以下是基于香港最新法律法规及实务需求整理的五类合同范本，涵盖租赁、雇佣、销售、服务、贸易等场景，结合《香港法例》及《民法典》相关条款，并标注核心要素及法律依据：

​​范文一：香港房屋租赁合同​​
适用场景：个人或企业租赁住宅/商铺
核心条款：

1. 物业信息：明确地址、面积、用途（居住/商用），引用《业主与租客（综合）条例》；
2. 租金及支付：月租金金额、支付日期（例：每月5日前）、逾期滞纳金（日0.1%）；
3. 押金条款：押金为2个月租金，退租后14日内无息返还（扣除维修费用）；
4. 维护责任：甲方负责结构维修，乙方承担使用不当的修复费用；
5. 争议解决：争议提交香港国际仲裁中心（HKIAC）仲裁。

​​范文二：香港雇佣合同​​
适用场景：企业聘用全职/兼职员工
核心条款：

1. 职位与职责：岗位名称、工作内容（如市场推广、技术开发）；
2. 薪资与福利：月薪（含基本工资+绩效）、13薪发放时间、年假14天（按《雇佣条例》要求）；
3. 保密条款：离职后1年内不得泄露商业秘密，违约赔偿上限为年薪的50%；
4. 解约条件：提前30天书面通知，或支付代通知金（相当于1个月工资）；
5. 法律适用：争议适用香港《雇佣条例》，仲裁地为香港劳工处。

​​范文三：香港商品销售合同​​
适用场景：企业间B2B商品交易
核心条款：

1. 商品明细：名称、规格、数量、单价（如电子产品，单价HKD 1,200/台）；
2. 交付验收：交货地点（甲方仓库）、验收期7天，不合格品需3日内书面通知；
3. 付款方式：30%预付款，余款货到付清，逾期利息年化8%；
4. 质量保证：质保期12个月，非人为损坏免费更换；
5. 不可抗力：若因疫情延迟交货，需提供卫生署证明并协商延期。

​​范文四：香港商务服务合同（含第三方主体）​​
适用场景：企业委托第三方提供市场调研/IT服务
核心条款：

1. 服务内容：明确服务范围（如软件开发、数据清洗）、交付成果（代码/报告）；
2. 费用支付：分阶段付款（签约30%、中期40%、验收30%），发票需符合香港税务要求；
3. 知识产权：成果归属甲方，乙方不得擅自使用；
4. 第三方责任：丙方（如监理机构）监督服务质量，验收不达标可扣减费用；
5. 争议解决：争议提交香港小额钱债审裁处处理。

​​范文五：香港国际贸易合同​​
适用场景：跨境商品进出口
核心条款：

1. 贸易术语：采用FOB香港，风险转移至装运港船舷；
2. 单据要求：提供提单、原产地证明、SGS检验报告；
3. 支付条款：信用证（LC）支付，开证行需为香港持牌银行；
4. 违约责任：延迟交货违约金为合同总额的5%/周，上限20%；
5. 法律适用：适用《联合国国际货物销售合同约》（CISG），仲裁地为香港。

通用注意事项：

1. 法律引用：需注明《香港法例》相关条款（如《货物销售条例》第26条）；
2. 签署要求：合同需双方签字盖章，电子签章需符合《电子交易条例》要求；
3. 附件清单：包括身份证明、资质文件、服务细则等，与合同正文同等效力。

如需完整模板，可参考网页7（贸易条款）、网页9（租赁结构）及网页14（雇佣争议解决），根据交易类型补充专项条款。建议签约前委托香港执业律师审核合规性。

以下是五篇不同类型的香港合同范本，供您参考和修改：

范文一：香港租赁合同

1. 出租方（甲方）：张三
2. 租赁方（乙方）：李四
3. 房屋地址：香港岛中环XX街XX号
4. 租赁面积：100平方米
5. 租赁期限：自2022年1月1日起至2023年12月31日止
6. 月租金：港币20,000元
7. 押金：港币10,000元
8. 房屋状况：房屋整洁，设施齐全
9. 维修责任：甲方负责房屋主体结构及设备的维修，乙方负责日常维护及小修小补
10. 退租规定：租赁期满后，乙方应提前一个月通知甲方，并办理退租手续，归还钥匙及押金
11. 生效日期：自双方签字盖章之日起生效

范文二：香港雇佣合同

1. 雇主（甲方）：时光科技有限公司
2. 雇员（乙方）：陈七
3. 职位：软件工程师
4. 工作地点：香港岛湾仔XX街XX号
5. 薪资：月工资港币30,000元
6. 工作时间：每周工作5天，每天工作8小时
7. 假期：享有法定假期、年假、病假等
8. 福利：提供五险一金、餐补、交通补贴等
9. 合同期限：自2022年2月1日起至2023年1月31日止
10. 争议解决：协商解决，如协商不成，提交香港劳动处仲裁
11. 生效日期：自双方签字盖章之日起生效

范文三：香港投资协议

1. 投资方（甲方）：李四
2. 受资方（乙方）：时光科技有限公司
3. 投资金额：港币1,000万元
4. 投资方式：现金投资
5. 股权比例：甲方持有乙方10%的股权
6. 投资期限：自2022年3月1日起至2025年2月28日止
7. 投资回报：按投资金额的15%计算年化回报
8. 争议解决：协商解决，如协商不成，提交香港国际仲裁中心仲裁
9. 生效日期：自双方签字盖章之日起生效

