603183_2022_建研院_2022年年度报告_2023-04-10.pdf

2022 年年度报告 1/179 公司代码：603183 公司简称：建研院 苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司 20222022 年年度报告年年度报告 2022 年年度报告 2/179 重要提示重要提示 一、一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性性、准确、准确性性、完整完整性性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。二、二、公司公司全体董事出席全体董事出席董事会会议。董事会会议。三、三、公证天公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）业会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了为本公司出具了标准无保留意见标准无保留意见的审计报告。的审计报告。四、四、公司负责人公司负责人吴小翔吴小翔、主管会计工作负责人、主管会计工作负责人任凭任凭及会计机构负责人（会计主管人员）及会计机构负责人（会计主管人员）任凭任凭声明：声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。五、五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 拟以实施权益分派股权登记日登记的总股本为基数分配利润，利润分配预案如下：1.上市公司拟向全体股东每 10 股派发现金红利 0.415 元（含税）。截至 2022 年 12 月 31日，公司总股本 500,845,351 股，以此计算合计拟派发现金红利 20,785,082.07 元（含税）。本年度公司现金分红占当年实现可供投资者分配净利润比例为 20.14%。如在本公告披露之日起至实施权益分派股权登记日期间，公司总股本发生变动的，公司拟维持分配比例不变，相应调整分配总额。如后续总股本发生变化，将另行公告具体调整情况。六、六、前瞻性陈述的风险声明前瞻性陈述的风险声明 适用 不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。七、七、是否存在被控股股东及其是否存在被控股股东及其他他关联方非经营性占用资金情况关联方非经营性占用资金情况 否 八、八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、九、是否存在半数是否存在半数以上以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、十、重大风险提示重大风险提示 公司敬请广大投资者关注以下风险：（一）行业波动风险 公司的主营业务为建筑服务业，报告期内随着国家宏观经济、固定资产投资和房地产行业的快速发展，在建筑工程检测、工程专业施工、设计监理、绿色建材产品等方面建立了较强的区域竞争优势。随着中国经济进入新常态，未来随着国内经济增速的回落、房地产市场持续的宏观调控，可能导致国内固定资产投资和建筑服务业增速放缓，若公司未能及时调整经营策略，公司经营业绩有可能出现周期性波动。（二）市场竞争风险 2022 年年度报告 3/179 近年来，随着我国固定资产投资额逐年增加，为公司开拓市场提供了良好的机遇。但与此同时，市场规模的扩大吸引着竞争者不断进入公司所处行业，现有的行业内竞争者也不断加大投入，市场竞争将日趋激烈。为进一步扩大和巩固市场占有率，公司面临较大的竞争压力。（三）应收账款发生坏账风险 随着公司销售收入的增加，应收账款余额也呈上升趋势，由于公司主要从事建筑领域的工程技术服务，建筑行业具有项目周期长、复杂程度高、工程款结算流程较长的特点，故公司应收账款存在账龄较长的现象。尽管公司客户主要为政府、机关事业单位、国企、信誉良好的品牌房地产商和民营企业，由于建筑行业的特点，应收账款回收期较长，该等客户资信状况良好，发生坏账的可能性较小，但由于公司三年以上应收账款账龄占比相对较高，该等账龄较长的应收账款催收可能会受到客户内部人员变动等因素而增加难度，若该等客户出现财务状况恶化或无法按期付款的情况，将会使本公司面临坏账损失的风险，并对公司的资金周转和利润水平产生一定的不利影响。（四）政策风险 公司所属的建筑服务业与国家宏观经济形势及房地产发展、政策调控具备较大的相关性，受宏观经济形势及房地产行业的影响较为明显。十一、十一、其他其他 适用 不适用 2022 年年度报告 4/179 目录目录 第一节第一节 释义释义.4 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标.6 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析.9 第四节第四节 公司治理公司治理.24 第五节第五节 环境与社会责任环境与社会责任.40 第六节第六节 重要事项重要事项.42 第七节第七节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况.54 第八节第八节 优先股相关情况优先股相关情况.61 第九节第九节 债券相关情况债券相关情况.62 第十节第十节 财务报告财务报告.62 备查文件目录 载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。