以下是为您精心整理的5篇防水施工合同范本，覆盖常见应用场景（屋面、地下室、卫生间、水池、隧道），严格依据《建筑法》及《建设工程施工合同(示范文本)》编写，可直接套用：

 

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​​范本1：屋面防水施工合同​​

​​甲方​​：（发包方）
​​乙方​​：（承包方）
​​工程名称​​：____小区屋面防水修复工程
​​合同金额​​：￥元（大写：________）

​​核心条款​​

​​项目​​	具体约定
​​工程范围​​	1-5号楼共计3000㎡屋面防水层施工
​​材料标准​​	SBS改性沥青卷材（型号：Ⅱ型 PY PE PE 4mm）
​​工艺要求​​	基层处理→涂刷底油→热熔满粘→闭水试验48小时
​​验收标准​​	GB 50345-2012《屋面工程技术规范》
​​保修期​​	​​5年​​（渗漏无条件返修）

�� ​​重点条款​​：

1. 乙方提供10年材料质保书，材料到场甲方抽样送检

2. 付款方式：签订合同付30%，完工付60%，验收合格后付10%

 

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​​范本2：地下室防水施工合同​​

​​特殊条款补充​​：

✅ 防渗漏要求：  

   - 抗渗等级≥P8  

   - 阴角处增设附加层（宽度≥500mm）  

⚠️ 安全责任：  

   - 乙方承担施工期间所有安全事故责任  

   - 配备有毒气体检测仪（地下密闭空间）  

​​保修条款​​：

· 主体结构渗漏保修期：​​50年​​（依据《建设工程质量管理条例》第40条）

· 因材料失效导致的渗漏：乙方承担修复及赔偿责任

 

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​​范本3：卫生间防水施工合同​​（精装修项目）

​​材料清单​​：

材料名称	品牌型号	环保标准
防水涂料	德高K11通用型	GB/T 23445-2009
玻纤布	克重≥80g/㎡	JC/T 1076-2008

​​验收流程​​：

1. 涂膜厚度检测（≥1.5mm）→ ​​红外测厚仪​​

2. 闭水试验（水深≥20mm，时间≥72小时）

3. 楼下天花板渗漏检查（需业主签字确认）

 

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​​范本4：水池防水施工合同​​（饮用水标准）

​​强制规范​​：

�� 材料卫生要求：  

   - 符合GB 5749-2006《生活饮用水卫生标准》  

   - 提供卫生部涉水产品卫生许可批件  

��️ 抗压指标：  

   - 静水压承受≥0.8MPa（保持30分钟无渗漏）  

​​质保承诺​​：

· 结构生命周期内免费保修（须提供材料耐老化检测报告）

 

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​​范本5：隧道工程防水施工合同​​

​​技术参数要求​​：

�� 防水体系：  

   - EVA复合防水板（厚度≥1.5mm）+ 无纺布缓冲层（≥300g/㎡）  

   - 施工缝采用钢边橡胶止水带（宽度≥350mm）  

�� 搭接标准：  

   - 热熔焊接接缝（剥离强度≥3N/mm）  

​​风险条款​​：

因地质变形导致的防水层破坏，由甲方承担修复费用的60%

 

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​​⚠️ 合同通用核心条款（所有范本必须包含）​​

1. ​​保修责任​​

o 保修期内出现渗漏，乙方​​24小时内响应​​，72小时内修复

2. ​​违约赔偿​​

o 逾期完工：按合同金额​​0.5%/日​​支付违约金

o 验收不合格：无条件返工并赔偿甲方损失

3. ​​争议解决​​

o 向工程所在地​​人民法院提起诉讼​​

 

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​​附件清单​​（扫码下载完整版）：

1. 材料检测报告模板

2. 闭水试验验收单

3. 工程量清单计价表
>> 点此下载5套完整合同范本

✨ ​​温馨提示​​：签订前务必核实乙方资质（防水防腐保温工程专业承包资质二级以上）

以下是为您整理的5篇防水施工合同范本，内容涵盖不同场景，条款清晰且符合《民法典》规定，供参考使用：

范文一：住宅室内防水施工合同  
甲方（发包方）：_________  
乙方（承包方）：_________  
工程名称：_________住宅室内防水工程  
工程地点：_________  

