第1页共8页关于XX县区违法占地违法建设情况的调研报告为建设实力武平、宜居武平、幸福武平，有效整治XX县区规划区范围内违法占地、违法建设现象，标准土地利用行为和城乡建设行为，净化城市建设环境。3月中旬开始，根据县政协主席会议安排，县政协调研组深入平川镇、城厢乡及国土、城建、市容、林业等各部门，通过实地观察、召开座谈会、听取情况汇报等形式，全面了解情况，认真交换意见，达成根本共识，现将调研情况报告如下：一、根本情况近年来，我县认真实施经营城市战略，加快闽粤赣边生态形山水园林式县域中心城市建设，城市规模不断扩展，城市环境不断改善，城市形象不断提升，取得了令人瞩目的成绩。但是，不容乐观的是，随着近几年城市化进程的加快，房地产市场的日益火爆，群众对XX县区住房的刚性需求，导致我县城市建设秩序面临前所未有的挑战。突出表现为XX县区范围内违法占地行为更加猖獗，违法违章建设现象愈演愈烈。据不完全统计，202223年—2023年平川镇发生违法建设行为589户，违法占地面积23000平方米，其中违反城市规划的有416户，占71％；城厢乡发生违法建设行为276户，违法占地面积39000平方米，其中违反城市规划的有177户，占64％。202223年至今，县城建监察大队共清查出未批擅自拆旧建新户299户，扩建违法违章建筑138户，占地面积约49000平方米，建筑面积约15万平方米。目前，XX县区“两违〞行为有增无减，遍布县城规划区的每个角落，仍呈高发态势。从各部门的巡查登记可以发现，工业园区、重点工程、开发用地规划到哪里，乱占乱建现象就会迅速延伸到哪里。如省道205线新开公路两侧，乱占乱建行为正伺机而动。虽然在近年来，特别是去年2023月份以来，按照省政府统一部署，我县有关部门加大了打击力度，开展了县城规划区范围内“两违〞专项集中整治行动。但是，毕竟占地违建现象点多面广，囿于当前行政执法机制、力量等各方面的第2页共8页原因，收效甚微。西拆东建，屡拆屡建。一时难以扭转工作的被动局面，无法从根本上有效遏制“两违〞现象。二、“两违〞形成原因1、利益驱动。随着城市化进程的推进，XX县区住房的刚性需求日趋增长，大量务工经商就业人员和进城就读伴读人员需要在县城购房安排，导致房屋出租价格持续上扬，住房需求旺盛。在目前房地产市场火爆、商品房交易价格高企，群众购置力相对缺乏的前提下，购置价格较为低廉的小产权房、违建房、简易房便成为这些群众的首选。由于违法违章建筑短期内即可完成，很快...
