以下是为您生成的​​5类消防工程合同范本​​，涵盖不同应用场景，依据《消防法》《》及行业标准编制，各范本均包含核心条款与风险控制点：

 

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一、新建商业综合体消防工程承包合同范本

​​适用场景​​：商场、写字楼等大型公共建筑
​​核心条款​​：

1. 

​​工程范围​​：火灾自动报警系统、喷淋系统、防排烟系统、消防栓系统、应急照明及疏散指示系统。

2. 

3. 

​​工期​​：总工期180天（设计30天+施工150天），延期违约金=合同总额0.5%/天。

4. 

5. 

​​付款方式​​：

6. 

阶段	比例	触发条件
预付款	30%	合同签订后7日内
进度款	40%	工程完成50%
验收款	27%	消防部门验收合格
质保金	3%	质保期满2年后。

7. 

8. 

​​特殊条款​​：

9. 

1. 乙方需提供​​3D施工模拟图​​供甲方审核；

2. 验收不通过时，乙方承担​​二次检测费+整改费​​。

 

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二、住宅小区消防改造工程合同范本

​​适用场景​​：老旧小区消防设施升级
​​差异化条款​​：

1. ​​工程内容​​：更换消防管道、增设电动车充电区灭火装置、更新楼道应急设备。

2. ​​居民协调​​：甲方负责72小时内协调施工占用区域，延误则工期顺延。

3. ​​保修责任​​：

1. 免费保修期：​​2年​​（管道渗漏）/ ​​1年​​（设备故障）；

2. 应急响应：接到报修后​​4小时内到场​​。

4. ​​安全条款​​：施工期间设置临时消防栓，违规罚款5000元/次。

 

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三、工厂消防系统升级合同范本

​​适用场景​​：化工、仓储等高风险场所
​​技术重点​​：

1. ​​标准依据​​：严格执行《建筑设计防火规范》（GB50016）和《爆炸危险环境电力装置设规范》。

2. ​​特殊要求​​：

1. 防爆区域使用​​耐腐蚀铜芯线缆​​；

2. 乙方需提供​​防静电施工方案​​。

3. ​​验收条款​​：分阶段验收（隐蔽工程/设备调试/整体验收），甲方48小时内未验收视为默认合格。

 

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四、学校消防维护保养年度合同范本

​​适用场景​​：教育机构消防设施定期维护
​​服务类条款​​：

1. ​​服务内容​​：

频次	项目
月度	灭火器压力检测、报警器测试
季度	喷淋系统联动试验、水泵房保养
年度	全校系统综合评估报告。

2. 

3. ​​费用支付​​：固定年费制（分4季支付），突发故障维修另签补充协议。

4. ​​培训义务​​：每年组织​​2次师生消防培训​​+​​1次应急演练​​。

 

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五、政府办公楼消防整改工程合同

​​适用场景​​：机关单位消防合规改造
​​行政特别条款​​：

1. ​​审批责任​​：甲方负责办理​​消防设计审查备案​​，延误超15日需补偿乙方人工待岗费。

2. ​​审计条款​​：最终结算价以​​财政审计结果​​为准，审减率超5%部分由乙方承担。

3. ​​保密义务​​：乙方不得泄露办公楼安防布局，违约罚款合同总额20%。

 

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​​风险控制附件清单​​（所有范本通用）

1. ​​必附文件​​：

1. 乙方消防资质证书复印件

2. 设备产品合格证（需标注​​消防认证编号​​）

3. 施工人员工伤保险证明

2. ​​争议解决​​：优先协商 → 工程所在地仲裁委仲裁 → 法院诉讼

3. ​​不可抗力定义​​：明确包含​​重大政策调整、突发公共卫生事件​​。

​​实操建议​​：

· 商业项目重点把控​​工期违约金​​（建议≤0.3%/天）；

· 老旧小区工程预留​​居民协调期​​（建议增加15天缓冲期）；

· 政府项目注明​​“审计后付款”​​ 避免财政流程风险。

各范本完整版可参考：国家消防工程标准合同库 或 住建部施工合同模板。

以下是为您生成的5篇消防工程合同范本，内容结合行业规范与法律要求，供参考使用：

 

