本报告由中信建投证券股份有限公司在中华人民共和国（仅为本报告目的，不包括香港、澳门、台湾）提供。在遵守适用的法律法规情况下，本报告亦可能由中信建投（国际）证券有限公司在香港提供。同时请参阅最后一页的重要声明。证券研究报告·行业动态行业周报（9.17-9.23）：土拍市场热度低迷，周度销售有所回升市场回顾本周重点城市一手房成交同比环比均大幅上升。本周重点城市一手房成交面积为433万平方米，同比上升28.7%，环比上升83.1%；其中一线城市环比上升59.6%，同比上升57.7%；二线城市环比上升84.0%，同比上升13.8%；三线城市同比上升114.6%，同比上升52.3%。二手房方面，我们选取的15个样本城市本周二手房成交面积达到125万方，同比上升91.5%，环比上升32.1%。百城新增供地面积同比环比均下降。本周百城新增住宅供地面积2728万平，同比上升1174%，环比上升45.5%。其中二线城市新增土地供应805万平，均价10082元/平；三线城市新增土地供应1262万平，均价2345元/平。行业要闻：1.郑州：河南省9月17日的发布会表示，河南今年共推动694个停工烂尾项目复工建设，实现50个停工烂尾项目竣工交付，国家支持逾期交房项目建设的50亿首批专项借款已下达郑州。（澎湃新闻）2.住建部：2022年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.1万个、840万户，其中1-8月新开工改造城镇老旧小区4.83万个、799万户，按小区数计占年度目标任务的94.4%；（观点地产网）行业观点：本周中信房地产指数下跌2.38%，沪深300下跌1.95%，地产板块跑输大盘。本周随着疫情防控形势整体向好，新房和二手房成交同环比均有明显回升。本周北京完成第三批次土拍，热度有所下降，底价成交率56%；南京修改土拍规则，取消新房限价。市场下行趋势仍在，后续放松政策可期。推荐A股：保利发展、招商蛇口、建发股份、滨江集团、华发股份、金地集团、万科A等；港股：中国海外发展、华润置地、龙湖集团、建发国际集团、越秀地产、绿城中国、中国金茂。另外，我们看好有能力参与不良项目处置的代建公司绿城管理控股。风险提示：房地产行业调控政策升级；销售及结转不及预期；疫情出现反复；物管公司竞争烈度升级，外拓受阻等。维持强于大市竺劲zhujinbj@csc.com.cn18621097792SAC执证编号：S1440519120002SFC中央编号：BPU491发布日期：2022年09月25日市场表现相关研究报告-22%-12%-2%8%2021/5/172021/6/172021/7/172021/8/172021/9/172021/10/172021/11/172021/12/172022/1/172022/2/172022/3/17202...
