房屋赠与合同范本5篇范文（附核心条款解析）

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​​范文1：亲属间房屋赠与合同（基础版）​​

​​甲方（赠与人）​​：张三，身份证号：XXX，住址：XX省XX市XX区
​​乙方（受赠人）​​：李四（与甲方为父子关系），身份证号：XXX，住址：同上
​​核心条款​​：

1. ​​房产信息​​：位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积120㎡，产权证号：XXX。
2. ​​赠与条件​​：甲方自愿无偿赠与，乙方承诺接受并承担过户税费。
3. ​​交付与过户​​：合同签订后7日内交付产权证，30日内完成过户。
4. ​​违约责任​​：若甲方未按时交付，按日支付违约金0.1%房产价值；乙方未及时过户则丧失受赠权。
   ​​引用来源​​：[网页1][网页5][网页6]

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​​范文2：附赡养义务的房屋赠与合同​​

​​甲方（赠与人）​​：王某某，身份证号：XXX
​​乙方（受赠人）​​：张某某（甲方之女），身份证号：XXX
​​特殊条款​​：

1. ​​赡养义务​​：乙方需为甲方养老送终，并承担日常照料责任。
2. ​​限制条款​​：乙方不得擅自抵押或出售房产，否则甲方有权收回。
3. ​​过户条件​​：需提供公安机关《分户证明》及赡养承诺公证书。
   ​​适用场景​​：父母赠与子女房产并要求赡养回报。
   ​​引用来源​​：[网页5][网页6][网页8]

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​​范文3：企业房产赠与合同（含第三方监管）​​

​​甲方（企业赠与人）​​：XX有限公司
​​乙方（受赠人）​​：XX公益基金会
​​丙方（监管方）​​：XX律师事务所
​​核心内容​​：

1. ​​房产描述​​：位于XX工业园区的商用房产，面积500㎡，用途限定为公益办公。
2. ​​监管条款​​：丙方监督过户流程，确保房产不用于商业经营。
3. ​​违约责任​​：若乙方违规使用，需支付房产市值20%违约金，丙方有权介入处理。
   ​​引用来源​​：[网页9][网页10][网页11]

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​​范文4：城镇户籍子女继承房屋赠与合同​​

​​甲方（赠与人）​​：陈某某（城镇户籍，继承父母房产）
​​乙方（受赠人）​​：李某某（甲方亲属）
​​政策适配条款​​：

1. ​​限制翻建​​：乙方仅享有居住权，禁止翻建或扩建。
2. ​​税费承担​​：契税由乙方承担，适用直系亲属减免政策（如北京契税减半）。
3. ​​争议解决​​：提交房产所在地仲裁委员会仲裁。
   ​​引用来源​​：[网页1][网页5][网页7]

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​​范文5：危房改造附条件赠与合同​​

​​甲方（赠与人）​​：赵某某
​​乙方（受赠人）​​：钱某某（危房改造受益人）
​​特殊要求​​：

1. ​​房屋现状​​：需附村委会《危房鉴定报告》及现状照片。
2. ​​改造义务​​：乙方需在1年内完成加固，费用自行承担。
3. ​​权属保障​​：甲方承诺房屋无抵押，若因权属纠纷导致损失，甲方双倍赔偿。
   ​​引用来源​​：[网页1][网页3][网页5]

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​​合同通用条款模板（所有范文均需包含）​​

1. ​​争议解决​​：协商不成时提交房产所在地法院诉讼。
2. ​​附件清单​​：产权证复印件、身份证明、承诺书等。
3. ​​生效条件​​：双方签字+公证处公证（部分地区强制要求）。

​​提示​​：以上范文可根据实际需求调整条款，建议下载农业农村部或地方自然资源局标准模板，并咨询律师审核。

以下是5篇不同场景的房屋赠与合同范本，内容可根据实际需求调整：

范文一：直系亲属房屋赠与合同  
赠与人（甲方）：XXX  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX  
受赠人（乙方）：XXX  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX  

第一条 赠与标的  
甲方自愿将名下房产（房产证号：XXXXX）无偿赠与乙方，该房产位于XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，产权性质为商品房/经济适用房/宅基地房（根据实际情况填写）。  

第二条 赠与条件  
1. 甲方为确保乙方履行赡养义务，乙方需承诺对甲方终身赡养；  
2. 乙方需承担房产过户产生的全部税费及手续费。  

第三条 权利义务  
1. 甲方保证房产无抵押、查封等权利瑕疵；  
2. 乙方自合同签订之日起享有房产使用权，但所有权需待过户完成后正式转移。  

第四条 违约责任  
若乙方未履行赡养义务，甲方有权撤销赠与并追回房产。  

甲方签字：__________  
乙方签字：__________  
日期：202X年XX月XX日  

范文二：夫妻间房屋赠与合同  
赠与人（甲方）：XXX  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX  
受赠人（乙方）：XXX（配偶）  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX  

第一条 赠与标的  
甲方将婚后共同购买的房产（房产证号：XXXXX）赠与乙方个人所有，该房产位于XX市XX区XX小区X栋X单元，面积XX平方米。  

第二条 赠与性质  
1. 本次赠与为甲方自愿将个人份额无偿转让给乙方；  
2. 赠与后，乙方单独享有该房产所有权，与甲方其他财产无关。  

第三条 过户手续  
双方需在合同签订后15日内办理公证，并共同前往不动产登记中心完成过户。  

第四条 特别约定  
若双方离婚，该房产仍归乙方所有，甲方不得主张分割。  

甲方签字：__________  
乙方签字：__________  
日期：202X年XX月XX日  

范文三：企业向员工赠与房产合同  
赠与人（甲方）：XX有限公司  
统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXX  
受赠人（乙方）：XXX（员工）  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX  

