第1页共11页房地产市场调研报告范文引导语。下面范文大全小编为大家收集和整理了房地产市场调研报告范文，欢迎大家阅读和参考。房地产市场调研报告范文一：一、xx房地产市场开展现状优越的地理环境，浓厚的商业气氛，旧城历史景观和独特滨江景观特色是xx房地产业的开展的主要特质。从20xx年起至今，xx商品房价格一直呈现稳步上涨的态势，xx已成为武汉高档房产的主要聚集区域，同时，也成为优势地产竟相博弈之地。总体而言，xx房地产无论从产品定位还是创新程度，都趋向于中高端。xx年以后，随着大量外埠资本注资xx，该区域房地产格局呈现出新变化。一方面，房产的整合概念不断增强，如永清片区的新天地工程，集合住宅、酒店、写字楼、商铺等不同商业业态于一体。房地产开发不再以某类物业为主，而是深化为产业概念，地产对城市的影响力进一步增强。另一方面，顶级工程拉动了高端消费力量。长期以来，武汉的房产高端消费都受到了产品的极大制约，工程品质的均等性使xx的房地产业不能满足细分市场的要求。20xx年后，这一局面被打破，xx滨江地产及商业地产呈现出积极的开展态势。20xx年，xx房地产进入了历年来最火爆的一年。目前，xx房地产呈现出住宅、商业并进的格局，物业形态上以高层为主，投资型物业不断涌现。在国家宏观调控措施的影响之下，房地产工程的消化速度虽然有所放缓，但价格仍然稳步上升。二、xx商品住宅开展特征产品特征。xx中心区域住宅以高层住房、高档公寓为主;城郊结合部以多层、小高层、连排别墅为主。价格特征。xxXX县区商品住宅总体价格水平在6500元/平方米左右，均价在6500元/平方米以下的物业主要集中于后湖、金银湖、二七片及古田区域。供求特征。全市商品房销售工程中，xx区域占据了第2页共11页39.54%，xx区域楼盘供求根本平衡。消费者特征。包括公务员、商人、公司职员、企业老总、外来人员等。产品定位。中高端产品为主，中低档楼盘放量偏少（多集中在后湖、金银湖）。文化诉求特征。浓厚的商业、娱乐等都市文化特征。三、20xx年（1-6月份）xx商品住宅供应和销售根本分析（1）商品住宅价格与销量分析xx区域凭借得天独厚的地理位置、丰富的土地资源以及优美的自然环境等优势在过去的时间内，房地产开发量居xx市前列，同其它区域相比，其价格一直呈现出上升状态，20xx年（16月份），xx住宅均价到达5894.43元/平方米，与去年同期相比，价格增长了39.57%。另一方面，受国家宏观调控政策影响，在进入20xx年以后，商品住宅的销...
