第1页共4页优秀社区商业工作调研报告一、现状分析近年来,随着xxXX县区旧城改造、城市扩容步伐的加快,城市居民居住环境有了较大变化,社区效劳功能大幅提升,社区商业得到了较快开展,社区商业网点数量不断增加,经营业态和效劳领域进一步拓宽。从调查看,目前,xxXX县区共有社区xx个;各类社区商业网点近xxxx个,经营方式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、食杂店、洗衣店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭效劳站、群众浴池等。社区商业开展主要呈现以下几个特点:1、社区商业网点开展迅速,双进工程效劳对象不断扩大。随着经济的开展和中心XX县区的不断扩大,社区商业效劳对象也不断拓展,效劳对象不仅面向广阔居民,更侧重于为老人、儿童、残疾人、优抚等社会弱势群体效劳,以及为下岗、失业人员的提供再就业效劳。2、社区商业网点呈多业态开展趋势。社区商业过去以商业零售业网点为主,仅限于食品、日用百货、美容美发等行业,近年来,一批新兴业态的社区商业网点应运而生,现已开展到几十个效劳工程,如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、网络效劳、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理、中介效劳等多个门类的便民利民效劳工程。3、新社区的各项配套效劳设施、功能较为齐全。随着中心XX县区范围不断扩大,加速了新社区的建设,新社区的建设又带动了社区商业的开展以及周边商业中心的开展,其商业设施、网点分布、商品结构与效劳功能均较为齐全,明显优于老社区。4、传统商业和效劳业在社区商业建设中得到了充分开展。近年来,流通领域的市场化进程不断加快,社区商业应市场需求得到快速开展,大大小小的商业网点渗透到社区的大街小巷,并在社区内及其周边形成一定规模。同时,社区沿街各类小型商品市场得到开展,有蔬菜市场、干果市场、水产品市场等,为社区居民消费购物提供了便利。第2页共4页二、存在的主要问题1、社区商业开展缺乏科学规划和有效指导。目前,社区商业在开展中较多的商业网点与社区住宅混在一起,严重影响了居民的正常生活,并造成平安隐患和环境污染。其中建在居民楼底层或楼内的餐馆、酒店以及各类效劳机构影响较大,形成的民企纠纷较多。社区商业与区域性商业中心在功能定位方面缺乏科学规划、合理分工和有效监督。2、社区商业开展不平衡,老社区商业网点开展慢、根底差。在这次调查中看到,一些老社区商业设施简陋,功能不全,一般是利用自有房屋,或者临时搭建,甚至是违章建筑开办的。这些...