给人们的触动非常大，到现场的客源特别多，这是在桂林之前从未有过的，对买家而言具有决定性的影响作用；目前九里香堤的销售非常好，但销售一但启动就不能停止；要不断形成市场的关注力；2、从人们对楼盘的观注度来看，目标群的期望值非常高。因而需要不论是现场，还是户外及媒体，九里香堤都要建立桂林的新指标，不断的变化对市场的刺激，让市场始终感受我们的活力；3、开盘的强势热销验证了九里香堤世界级别墅的卓越品质，也为我们二期的销售储备了一定的客户资源，所以我们必须树立桂林世界级别墅的领导地位，以具备和竞争对手抗衡的实力。[结论]：不断形成市场的关注点，以巩固我们的市场地位，为二期的销售储备客户群。2025.01.26博思堂BIRTHIDEA广告3二、如何对后续市场进行持续攻击？九里香堤现场是最具震憾力的，现场实景的展现对买家有极强的吸引，我们一定要保持现场的浓厚氛围，并有不断的亮点展现用各种方式对不同层面的买家进行打击，实行一对一的针对性宣传控制现场控制市场2025.01.26博思堂BIRTHIDEA广告4三、控制现场控制现场工地现场：导示牌欢迎标牌形象牌小区外围：指示牌广告牌展示中心：个性化服务2025.01.26博思堂BIRTHIDEA广告5*控制媒介*桂林晚报、广西电视报*广西电视台、直邮*加强活动*网球公开赛、业主答谢会等等控制市场三、控制市场2025.01.26博思堂BIRTHIDEA广告6四、5-7月市场攻击布局第一攻击波：热销信息传递、实景展现第二攻击波：社区活动第三攻击波：业主答谢会5-7月市场攻击布局时间：5月攻击方式：媒介攻击、户外封锁时间：6月攻击方式：网球公开赛时间：7月2025.01.26博思堂BIRTHIDEA广告7方式1：媒介攻击媒介策略：*延续开盘当天热销的势头，将热销的概念击穿市场，以吸引更多的人来到现场来，感受现场实景的魅力；再对产品细节部分包括建筑、园林等做诉求。*以拍摄电视专题片形式展示现场实景内容：实景环境+实景样板间+实景示范环境+展示中心，全面展现九里香堤的魅力，同时插入访谈，传达开发商理念，梦之队人物专访等；*DM直投，借兴达·国际风尚俱乐部来传达开发商的经营理念和服务理念，以提升楼盘的品质和文化内涵，每期针对一个主题对意向客户进行直接攻击，建议规格：8开2版，2025.01.26博思堂BIRTHIDEA广告8硬性广告部分时间媒体版式主题5月22日桂林...
