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理财培训资料理财培训资料 人生的花费有多少?快速致富的快速致富的NN种方法种方法 继承一大笔遗产继承一大笔遗产 嫁嫁（娶娶）个有钱人个有钱人 彩票中大奖彩票中大奖 拥有特殊的技能拥有特殊的技能成为明星成为明星 使生活使生活 更有序、更美好更有序、更美好 理财理财 为什么要学为什么要学个人理财个人理财?传说，古印度的一位学者发明了国际象棋，古印度国王很喜欢国际象棋，他决定赏赐这位学者。于是国王就问学者有什么样的要求，他将满足学者的要求。这个学者说，他不要金银财宝，只要粮食，粮食的数量是：在国际象棋棋盘的64个方格中，第一个方格放一粒粮食，第二个方格放二粒粮食，第三个放四粒，第四个放八粒以此类推直到把棋盘的64个方格全部填满。国王开始以为这个要求不高，随便手抓一把粮食的粒数都多得数不清，填满64个方格能要多少粮食呢？然而在填方格的过程中，国王发现即使把他全国粮库里的粮食都填上去，这64 个方格都远没能填满，那么填满64个方格到底需要多少粮食呢？一共是2的64次方粒粮食，这是一个巨大的天文数字，即使在今天全世界的粮库里也没有这么多的粮食。两千年世界小麦总和!绕地球赤道7500圈!数5800亿年!人人都能成为千万富翁 一包烟7.5元 一年365天 每天少抽一包烟，一年节约2737.5元 每天少抽一包烟用于投资 投资年限投资年限 投资收益率投资收益率 2.5%5.0%10%15%10 34173 38891 50729 66656 20 74414 97781 175207 325243 30 125926 193708 498070 1371370 40 191865 349961 1335494 5603536 50 276272 604482 3507557 22725011 投资:追求回报最大化；理财：护财；保值；增值-干得比以前辛苦干得比以前辛苦,挣得挣得也比以前多也比以前多,但留下来的但留下来的钱却不见涨钱却不见涨 -发起来快发起来快,败下去也快败下去也快 “如果留不住钱，那如果留不住钱，那么挣钱又是为什么？么挣钱又是为什么？”摘自西方理财圣经摘自西方理财圣经穷爸爸富爸爸穷爸爸富爸爸 理财不仅要考虑财富的累积理财不仅要考虑财富的累积,更要注重财富的保障！更要注重财富的保障！理财投资都包括哪些方面 银行储蓄 股市投资 债市投资 基金投资 房产投资 外汇投资 期货投资 收藏投资 信托 实业投资 贵金属投资 保险 消费 税收安排 对主要理财品种的认识 现金管理工具货币市场基金 消费支出的工具信用卡 风险较小的投资工具国债 风险较高的投资工具股票 风险更高的投资工具信托 最适合上班族投资的工具基金 必不可少的保障保险 中国老百姓理财的现状中国老百姓理财的现状 股票股票 基金基金 房产房产 储蓄储蓄 投资的选择投资的选择 一一.储蓄存款储蓄存款 自主学习自主学习 农民小张南下打工一年挣了农民小张南下打工一年挣了5万元，但万元，但是这些钱暂时不用，放在家里又不安全，是这些钱暂时不用，放在家里又不安全，对此小张感觉很烦恼。对此小张感觉很烦恼。讨论：你认为处理这讨论：你认为处理这5万元的最好的办万元的最好的办法是什么？请你给他出个主意，并说说你法是什么？请你给他出个主意，并说说你的理由。的理由。问题提示：问题提示：可以存到银行、农村合作社以及邮局等机可以存到银行、农村合作社以及邮局等机构。这样做，一、可以获得收益，二、是构。这样做，一、可以获得收益，二、是比较安全、便利，三、有利于国家的现代比较安全、便利，三、有利于国家的现代化建设，四、因为小张文化水平可能不高，化建设，四、因为小张文化水平可能不高，不懂炒股和购买债券和保险等。不懂炒股和购买债券和保险等。对于储蓄，你了解多少？对于储蓄，你了解多少？