注册会计师-经济法第1页第02讲有效民事法律行为、无效民事法律行为3.有效的民事法律行为（1）有效法律行为的实质要件①行为人具有相应的民事行为能力；②行为人的意思表示真实；【解释】欺诈、胁迫等情况下的意思表示不是真实的意思表示。③不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。【解释】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。（2）有效法律行为的形式要件①积极作为进行表示Ⅰ口头形式；Ⅱ书面形式，包括合同书、数据电文（如微信聊天记录）、往来信件等。Ⅲ推定形式：通过实施某种有法律意义的积极的行为来进行意思表示。【解释】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。②消极作为进行表示沉默形式：通过有法律意义的消极的行为来进行意思表示。【解释】《民法典》规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。4.无效的民事法律行为（1）无效民事法律行为的情形①无民事行为能力人独立实施的。【提示】这里没有涉及限制行为能力人。②虚假意思表示实施的民事法律行为。【案例】甲为了空出购房名额，与乙订立虚假买卖合同，甲将房产过户登记到乙名下。而乙擅自将该房产赠与丙，甲知道后有权请求丙返还房产。③违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为。【案例】雇人偷猎大熊猫并收购的买卖合同。④行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为。【案例】甲公司为逃避债务，将20万车辆以2万元卖给关联公司乙，乙明知甲欠债，未实际支付对价，最终甲无法清偿债务。⑤违背公序良俗的民事法律行为。【案例】人民银行牵头的七部委制定的《关于防范比特币风险的通知》否认了比特币的货币属性，禁止金融机构提供与比特币有关的服务。该《通知》不属于法律、行政法规。【例题·多选题】根据民事法律制度的规定，下列属于无效的民事法律行为的情形有（）。A.甲医院以国产假肢冒充进口假肢，高价卖给乙B.甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税，将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元C.有妇之夫甲委托未婚女乙代孕，约定事成后甲补偿乙50万元D.甲威胁乙，若不购买自己即将报废的汽车，就揭发乙犯罪事实，乙无奈购买『正确答案』BC『答案解析』本题考核...
