针对门店选址的指导性建议一、位置基本要求：1、商业中心或副中心附近，同行集中地；2、靠近人口密集的居民区、新小区、商业大厦、广场等；3、一层二层或独立门面较理想；4、两街交汇处十字拐角三岔路口最佳；二、选址基础调查：1、地理位置：商业中心型（也是我们常提到的黄金的商圈）、准商业中心型（次黄金地段，但是构成了成熟的消费区）、郊区型（如近邻大型超市或特种商品购物区）、居住小区型（如干洗店、彩扩中心，周围有固定的持续消费力量）。同时要把握好商业区与居民区的结合，追求相对稳定的客群。2、人口密度（在特定的直径范围内人口居住的密度）：有多少人、年龄结构、收入状况、文化背景、家庭规模、南北文化差异，人口的年龄结构。3、位置：城市中的方位（看居住、商业、交通各偏向于哪里）。三、店面周边环境调查：1、选择周边有多个相临居民区的小区；2、选择周边邻居店的性质及形象较好的地段，如连锁干洗店、社区服务站或者美容院、洗浴中心、书店、医院、老干中心、幼儿园、小学校等；3、选择周边有居民公共活动场所的地方，如花园、公园等；4、醒目、适合停留，与其它商家互补（如农贸市场，但不可太近）；5、可见性：不被周边建筑物遮挡，不被广告、绿化道路遮挡；a．行人的便利：有可以直接看得到，有可靠的途径、安全的环境；b．面积、结构：面积适中、100平方米左右、门面宽阔、最好是玻璃门（房屋的所有权、价格、可使用年限都是需要关注的事项）；6、是否有城市规划的限制；7、房屋的结构安全、水电卫生齐全，不受气候、拆迁等因素影响；看看有无潜在的费用：建筑物的新旧程度、水电的增容、搬迁补偿（转让费——涉及到了店铺投资）；8、治安等因素：治安、当地能否招到雇员；9、竞争市场饱和度：是否有同行业，与同行业竞争在所难免，但一定记住不要产生畏惧竞争的心理，也不要对同行业竞争者不置可否，要做好基础调查，以做到心中有数，做出相关的对策进行积极的市场开发行为。四、根据各城市不同情况，结合对调查结果的研究，确定店址位置可运用以下选址策略：1、有明显的社区或居民小区，选址时应选在社区或居民小区或小区外商业干道，不宜选择集贸市场旁（店面形象和购物环境会受影响）；2、没明显的社区或居民小区，但居民居住区有明显的稀密之分，那么选址时应选在位于居民居住较稠密的区域，也不宜选在商业干道或集贸市场旁；3、没有明显的社区或居民小区，居民居住区也没有稀密之分，那么选址时应选在人流...