第一条 赠与标的  
甲方将自有房产（房产证号：XXXXX）赠与乙方，位于XX市XX区XX街X号，面积XX平方米，作为乙方服务公司的奖励。  

第二条 附条件赠与  
1. 乙方需承诺继续在甲方公司工作满5年；  
2. 若乙方提前离职，需返还房产或折价补偿（按离职时市场价计算）。  

第三条 产权转移  
甲方在乙方连续工作满3年后办理过户手续，剩余2年保留所有权作为约束。  

第四条 违约责任  
乙方违反服务期约定，需支付房产价值30%的违约金。  

甲方盖章：__________  
乙方签字：__________  
日期：202X年XX月XX日  

范文四：附义务的房屋赠与合同  
赠与人（甲方）：XXX  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX  
受赠人（乙方）：XXX  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX  

第一条 赠与标的  
甲方将自有房产（房产证号：XXXXX）赠与乙方，地址：XX市XX区XX路XX号，面积XX平方米。  

第二条 附义务条款  
乙方需承担甲方晚年生活费用（每月支付￥XXXX元），并定期探望甲方（每月至少2次）。  

第三条 合同撤销权  
若乙方未履行义务，甲方有权单方撤销赠与并收回房产。  

第四条 争议解决  
如发生纠纷，双方协商不成，提交房产所在地法院诉讼。  

甲方签字：__________  
乙方签字：__________  
日期：202X年XX月XX日  

范文五：共有产权房屋赠与合同  
赠与人（甲方）：XXX、YYY（按份共有，各占50%）  
受赠人（乙方）：ZZZ  
身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXX  

第一条 赠与标的  
甲方共同将共有房产（房产证号：XXXXX）赠与乙方，该房产位于XX市XX区XX大厦X层，面积XX平方米，当前市场估值￥XXX万元。  

第二条 共有人同意  
甲方全体共有人一致同意放弃优先购买权，并配合办理过户手续。  

第三条 税费承担  
赠与过程中产生的契税、公证费等由乙方承担。  

第四条 产权归属  
过户完成后，乙方单独取得房产所有权，与甲方其他财产无关联。  

甲方签字：__________、__________  
乙方签字：__________  
日期：202X年XX月XX日  

通用条款（适用于所有合同）  
1. 合同生效：自双方签字/盖章且完成公证（如需）后生效；  
2. 争议解决：协商不成时，向房产所在地人民法院提起诉讼；  
3. 合同份数：一式三份，赠与人、受赠人、公证处（如有）各执一份。  

注：以上范本需根据实际情形补充细节，建议签署前由专业律师审核。

以下提供五篇不同情况的房屋赠与合同范本，供您参考和修改：

范文一：普通房屋赠与合同

房屋赠与合同
甲方（赠与人）：[姓名]
乙方（受赠人）：[姓名]

经双方协商一致，甲方同意将其名下房屋无偿赠与乙方，特订立本合同：

一、房屋信息
- 房屋地址：[地址]
- 房屋产权证号：[证号]
- 房屋面积：[面积]平方米
- 赠与价格：无偿

二、赠与条件
- 乙方需在[时间]内办理房屋产权过户手续。
- 乙方需承担房屋过户产生的相关税费。

三、房屋状况
- 甲方保证房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制。
- 乙方已充分了解房屋的实际情况。

四、权利义务
- 赠与完成后，房屋的一切权利和义务由乙方承担。
- 甲方协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

五、违约责任
- 如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决
- 如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。

七、合同生效
- 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

[甲方签名或盖章]
[乙方签名或盖章]
[签订日期]

范文二：附义务房屋赠与合同

房屋赠与合同
甲方（赠与人）：[姓名]
乙方（受赠人）：[姓名]

[...（类似范文一的内容）...]

特别约定
- 乙方需在[时间]内对甲方进行[具体义务]，如赡养等。

...（其他内容）...

范文三：家庭内部房屋赠与合同

房屋赠与合同
甲方（赠与人）：[姓名]
乙方（受赠人）：[姓名]

[...（类似范文一的内容）...]

特别约定
- 甲方与乙方系[关系]，如父子、夫妻等。

...（其他内容）...

范文四：企业间房屋赠与合同

房屋赠与合同
甲方（赠与人）：[公司名称]
乙方（受赠人）：[公司名称]

[...（类似范文一的内容）...]

特别约定
- 双方均为企业，按照企业间的赠与协议执行。

...（其他内容）...

范文五：涉外房屋赠与合同

房屋赠与合同
甲方（赠与人）：[姓名/公司名称]
乙方（受赠人）：[姓名/公司名称]

[...（类似范文一的内容）...]

特别约定
- 涉及涉外事项，需遵守国际法律和相关协议。

...（其他内容）...

注意事项：

1. 房屋信息：明确房屋的地址、面积、产权证号等信息。

2. 赠与条件：根据实际情况设定赠与条件，如过户时间、税费承担等。

3. 房屋状况：说明房屋的实际情况，包括是否存在抵押、查封等情况。

4. 权利义务：明确赠与后双方的权