学员专用请勿外泄第1页共5页2024一级造价工程师《建设工程造价案例分析（土建、安装）》知识点精讲第一章建设项目投资估算与财务分析【知识点】盈亏平衡分析一、定义盈亏平衡分析系指通过计算项目达产年的盈亏平衡点，分析项目成本与收入的平衡关系，判断项目对产出品数量、销售价格、成本等变化的适应能力和抗风险能力，为投资决策提供科学依据。二、基本的损益方程根据成本总额对产出品数量的依存关系，全部成本可分解成固定成本和变动成本两部分。在一定期间将成本分解成固定成本和变动成本两部分后，再同时考虑收入和利润，成本、产量和利润的关系就可统一于一个数学模型（也称为量本利模型）。线性盈亏平衡分析前提条件①生产量=销售量②生产量变化，单位可变成本不变③生产量变化，销售单价不变④只生产单一产品；或生产多种产品可换算为单一产品计算项目盈亏平衡点的表达形式：公式推导过程：用产销量表示的盈亏平衡点产量盈亏平衡点=年固定成本不含税产品单价−不含税单位产品可变成本−单位产品增值税×增值税附加税率盈亏平衡点越低，项目投产后盈利的可能性越大，抗风险能力也越强利润总额=营业收入+补贴收入-总成本费-增值税附加未含税①营业收入=单价×产量②总成本费=固定成本+可变成本③可变成本=单位可变成本×产量④增值税附加=单位产品增值税附加×产量⑤单位产品增值税附加=单位产品应纳增值税×增值税附加税率提供最新高端VIP课程+精准押题：一建、二建、咨询、监理、造价、环评、经济师、安全、房估、消防/等QQ/VX:2069910086学员专用请勿外泄第2页共5页产量盈亏平衡点=年固定成本不含税产品单价−不含税单位产品可变成本−单位产品增值税×增值税附加税率【例题10·教材案例十·问题】1.对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点。2.在市场销售良好情况下，正常生产年份的最大可能盈利额多少？3.在市场销售不良情况下，企业欲保证年利润120万元的年产量应为多少？4.在市场销售不良情况下，企业将产品的市场价格由56元降低10%销售，则欲保证年利润60万元的年产量应为多少？5.从盈亏平衡分析角度，判断该项目的可行性。【备注】此题题目顺序请以本讲义为准背景：某新建项目正常年份的设计生产能力为100万件某产品，年固定成本为580万元（不含可抵扣进项税），单位产品不含税销售价预计为56元，单位产品不含税可变成本估算额为40元。企业适用的增值税税率为13%，增值税附加税税率为12%，单位产品平均可抵扣进项税预计5...