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消防工程合同范本（一）

合同编号：XXXX-消工-001  

签订地点：________  

签订日期：________  

 

甲方（发包方）：________  

乙方（承包方）：________  

 

第一条 工程概况

1.1 工程名称：________消防系统工程  

1.2 工程地点：________  

1.3 工程内容：火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统等（详见附件《工程量清单》）。  

1.4 合同总价：人民币________元（大写：________）。  

 

第二条 承包范围

2.1 乙方负责消防系统的设计、设备采购、安装调试及验收。  

2.2 甲方提供施工所需的水电接口及场地协调。  

 

第三条 工期要求

3.1 开工日期：____年____月____日  

3.2 竣工日期：____年____月____日  

3.3 如因甲方原因导致工期延误，工期顺延；因乙方原因延误，按每日____元承担违约金。  

 

第四条 付款方式

4.1 合同签订后，甲方支付总价30%作为预付款；  

4.2 工程进度达50%时，支付至合同价50%；  

4.3 竣工验收合格后，支付至合同价95%；剩余5%作为质保金，质保期__年（自验收合格之日起）。  

 

第五条 质量要求

5.1 工程须符合《建筑设计防火规范》（GB50016）及地方消防验收标准。  

5.2 乙方对施工质量负责，质保期内免费维修非人为损坏问题。  

 

第六条 违约责任

6.1 甲方未按期付款，每逾期一日按未付金额的____%支付违约金；  

6.2 乙方施工不符合规范要求，需无偿返工并承担相应损失。  

 

第七条 争议解决

因本合同产生的争议，双方协商不成时，提交________仲裁委员会裁决。  

 

第八条 其他约定

8.1 本合同附件（工程量清单、图纸）与合同具有同等法律效力；  

8.2 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份。  

 

甲方（盖章）：________  

法定代表人：________  

乙方（盖章）：________  

法定代表人：________  

 

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消防工程合同范本（二）

合同编号：XXXX-消工-002  

签订地点：________  

签订日期：________  

 

甲方（发包方）：________  

乙方（承包方）：________  

 

第一条 工程内容

1.1 工程名称：________消防改造工程  

1.2 承包范围：原有消防系统拆除、新设备安装及联动调试。  

 

第二条 工期与节点

2.1 总工期：____日历天；  

2.2 关键节点：管道安装完成（第____天）、设备调试完成（第____天）。  

 

第三条 付款方式

3.1 预付款：合同签订后支付20%；  

3.2 进度款：每月25日按已完成工程量的70%支付；  

3.3 竣工结算：验收合格后支付至97%，3%质保金（质保期2年）。  

 

第四条 材料供应

4.1 消防主机、水泵等主材由甲方指定品牌，乙方采购；  

4.2 辅材由乙方提供，须提供合格证及检测报告。  

 

第五条 安全责任

5.1 乙方负责施工现场安全管理，承担安全事故责任；  

5.2 甲方需协调其他施工单位配合消防工程进度。  

 

第六条 验收标准

6.1 乙方需组织模拟火灾测试，确保系统联动正常；  

6.2 最终验收以当地消防部门出具《合格意见书》为准。  

 

甲方（盖章）：________  

乙方（盖章）：________  

 

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消防工程合同范本（三）

合同编号：XXXX-消工-003  

签订地点：________  

签订日期：________  

 

甲方（发包方）：________  

乙方（承包方）：________  

 

第一条 工程概况

1.1 工程名称：________消防设施维护工程  

1.2 服务内容：消防系统年度检测、设备保养及故障维修。  

 

第二条 服务期限

2.1 维护周期：____年（自____年____月____日至____年____月____日）。  

 

第三条 费用与支付

3.1 合同总价：人民币________元（含检测费、备件费）；  

3.2 甲方分两期支付：合同签订后付50%，年度服务期满后付清。  

 

