2018房产行业报告By360DigitalMarketing01房产行业概况02分城市行业概况03人群特征分析目录01房产行业概况目录史上最严调控政策下，中国房产市场交易量持续下滑ü截止2018年3月，超过40个城市与部门发布2018年全国房地产调控政策，发布政策内容超过50次，调控力度远超2017年。数据来源：易观中国房产市场进入存量时代，二手房交易占比持续攀升ü2015年，我国家庭户均拥有住房1.08套；2016年人均住房建筑面积为40.8平方米；2017年全国商品房交易额15万亿，其中二手房交易5万亿，占比达到三成，我国房产市场开始进入存量时代。数据来源：易观搜索流量进入稳定期移动搜索涨势喜人数据来源：360大数据2016.1月-2018.8月ü搜索端整体流量相对稳定，房产行业变化浮动较小；ü移动端流量涨势喜人，18年上半年同比增长率超过100%1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月2016-2018年房产行业检索趋势TOP词房产行业2016年2017年2018年房产行业：17年同比增长率1%；房产行业移动搜索：18年H1同比增长率100%；18年360移动搜索持续增量7月环比增长率达59%2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月2016-2018年房产行业移动检索趋势TOP词-移动房产行业-移动房产行业移动搜索：18年H1同比增长率100%；18年7月环比增长率59%18年8月环比增长率5%；2017年2018年数据来源：360大数据2017.2月-2018.8月ü360搜索开启移动时代，18年上半年同比增长率超过100%；ü18年7月全面增量，环比增长59%，8月持续提升5%；商品房关注量占比达84%18Q2同比增长3.6%84%1%15%不同房产类型占比商品房其他商业地产数据来源：360大数据2016.1月-2018.8月ü商品房包括二手房、租房及新房；商业地产包括写字楼、商铺；其他包括短租、公寓、海外房产等；ü商品房占比达84%，18Q2同比增长率3.6%；1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月2016-2018年不同房产类型检索趋势商品房办公用房其他2016年2017年2018年接近6成房产行业人群通过平台词检索相关信息数据来源：360大数据2016.1月-2018.8月59%18%13%4%3%3%分词性检索占比平台词楼盘位置词通用词人群词价格词品牌词通用词人群词价格词品牌词平台词楼盘位置词二手房关注度持续增加租房关注量趋于平稳数据来源：360大数据2016.1月-2018.8月51%40%5%4%各细分市场检索占比二手房租房新房别墅1月3月5月7月9月11月1月3月5月7月9月11月1月3月5月7...
