精讲班第七章章节练习建筑与房地产单科1.【单项选择题】根据九部委《标准施工招标文件》，监理人对隐蔽工程重新检查，经检验证明工程质量符合合同要求的，发包人应补偿承包人（）。A工期和费用B工期、费用和利润C费用和利润D工期和利润参考答案:B全站统计:本题共被答17838次正确率为79.99%易错选项为A题目解析:此题考查施工阶段合同管理隐蔽工程的验收。监理人对覆盖工程隐蔽部位质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或揭开重新检验，承包人应遵照执行，并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）工期延误，并支付承包人合理利润。【思路点拨】注意前提条件：经监理人检查质量合格或监理人未按约定的时间进行检查的重新解开检验的质量是否合格，合格则发包人承担责任，不合格，则承包人承担责任若承包人未通知监理人到场检查私自覆盖工程隐蔽部位的，重新解开检验，不管合不合格均承包人承担考核知识点:工程施工合同履行管理2.【单项选择题】监理人收到承包人的书面建议后，应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的（）天内作出变更指示。A7B14C28D30参考答案:B全站统计:本题共被答21197次正确率为82.45%易错选项为A题目解析:此题考查施工阶段合同管理相关内容。监理人收到承包人的书面建议后,应与发包人共同研究，确认存在变更的，应在收到承包人书面建议后的14天内作出变更指示。故本题正确答案为B。考核知识点:工程施工合同履行管理3.【单项选择题】下列引起承包人索赔的事件中，只能获得工期补偿的是（）。A发包人提前向承包人提供材料和工程设备B因发包人原因导致暂停施工C因发包人原因试运行失败，承包人修复D异常恶劣的气候条件导致工期延误参考答案:D全站统计:本题共被答16317次正确率为94.83%易错选项为A题目解析:此题考查施工阶段合同管理。异常恶劣的气候条件导致工期延误是属于不可抗力，只索赔工期。故此题正确答案为D。【思路点拨】工期1.非施工单位原因导致的（比如文物化石、不是施工单位导致的）2.确实导致总工期延长了，满足这两个前提条件工期就可以索赔费用一般情况下不是施工单位问题，但是增加了费用，一般是可以索赔需要单独记忆不可抗力：不可抗力不能按期竣工和异常恶劣的气候条件造成的费用损失是不赔的利润（最不好记，但是考查最多）基本上是两种情况是可以索赔利润的：第一：发包人的原因导致施工单位多干活，工...