一路下跌的不只是股市一路下跌的不只是股市 10.98%9.18%7.47%5.67%4.77%3.78%1.98%2.25%5.22%0%0%2%2%4%4%6%6%8%8%10%10%12%12%93.7.1193.7.1196.5.196.5.196.8.2396.8.2397.10.2397.10.2398.3.2598.3.2598.7.198.7.198.12.798.12.799.6.1099.6.102002.2.212002.2.2119931993年以来一年期银行存款利率走势年以来一年期银行存款利率走势 一年期存款利一年期存款利率率 利息税利息税20%实际年利率实际年利率-3%-1.2%-0.45%2.25%2005年通货年通货膨胀率膨胀率 银行的理财目的是：银行的理财目的是：0-3年短期流通资金！年短期流通资金！10万元万元存一年，到年底实际购买力存一年，到年底实际购买力 98800元，元，1200元被市场蒸发了！元被市场蒸发了！【100000 1.2%=1200元元】银行储蓄负利率时代银行储蓄负利率时代 钱存银行短期内最安全方便，但长期却是最危险的方式 100000元元 20年后年后 21450元元 41550元元 55370元元 8%5%3%银行是不善理财者存钱的地方，好让银行是不善理财者存钱的地方，好让善于理财者利用这些钱去投资赚钱善于理财者利用这些钱去投资赚钱 不当储蓄是个人资产流失的漏洞不当储蓄是个人资产流失的漏洞 记得要储蓄，以备不时之需 何谓共同基金 共同基金(Mutual Fund)是由专业的证券投资信托公司以发行公司股份或者发行受益凭证的方式，募集多数人的资金交由专家（基金经理团队）去投资运用。是共同承担风险、共同分享投资利润的投资方式，最大的特色在于投资风险的分散。楼市楼市 上海业主集体退房事件上海业主集体退房事件 2005年元旦，位于上海中环西北部的市郊结合部的楼盘大华水岸蓝桥83个集体提出退房。业主多是在该楼盘12000元/平方米至14200元/平方米的高价位销售期间买进的，而目前水岸蓝桥跌到了8000元/平方米。按照当初购房时签订的补充条款，83位业主向开发商提出退房，并承担3%的违约赔偿金及其他费用。83位集体退房人之一黄小蕾告诉记者，已经接到法院的通知到法院核实了身份。“法院的工作人员考虑到我们标的物比较大，诉讼费用会比较高，建议我们慎重。我很坚定地告诉他，我们希望通过法院尽快退房。现在退房，付出违约赔偿金和诉讼费用也比不退房合算。”香港房地产泡沫香港房地产泡沫 在1990年到1996年期间，香港的房价被推到了极至并且在1998年冲到了顶峰。然而好景不长，1999年香港私人住宅平均价格下跌下跌14.6%14.6%。在2000年又下跌了又下跌了10%10%，2001年继续下跌继续下跌12.1%12.1%，2002年下跌下跌11.2%11.2%，2003年再跌再跌11.8%11.8%。和房地产泡沫经济最高峰相比，房地产总值几乎跌掉了跌掉了60%60%。上上 有有 老老 下 有 小 我我 需需 要要 分散风险，万无一失之策分散风险，万无一失之策 树立正确的理财观念 健康的理财观（钱、消费）科学的理财观（一夜暴富）理性的理财观 问题一：这是什么?问题二：你喜欢它吗?问题三：你需要它吗?问题四：你需要多少?问题五：你什么时候要?对以上五个问题的回答，决定了 你此生是贫穷还是富有？要富有，你就要拥有富人的思维！站在巨人的肩膀上发展自己 分析比尔分析比尔盖茨、英国首相布莱尔的妻子谢盖茨、英国首相布莱尔的妻子谢丽和一个犹太人消费、理财的成功之处。丽和一个犹太人消费、理财的成功之处。比尔比尔盖茨盖茨 钱要花得值钱要花得值 英国首相布莱英国首相布莱尔的妻子谢丽尔的妻子谢丽 钱要花得精钱要花得精 一个犹太人一个犹太人 钱要花得巧钱要花得巧 盖茨的故事盖茨的故事 盖茨和一位朋友同车前往希尔顿饭店开盖茨和一位朋友同车前往希尔顿饭店开会，由于来晚了，一时找不到车位。他的会，由于来晚了，一时找不到车位。他的朋友建议把车停在饭店的贵宾车位，“噢，朋友建议把车停在饭店的贵宾车位，“噢，这可要花这可要花1212美元，可不是个好价钱。”