课程前瞻课程前瞻课程前瞻课程前瞻2024讲师：《建设工程经济》精讲直播课张慧慧《建设工程经济》精讲直播课张慧慧2024第3篇工程计价第15章设计概算与施工图预算CONTENTS目录1.设计概算的作用2.设计概算的内容3.设计概算的编制方法4.设计概算的审查5.施工图预算作用6.施工图预算内容7.施工图预算的编制方法8.施工图预算的审查知识点知识点1：设计概算的作用设计概算是初步设计阶段进行工程总承包招标投标时编制最高投标限价(或标底)和投标报价的依据；施工图预算是编制施工招标最高投标限价和投标报价的参考依据。知识点设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设工程项目总概算三级。各级概算之间的相互关系如图知识点2：设计概算的内容不编总概算知识点当建设工程项目只有一个单项工程时，单项工程综合概算（实为总概算）还应包括工程建设其他费用概算（含建设期利息、预备费）。单项工程综合概算文件一般包括编制说明和综合概算表两部分。总概算价值=工程费用+其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金-回收金额回收金额：如原有房屋拆除所回收的材料和旧设备等的变现收入；试车收入大于支出部分的价值等知识点2：设计概算的内容知识点知识点2：设计概算的内容随堂练习【2016】下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（）。A．通风空调工程概算B．电气照明工程概算C．弱电工程概算D．工器具及生产家具购置费用概算随堂练习【答案】D【解析】本题考查的是单位工程概算的分类。选项ABC属于单位建筑工程概算。知识点单位工程概算编制方法:知识点3：设计概算的编制方法扩大单价法或扩大结构定额法知识点3.1单位建筑工程概算编制方法知识点3：设计概算的编制方法编制方法适用条件概算精度概算定额法(扩大单价法或扩大结构定额法)一般对建设项目中占投资比例大的主体工程或主要生产设施的概算编制要求初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时方可采用比较精准概算指标法当初步设计深度不够，不能准确地计算工程量，但工程设计采用的技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以利用时精度较低，编制速度快，适用于投资额小、比较简单的工程项目类似工程预算法适用于拟建工程初步设计与已完工程或在建工程的设计相类似且没有可用的概算指标的情况，但必须对建筑结构差异和价差进行调整精度最低知识点概算指标法：（1）拟建工程结构特征与概算指标相同时直接套用概算指标（2）拟建工程结构特征与概算指标有局部差异时需要进行调整①...
