公租房代建合同书甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、洛阳市经济适用住房建设管理细那么〔试行〕及洛阳市公租房管理条例〔试行〕等有关法律、法规，为解决乙方企业员工住房问题，经甲乙双方友好协商，就甲方为乙方“代建国花宝居〞5#楼公租房有关事宜，签订合同如下：一、公租房位置、结构、建筑面积及价格1、该公租房位于洛阳市为公租房，为框剪结构。2、该公租房代建价格为每平方米2850元〔此价格已扣除政府补助局部〕，为乙方代建楼房号楼层号，建筑面积为平方米，总价为元，住宅楼交付时，实际面积如有差异，双方同意按测绘机构实测为准，代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。二、代建费支付方法1、合同签订后七日内，支付代建款85%，小计元。2、工程全部完工后七日内，支付代建款15%，小计元。三、公租房交付时间甲方应于2023年06月30日前将符合本合同规定标准的公租房交付乙方使用。如工程量增加或遇不可抗的自然灾害、战争等因素，经双方协商交付时间顺延。四、公租房建筑、设备和装饰标准1、主体建筑1.1、室内地面：水泥地坪。1.2、室内墙、顶面：防瓷涂料。1.3、楼梯间及候机厅：墙面、天棚为防瓷涂料，楼梯间地面为水泥亚光，候机厅及走廊为地板砖。2、厨、卫：电源插座及各种管道到位，地面做防水处理后贴地砖，卫生间坐便器、洗面盆安装到位，墙面砖粘贴到顶，厨房不安装橱柜及厨具。3、门、窗：房间内门为木门，入户为防盗门，卫生间为塑钢门，外窗为塑钢推拉窗，阳台封闭，通向阳台的入口不做隔断。4、给排水、采暖、燃气、供电4.1、室内、外上下水管与市网并网，电力与市网并网。上水管使用PPR管，下水管使用国标PVC管。水、电表单户单表计量。4.2、采暖系统入户，安装暖气片〔不含开口费〕。