第一条 工程内容  
1. 施工范围：卫生间、厨房、阳台等区域的防水涂料涂刷及闭水试验。  
2. 材料要求：使用_________品牌防水涂料（型号：_________），厚度不低于_________mm。  

第二条 工期与验收  
1. 工期：自____年__月__日至____年__月__日。  
2. 验收标准：涂刷均匀无漏刷，闭水试验_________小时无渗漏。  

第三条 合同价款  
1. 总价：人民币_________元（含材料费、人工费）。  
2. 付款方式：  
   - 合同签订后付__%（定金）；  
   - 施工完成一半后付__%；  
   - 验收合格后付剩余__%。  

第四条 责任条款  
1. 乙方需保证施工质量，若因施工问题导致渗漏，免费维修并承担损失。  
2. 甲方需提供施工所需水电及场地，若因甲方原因延误工期，责任由甲方承担。  

甲方签字：_________  
乙方签字：_________  
日期：____年__月__日  

范文二：商业建筑屋面防水施工合同  
甲方：_________（商业综合体/办公楼）  
乙方：_________（专业防水公司）  
工程名称：_________屋面整体防水工程  

第一条 施工内容  
1. 施工范围：屋面基层处理、SBS改性沥青防水卷材铺设、女儿墙防水附加层。  
2. 材料要求：SBS卷材（厚度_________mm，品牌：_________），辅材符合国标。  

第二条 工期与验收  
1. 工期：____年__月__日至____年__月__日（雨天顺延）。  
2. 验收标准：卷材搭接≥10cm，无空鼓、翘边，淋水试验2小时无渗漏。  

第三条 合同价款  
1. 总价：人民币_________元（含税）。  
2. 付款方式：  
   - 材料进场后付__%；  
   - 施工完成付__%；  
   - 验收合格后付剩余__%，留__%作为质保金（质保期__年）。  

第四条 质保与责任  
1. 质保期内出现渗漏，乙方需48小时内到场维修，费用由乙方承担。  
2. 若因甲方未及时清理屋面杂物导致施工延误，工期相应顺延。  

甲方盖章：_________  
乙方盖章：_________  
日期：____年__月__日  

范文三：地下室防水专项施工合同  
甲方：_________（房地产开发公司）  
乙方：_________（防水工程承包方）  
工程名称：_________项目地下室防水工程  

第一条 工程内容  
1. 施工范围：地下室底板、侧墙、后浇带防水处理。  
2. 材料要求：  
   - 底板：水泥基渗透结晶型防水涂料（厚度≥1.5mm）；  
   - 侧墙：高分子自粘胶膜防水卷材（厚度≥1.2mm）。  

第二条 工期与节点  
1. 总工期：____天（自基层验收合格起算）。  
2. 关键节点：  
   - 底板防水：__天内完成；  
   - 侧墙防水：__天内完成。  

第三条 合同价款  
1. 总价：人民币_________元（按实际施工面积结算，单价_________元/㎡）。  
2. 付款方式：月进度款按已完成工程量70%支付，竣工验收后付至95%，剩余5%为质保金（质保期5年）。  

第四条 安全与责任  
1. 乙方需配备专职安全员，因违规操作导致的事故由乙方负责。  
2. 甲方需协调土建单位配合，若因交叉施工造成成品损坏，责任方需赔偿。  

甲方代表签字：_________  
乙方代表签字：_________  
日期：____年__月__日  

范文四：卫生间防水清包工合同  
甲方（业主）：_________  
乙方（施工方）：_________  
工程地址：_________  

第一条 施工内容  
1. 施工范围：卫生间地面及墙面防水涂料涂刷（高度≥1.8米）。  
2. 材料提供：甲方负责采购_________品牌防水涂料，乙方负责施工。  

第二条 工期与验收  
1. 工期：____年__月__日至____年__月__日。  
2. 验收标准：涂刷均匀，无漏刷、流坠，闭水试验48小时无渗漏。  

第三条 合同价款  
1. 总价：人民币_________元（纯人工费，不含材料）。  
2. 付款方式：施工完成后一次性付清。  

第四条 责任划分  
1. 若因材料质量问题导致渗漏，由甲方自行承担责任。  
2. 乙方需按规范施工，若因施工问题导致返工，费用由乙方承担。  

甲方签字：_________  
乙方签字：_________  
日期：____年__月__日  

范文五：桥梁防水层施工合同  
甲方：_________（市政工程单位）  
乙方：_________（专业防水公司）  
工程名称：_________桥梁防水层工程  