2022 年年度报告 5/179 第一节第一节 释义释义 一、一、释义释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义：常用词语释义 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会 上交所 指 上海证券交易所 公司、本公司 指 苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司 建科设计 指 公司全资子公司，苏州市建筑工程设计院有限公司 苏州检测 指 公司全资子公司，苏州市建设工程质量检测中心有限公司 建筑监理 指 公司全资子公司，苏州建筑工程监理有限公司 城市更新 指 公司全资子公司，苏州市建研城市更新有限公司 建科防水 指 公司全资子公司，苏州市建筑防水装修工程有限公司 姑苏新材 指 公司全资子公司，苏州市姑苏新型建材有限公司 建科节能 指 公司全资子公司，苏州市建科建筑节能开发有限公司 培训学校 指 公司设立的民办非企业单位，苏州市建科职业培训学校 吴江检测 指 公司全资子公司，吴江市建设工程质量检测中心有限公司 常熟检测 指 公司全资子公司，常熟市东南工程质量检测有限责任公司 洁净检测 指 苏州检测全资子公司，苏州市建科洁净技术有限公司 建科检测 指 苏州检测全资子公司，苏州市建科检测技术有限公司 御道装饰 指 公司控股子公司，苏州御道装饰设计有限公司 太仓检测 指 公司控股子公司，太仓市建设工程质量检测中心有限公司 中测行检测 指 公司全资子公司，上海中测行工程检测咨询有限公司 新高桥检测 指 公司全资子公司，上海新高桥凝诚建设工程检测有限公司 元准智能 指 公司全资子公司，元准智能科技（苏州）有限公司 徐州宏达检测 指 公司控股子公司，徐州市宏达土木工程试验室有限责任公司 陆零碳中和 指 公司控股子公司，苏州市陆零碳中和科技有限公司 2022 年年度报告 6/179 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、一、公司信息公司信息 公司的中文名称 苏州市建筑科学研究院集团股份有限公司 公司的中文简称 建研院 公司的外文名称 SUZHOU INSTITUTE OF BUILDING SCIENCE GROUP CO.,LTD 公司的外文名称缩写 IBS 公司的法定代表人 吴小翔 二、二、联系人和联系方式联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 许业峰 周晓文 联系地址 苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路 82 号 苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路 82 号 电话 0512-68286356 0512-68286356 传真 0512-68286356 0512-68286356 电子信箱 三、三、基本情况基本情况简介简介 公司注册地址 苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号 公司注册地址的历史变更情况 2022年7月，因公司总部基地投入使用，公司进行注册地址变更，变更后的注册地址为“苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号”（详见公司公告 2022-040 关于修订公司章程部分条款的公告）公司办公地址 苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路82号 公司办公地址的邮政编码 215000 公司网址 http:/ 四、四、信息披露及备置地点信息披露及备置地点 公司披露年度报告的媒体名称及网址 中国证券报、上海证券报、证券时报 公司披露年度报告的证券交易所网址 公司年度报告备置地点 苏州市吴中经济开发区横泾街道北官渡路 82 号董事会办公室 五、五、公司股票简况公司股票简况 公司股票简况 股票种类 股票上市交易所 股票简称 股票代码 变更前股票简称 A股 上海证券交易所 建研院 603183 无 六、六、其他其他相相关资料关资料 公司聘请的会计师事务所（境内）名称 公证天业会计师事务所（特殊普通合伙）办公地址 无锡市太湖新城嘉业财富中心 5-1001 室 签字会计师姓名 邓明勇、赵方蕾 2022 年年度报告 7/179 七、七、近三年主要会计数据和财务指标近三年主要会计数据和财务指标(一一)主要会计数据主要会计数据 单位：元 币种：人民币 主要会计数据 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%)2020年 营业收入 805,820,191.08 903,378,489.76-10.80 785,885,209.78 归属于上市公司股东的净利润 103,228,525.37 138,826,257.97-25.64 127,284,088.19 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 96,779,508.14 131,384,846.04-26.34 117,622,142.91 经营活动产生的现金流量净额 114,241,549.28 137,275,395.10-16.78 150,560,422.26 2022年末 2021年末 本期末比上年同期末增减（%）2020年末 归属于上市公司股东的净资产 1,485,279,984.88 1,409,474,390.67 5.38 1,287,063,711.49 总资产 2,038,640,033.27 1,898,149,083.08 7.40 1,664,695,482.80(二二)主要财务指标主要财务指标 主要财务指标 2022年 2021年 本期比上年同期增减(%)2020年 基本每股收益（元股）0.21 0.28-25.00 0.25 稀释每股收益（元股）0.21 0.28-25.00 0.25 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）0.19 0.26-26.92 0.23 加权平均净资产收益率（%）7.13 10.35 减少 3.22 个百分点 11.22 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）6.69 9.79 减少 3.1 个百分点 10.37 报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标的说明 适用 不适用 