第1页共4页某市房地产市场调研报告一、调研前言长沙是XX省会，位于XX省东部偏北，是湖南的政治，经济文教，商贸和旅游中心，是中南地区重要的资金，技术，原材料集散地和交通枢纽，东接浙赣，西引川黔，北控荆楚，南领桂粤，素有荆豫唇齿，黔粤咽喉之称。全市现辖芙蓉，天心，岳麓，开福，雨花五区和长沙，望城，宁乡三县及XX县区总面积1.18万平方公里，人口613万，其中XX县区面积556平方公里，人口199万。本次调研主要是为了了解长沙地区的人均住房面积情况，针对xx年长沙地区的400户住民进行的调查，通过了解这400户住民的现收入层次以及是否租房情况，以及不同收入层次的住房面积情况。用随机抽样调查法，抽取几个单元式配套住宅，进行上门访问调查。通过此次调研，我们了解了长沙地区的居民人均住房情况，不同层次收入的人群所住房的面积也不同：2023%的最低收入住房面积19.88平米，2023%的低收入住房面积21.72平米，60%的中等收入住房面积28.50平米，2023%的高收入住房面积35.93平米，2023%的最高收入的住房面积43.60平米，总平均29.31平米。本次调查得出这400户不同收入层次的人群显示：有80%的户主住房情况低于总平均值，所以希望可以把住房情况变得合理化，更平均化。（一）调研时间及地点xx年初至xx年末XX市区（二）调研对象及范围XX市区随机抽取的400户住民（三）调研目的了解了长沙地区的居民人均住房情况，和不同层次收入的人群所住房的面积也有很大不同，以及当前长沙的住房形式以及人均住房面积。（四）调研方法随机抽样调查法和上门访问调查法（五）调研结论通过调查了解长沙的人均住房面积有了很大的增长，从1980的7.67平米到本次调研得出的29.21平米，这个增长速度是飞跃性的。但住房的两极分化也非常严重，从本次调研显示有80%的住房都低于调查的总平均数，这说明收入层次的不同也导致了住房严重的两极分化。同时我们的施工房屋面积也在逐年增第2页共4页长，房屋销售面积，土地购置面积等等，都在增长，但收入层次的不同也往往决定了住房人均面积。二、情况介绍通过本次调查我们了解到了：2023%的最低收入住房面积19.88平米，2023%的低收入住房面积21.72平米，60%的中等收入住房面积28.50平米，2023%的高收入住房面积35.93平米，2023%的最高收入的住房面积43.60平米，总平均29.31平米。其中：租公房23户占5.75%，租私房14户，占3.50%，自由私房360户，占90.0%，其他3户，占0.75%。其中一居室19户，二居室173户，三居室147户，四...
