【第2.1版】【内部资料注意保存】更新日期2014-03-24(根据专家评审意见修改)华南理工大学课题组2014年03月24日省汽运集团文锦渡客运站项目后评价研究报告联系地址：广州市大学城华南理工大学金融工程研究中心戴琰婷小谷围岛510006，zcj@scut.edu.cn,02039385483,13672433356投资经营文锦渡汽车客运站项目后评价研究报告华南理工大学评价组成员评价机构：华南理工大学经贸学院/金融工程研究中心（广东省人文社科研究重点基地）负责人：张彩江教授/博导，研究中心副主任（评价组负责人），审计师成员：黄健梅博士/讲师，注会周宇亮博士研究生乔云云硕士研究生（评价组联系人）龙燕琳硕士研究生i投资经营文锦渡汽车客运站项目后评价研究报告华南理工大学摘要深圳文锦渡汽车客运站最早由广东省汽车运输集团有限公司（以下简称“省汽运集团”）投资建设，后来省汽运集团与深圳粤港汽车运输联营有限公司（以下简称“深圳粤港公司”）合资成立深圳粤运投资发展有限公司（以下简称“深圳粤运投资公司”）开展经营，公司注册资本为3,000万元，其中，省汽运集团控股80％股份，深圳粤港公司参股20％股份。文锦渡站场位于深圳市罗湖区文锦南路1001号，于2003年10月动工建设，2006年2月工程通过了各项验收，并办理了主体工程竣工验收手续，交付使用，2006年12月正式营运。根据广州建成工程造价咨询事务所有限公司2012年9月出具的《工程竣工决算报告》，至2006年2月底客运站工程竣工结算的总造价为239,628,043.83元。根据国富浩华会计师事务所于2013年4月18日出具的《关于深圳文锦渡客运站工程竣工决算审计报告》，造价审计结论是：总造价为239,878,702.60元。其中：实际支付金额239,624,454.60元，应付工程尾款254,248.00元。站场建成后，及时组建了法人公司，开展了客运和物业租赁两大主业的经营和市场开拓，取得了较好的经济和社会效益。2012年，根据广东省交通集团有限公司的安排，省汽运集团持有的深圳粤运投资公司80%股权以无偿划转的方式转由广州粤运投资管理有限公司（以下简称“广州粤运投资”）承接，同时，广州粤运投资将深圳粤运投资公司80%股权委托给省汽运集团管理。该项目经北京中企华资产评估有限责任公司2011年的初步评估，项目整体价值约5.13亿元。根据广东省交通集团有限公司（以下简称“省交通集团”）投资管理办法要求，重大投资决策项目需要开展后评估。为此，省汽运集团聘请了华南理工大学金融工程研究中心开展本项目的后评估工作，本次评...