范文四：香港代理合同

1. 甲方（委托方）：张三
2. 乙方（受托方）：李四
3. 委托事项：销售甲方产品
4. 代理区域：香港岛
5. 代理期限：自2022年4月1日起至2023年3月31日止
6. 代理费用：按销售额的5%计算
7. 争议解决：协商解决，如协商不成，提交香港国际仲裁中心仲裁
8. 生效日期：自双方签字盖章之日起生效

范文五：香港合伙协议

1. 合伙人（甲方）：张三
2. 合伙人（乙方）：李四
3. 合伙企业名称：时光科技有限公司
4. 合伙经营范围：软件开发、销售
5. 出资比例：甲方出资50%，乙方出资50%
6. 利润分配：按出资比例分配
7. 合伙期限：自2022年5月1日起至2025年4月30日止
8. 争议解决：协商解决，如协商不成，提交香港国际仲裁中心仲裁
9. 生效日期：自双方签字盖章之日起生效

以上是五篇不同类型的香港合同范本，您可以根据实际需求进行修改和使用。请注意，在使用香港合同时，务必确保内容的准确性和符合当地法律法规的要求。

以下是5篇适用于香港法律环境的合同范本，内容根据香港《合约条例》《物业转易及财产条例》等法律框架设计，涵盖常见商业场景：

范文一：雇佣合同（雇员版）  
雇主：__________有限公司（公司注册号：__________）  
雇员：__________（香港身份证号：__________）  
签订日期：____年____月____日  

1. 职位与职责  
1.1 职位：__________（如高级工程师、销售经理）。  
1.2 职责：按雇主要求完成__________（如项目管理、客户服务）等工作。  

2. 薪酬与福利  
2.1 月薪：港币____元，于每月____日通过银行转账支付。  
2.2 法定福利：包括强积金（MPF）、有薪年假、病假（按《雇佣条例》执行）。  

3. 试用期  
3.1 试用期____个月，薪资按____%发放。  
3.2 试用期满经评估合格后转为正式员工。  

4. 终止条款  
4.1 雇主可因雇员严重失职或经济原因提前____天书面通知解雇。  
4.2 雇员离职需至少提前____天通知（试用期内____天）。  

雇主代表签字：_________  
雇员签字：_________  

范文二：商业租赁协议（商铺版）  
业主（出租方）：__________有限公司  
租客（承租方）：__________公司  
物业地址：__________（香港地段）  
签订日期：____年____月____日  

1. 租赁标的  
1.1 物业用途：__________（如零售商店、餐饮）。  
1.2 面积：建筑面积____平方米，实用面积____平方米。  

2. 租期与租金  
2.1 租期：____年，自____年____月____日至____年____月____日。  
2.2 月租：港币____元，每季度预付，每年递增____%。  
2.3 押金：____个月租金（港币____元），租赁结束无违约情况下退还。  

3. 双方责任  
3.1 业主负责结构维修，租客负责内部装修及设备维护。  
3.2 租客不得擅自转租，需经业主书面同意。  

业主签字：_________  
租客签字：_________  

范文三：服务采购合同（IT外包）  
甲方（服务购买方）：__________公司  
乙方（服务提供方）：__________科技有限公司  
项目名称：__________系统维护及技术支持  
签订日期：____年____月____日  

1. 服务范围  
1.1 乙方提供____小时/周的现场技术支持，内容包括服务器维护、网络故障排除等。  
1.2 紧急响应时间：接到甲方通知后____小时内到场处理。  

2. 费用与支付  
2.1 服务费：每月港币____元，按季度支付。  
2.2 额外硬件更换费用按市场价另行结算。  

3. 数据安全与保密  
3.1 乙方需遵守《个人资料（私隐）条例》，未经甲方允许不得泄露任何商业数据。  
3.2 违反保密条款需赔偿甲方港币____元/次。  

甲方盖章：_________  
乙方盖章：_________  

范文四：货物买卖合同（国际贸易版）  
卖方：__________公司（香港注册）  
买方：__________公司（海外注册）  
商品名称：__________（如电子元件、服装）  
签订日期：____年____月____日  

1. 交易条款  
1.1 货物规格：按附件《技术参数表》执行。  
1.2 单价：USD____/单位，总价USD____（含运费至香港港口）。  
1.3 贸易术语：CIF香港（Incoterms&174; 2020）。  

2. 付款方式  
2.1 30%定金通过T/T支付，余款见提单副本后付清。  
2.2 信用证可选（需买方开具香港银行保兑信用证）。  

3. 争议解决  
3.1 争议提交香港国际仲裁中心（HKIAC）裁决。  

卖方签字：_________  
买方签字：_________  

范文五：合作备忘录（MOU）  
合作方A：__________公司（香港）  
合作方B：__________机构（内地/海外）  
合作领域：__________（如跨境电子商务、联合研发）  
签订日期：____年____月____日  

1. 合作目标  
1.1 双方共同开发__________（如东南亚市场线上销售渠道）。  
1.2 资源共享范围：A方提供香港物流网络，B方提供技术支持。  

2. 保密与知识产权  
2.1 合作期间获取的商业秘密需保密____年。  
2.2 知识产权归属：发明专利由双方共同申请，版权归实际创作方。  

3. 有效期与终止  
3.1 本备忘录有效期____年，到期可协商续签。  
3.2 任一方可提前____天书面通知终止合作。  

合作方A代表签字：_________  
合作方B代表签字：_________  

注意事项：  
1. 根据香港《合约条例》第3条，合同需有“依法订立”的意图及对价（consideration）；  
2. 涉及跨境交易需明确适用法律（如“本合同受香港法律管辖”）；  
3. 建议加盖公司钢印或由授权代表签署，大额交易需律师见证。