第四条 乙方义务

4.1 每季度对消防设施进行巡检，出具书面报告；  

4.2 接到甲方报修通知后，4小时内响应，24小时内到场维修。  

 

第五条 违约责任

5.1 因乙方维护不到位导致消防验收不合格，乙方承担整改费用；  

5.2 甲方未按期付款，按每日____%支付滞纳金。  

 

甲方（盖章）：________  

乙方（盖章）：________  

 

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消防工程合同范本（四）

合同编号：XXXX-消工-004  

签订地点：________  

签订日期：________  

 

甲方（发包方）：________  

乙方（承包方）：________  

 

第一条 工程内容

1.1 工程名称：________消防系统升级改造工程  

1.2 改造范围：更换老旧烟感探测器、增设应急照明系统、优化消防管路。  

 

第二条 技术要求

2.1 设备须通过国家消防产品认证（CCCF标志）；  

2.2 系统升级后需实现与甲方智慧安防平台联网。  

 

第三条 付款方式

3.1 预付款：合同签订后支付30%；  

3.2 进度款：设备进场后支付40%；  

3.3 尾款：验收合格后支付30%。  

 

第四条 质保条款

4.1 质保期：3年；  

4.2 质保期内，乙方每年免费提供两次系统全面检测。  

 

甲方（盖章）：________  

乙方（盖章）：________  

 

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消防工程合同范本（五）

合同编号：XXXX-消工-005  

签订地点：________  

签订日期：________  

 

甲方（发包方）：________  

乙方（承包方）：________  

 

第一条 工程概况

1.1 工程名称：________消防应急疏散系统工程  

1.2 承包内容：消防应急照明、疏散指示标志、防火门监控系统安装。  

 

第二条 工期与验收

2.1 工期：____日历天；  

2.2 验收标准：符合《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）。  

 

第三条 付款方式

3.1 预付款：合同总价20%；  

3.2 进度款：管线敷设完成付30%；设备安装完成付40%；验收合格后付10%。  

 

第四条 争议解决

4.1 双方协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼。  

 

甲方（盖章）：________  

乙方（盖章）：________  

 

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说明：以上范本需根据实际项目情况调整条款，建议签署前由法律顾问审核。甲方（委托方）：XX学校

乙方（承包方）：BB消防工程有限公司

 

一、工程概况

 

1. 工程名称：XX学校消防工程

2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号

3. 工程范围：学校教学楼、宿舍楼消防系统安装及改造

 

二、合同价款

 

1. 工程总价：人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000）

2. 付款方式：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付剩余40%。

 

三、工期

 

1. 工程工期：150天

 

四、工程质量

 

1. 乙方应确保消防系统安装及改造符合国家相关标准和学校安全要求。

2. 乙方应提供一年免费维修服务。

 

五、双方责任

 

1. 甲方应提供施工所需的图纸和相关资料，并负责协调施工期间的学校正常秩序。

2. 乙方应负责施工过程中的安全，并采取必要措施保护学校设施。

 

六、违约责任

 

1. 若一方违约，应向对方支付违约金，具体金额为合同总价的10%。

 

七、合同期限

 

本合同自双方签字盖章之日起生效，至消防工程竣工验收合格并支付尾款后终止。

 

八、争议解决

 

双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

 

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

 

日期：____年____月____日

 

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范文五：医院消防工程合同

 

消防工程合同

 

甲方（委托方）：XX医院

乙方（承包方）：CC消防工程有限公司

 

一、工程概况

 

1. 工程名称：XX医院消防工程

2. 工程地点：XX市XX区XX路XX号

3. 工程范围：医院各楼层消防系统安装及升级

 

二、合同价款

 

1. 工程总价：人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000）

2. 付款方式：合同签订后支付30%，工程完成70%时支付40%，工程验收合格后支付剩余30%。

 

三、工期

 

1. 工程工期：210天

 

四、工程质量

 

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