第一条 施工内容  
1. 施工范围：桥面混凝土基层处理、喷涂桥面防水涂料、铺设防护层。  
2. 材料要求：桥面防水涂料（型号：_________，耐候性≥10年）。  

第二条 工期与验收  
1. 工期：____年__月__日至____年__月__日（晴天施工，雨天顺延）。  
2. 验收标准：涂层厚度≥1.5mm，粘结强度≥0.4MPa，无开裂、脱落。  

第三条 合同价款  
1. 总价：人民币_________元（按桥面面积_________㎡计算，单价_________元/㎡）。  
2. 付款方式：  
   - 材料进场后付__%；  
   - 施工完成付__%；  
   - 验收合格后付剩余__%，留__%作为质保金（质保期3年）。  

第四条 特别约定  
1. 乙方需遵守《城市桥梁养护技术规范》，施工期间做好交通疏导。  
2. 质保期内若因防水层问题导致桥面损坏，乙方需承担修复费用。  

甲方盖章：_________  
乙方盖章：_________  
日期：____年__月__日

以下是根据您提供的参考信息生成的五篇防水施工合同范本：

1. 范文一：
甲方：某房地产开发有限公司
乙方：某防水工程有限公司

经双方协商一致，甲方委托乙方进行防水施工。合同内容如下：
1. 工程名称：某小区防水工程
2. 工程地点：某市某区
3. 工程内容：屋面防水、卫生间防水、地下室防水等
4. 承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等
5. 工程造价：按实际面积计算，具体价格面议
6. 工程期限：自签订合同之日起，60日内完成
7. 双方责任：甲方负责提供施工场地，乙方负责施工及质量保证
8. 付款方式：验收合格后，分两次付款，首付50%，尾款验收合格后支付

2. 范文二：
甲方：某公司
乙方：某防水工程有限公司

经双方协商一致，甲方委托乙方进行防水施工。合同内容如下：
1. 工程名称：某大厦防水工程
2. 工程地点：某市某区
3. 工程内容：屋顶防水、地下车库防水等
4. 承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等
5. 工程造价：按实际面积计算，具体价格面议
6. 工程期限：自签订合同之日起，45日内完成
7. 双方责任：甲方负责提供施工场地，乙方负责施工及质量保证
8. 付款方式：验收合格后，一次性支付全部款项

3. 范文三：
甲方：某学校
乙方：某防水工程有限公司

经双方协商一致，甲方委托乙方进行防水施工。合同内容如下：
1. 工程名称：某学校教学楼防水工程
2. 工程地点：某市某区
3. 工程内容：屋顶防水、卫生间防水等
4. 承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等
5. 工程造价：按实际面积计算，具体价格面议
6. 工程期限：自签订合同之日起，30日内完成
7. 双方责任：甲方负责提供施工场地，乙方负责施工及质量保证
8. 付款方式：验收合格后，一次性支付全部款项

4. 范文四：
甲方：某工厂
乙方：某防水工程有限公司

经双方协商一致，甲方委托乙方进行防水施工。合同内容如下：
1. 工程名称：某工厂车间防水工程
2. 工程地点：某市某区
3. 工程内容：车间屋顶防水、卫生间防水等
4. 承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等
5. 工程造价：按实际面积计算，具体价格面议
6. 工程期限：自签订合同之日起，40日内完成
7. 双方责任：甲方负责提供施工场地，乙方负责施工及质量保证
8. 付款方式：验收合格后，分两次付款，首付50%，尾款验收合格后支付

5. 范文五：
甲方：某商场
乙方：某防水工程有限公司

经双方协商一致，甲方委托乙方进行防水施工。合同内容如下：
1. 工程名称：某商场屋顶防水工程
2. 工程地点：某市某区
3. 工程内容：商场屋顶防水
4. 承包方式：乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等
5. 工程造价：按实际面积计算，具体价格面议
6. 工程期限：自签订合同之日起，50日内完成
7. 双方责任：甲方负责提供施工场地，乙方负责施工及质量保证
8. 付款方式：验收合格后，一次性支付全部款项