盖茨美元，可不是个好价钱。”盖茨不同意。不同意。“我来付。”他的朋友说。“这可不是“我来付。”他的朋友说。“这可不是好主意，”盖茨坚持道，“他们超值收好主意，”盖茨坚持道，“他们超值收费。”由于盖茨的坚持，汽车最终没停放费。”由于盖茨的坚持，汽车最终没停放在贵宾车位上。在贵宾车位上。英国首相夫人谢丽的故事英国首相夫人谢丽的故事 和许多普通人一样，英国首相夫人谢丽和许多普通人一样，英国首相夫人谢丽也喜欢在网上购买自己喜欢的物品。有一也喜欢在网上购买自己喜欢的物品。有一次，一双很精致漂亮的凉鞋吸引了她的注次，一双很精致漂亮的凉鞋吸引了她的注意力。卖这双凉鞋的女士称，凉鞋非常漂意力。卖这双凉鞋的女士称，凉鞋非常漂亮，很适合在社交场合穿。这些话很快引亮，很适合在社交场合穿。这些话很快引来了来了1717名有意购买者，在商场同样的凉鞋至名有意购买者，在商场同样的凉鞋至少也要少也要3535英镑。最后，经过一番激烈的讨价英镑。最后，经过一番激烈的讨价还价，谢丽以还价，谢丽以1515英镑买下了这双漂亮的凉鞋。英镑买下了这双漂亮的凉鞋。犹太人的故事犹太人的故事 19741974年，美国政府为清理翻新自由女神像扔年，美国政府为清理翻新自由女神像扔下的大堆废料，向社会广泛招标。但好几个下的大堆废料，向社会广泛招标。但好几个月过去了，没人应标，因为在纽约，垃圾处月过去了，没人应标，因为在纽约，垃圾处理有严格规定，弄不好会被环保组织起诉。理有严格规定，弄不好会被环保组织起诉。当时，一个犹太人正在法国旅行。听到这个当时，一个犹太人正在法国旅行。听到这个消息，他立即终止休假，飞往纽约。看过自消息，他立即终止休假，飞往纽约。看过自由女神像下堆积如山的铜块、螺丝和木料后，由女神像下堆积如山的铜块、螺丝和木料后，他未提任何条件，当即与政府部门签下了协他未提任何条件，当即与政府部门签下了协议。议。说说自己、家人或朋友的成功消说说自己、家人或朋友的成功消费经历或消费心得。费经历或消费心得。小提示：小提示：请说明这次消费的原因、消费过程请说明这次消费的原因、消费过程 、消费结果。消费结果。并用一句话概括他（她）消费的成并用一句话概括他（她）消费的成功之处功之处 有两个和尚住在隔壁，所谓隔壁就是隔壁那座山，他们分别住在相邻的两座山上的庙里。这两座山之间有一条溪，于是这两个和尚每天都会在同一时间下山去溪边挑水，久而久之他么变成为了好朋友。就这样时间在每天挑水中不知不觉已经过了五年。突然有一天左边这座山的和尚没有下山挑水，右边那座山的和尚心想：“他大概睡过头了。”便不以为意。哪知道第二天左边这座山的和尚还是没有下山挑水，第三天也一样。过了一个星期还是一样，直到过了一个月右边那座山的和尚终于受不了，他心想：“我的朋友可能生病了，我要过去拜访他，看看能帮上什么忙。”于是他便爬上了左边这座山，去探望他的老朋友。等他到了左边这座山的庙，看到他的老友之后大吃一惊，因为他的老友正在庙前打太极拳，一点也不像一个月没喝水的人。他很好奇地问：“你已经一个月没有下山挑水了，难道你可以不用喝水吗？”左边这座山的和尚说：“来来来，我带你去看。”于是他带着右边那座山的和尚走到庙的后院，指着一口井说：“这五年来，我每天做完功课后都会抽空挖这口井，即使有时很忙，能挖多少就算多少。如今终于让我挖出井水，我就不用再下山挑水，我可以有更多时间练我喜欢的太极拳。”我们应该挖一口属于自己的井，未来当年纪大了，体力拚不过年轻人了，还是有水喝，而且喝得很悠闲。切莫指望一夜富“股神”巴菲特的一段名言：“成功的秘诀有三条：第一，尽量避免风险，保住本金；第二，尽量避免风险，保住本金；第三，坚决牢记第一、第二条。”其实三条秘诀就是八个字：避免风险，保住本金。巴菲特的这段名言正是他一生投资股市的经验总结。“股神”从1956年到2004年的46年中，年均收益率也只有26%。由此可见，就连“股神”也不是一夜暴富的产物。长期投资的理念 每年投资 利润率在平均利润率左右 一笔帐 组合投资的理念