八、八、境内外会计准则下会计数据差异境内外会计准则下会计数据差异(一一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东和归属于上市公司股东的净资产差异情况的净资产差异情况 适用 不适用 (二二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归归属于上市公司股东的属于上市公司股东的净资产差异情况净资产差异情况 适用 不适用 (三三)境内外会计准则差异的说明：境内外会计准则差异的说明：适用 不适用 九、九、2022 年分季度主要财务数据年分季度主要财务数据 单位：元 币种：人民币 2022 年年度报告 8/179 第一季度（1-3 月份）第二季度（4-6 月份）第三季度（7-9 月份）第四季度（10-12 月份）营业收入 140,111,396.14 119,268,904.57 201,531,884.00 344,908,006.37 归属于上市公司股东的净利润-10,178,225.44 13,349,224.11 3,427,344.30 96,630,182.40 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润-11,399,194.89 12,760,669.44 1,635,462.90 93,782,570.69 经营活动产生的现金流量净额-79,453,760.36 13,761,696.19 48,802,857.77 131,130,755.68 季度数据与已披露定期报告数据差异说明 适用 不适用 十、十、非经常性损益项目和金额非经常性损益项目和金额 适用 不适用 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 2022 年金额 附注（如适用）2021 年金额 2020 年金额 非流动资产处置损益-76,828.20 -303,454.05-95,778.54 越权审批，或无正式批准文件，或偶发性的税收返还、减免 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 6,373,533.53 7,957,159.66 9,809,183.92 计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 非货币性资产交换损益 委托他人投资或管理资产的损益 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而计提的各项资产减值准备 债务重组损益 企业重组费用，如安置职工的支出、整合费用等 交易价格显失公允的交易产生的超过公允价值部分的损益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的损益 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置-293,434.30 1,826,710.90 2,012,586.63 2022 年年度报告 9/179 交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益 单独进行减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回 对外委托贷款取得的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 根据税收、会计等法律、法规的要求对当期损益进行一次性调整对当期损益的影响 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 9,630,180.94 -259,772.12-584,998.61 其他符合非经常性损益定义的损益项目-7,700,028.99 减：所得税影响额 1,434,547.62 1,567,534.84 1,467,832.90 少数股东权益影响额（税后）49,858.13 211,697.62 11,215.22 合计 6,449,017.23 7,441,411.93 9,661,945.28 对公司根据公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益定义界定的非经常性损益项目，以及把公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号非经常性损益中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。适用 不适用 十一、十一、采用公允价值计量的项目采用公允价值计量的项目 适用 不适用 单位：元 币种：人民币 项目名称 期初余额 期末余额 当期变动 对当期利润的影响金额 交易性金融资产 21,024,000.00 615,000.00-20,409,000.00-303,434.30 其他权益工具投资 60,450,000.00 88,268,180.00 27,818,180.00 合计 81,474,000.00 88,883,180.00 7,409,180.00-303,434.30 十二、十二、其他其他 适用 不适用 第三节第三节 管理层讨论与分析管理层讨论与分析 一、一、经营情况经营情况讨论与分析讨论与分析 公司 2022 年实现收入 8.06 亿元，同比下降 10.8%；归属于母公司股东净利润 1.03 亿元，同比下降 25.64%。2022 年上半年受行业波动影响，公司经营面临很大压力，整体经营状况不容 2022 年年度报告 10/179 乐观，下半年在公司董事会、经营层、员工的全体努力下，公司狠抓市场、抓管理、抓回款，避免了营收的大幅下滑。1、完成总部搬迁 2022 年 7 月，总部整体搬迁至苏州吴中旺山。旺山总部基地是由公司自行设计、管理、运营的绿色三星级建筑，是省级高品质建筑示范项目，是公司 BIM 技术、EPC、全过程咨询、绿色建筑技术的融合应用案例。旺山总部投入使用，提升了公司的整体品质和形象，体现了公司技术、人才、资本等方面综合实力，是具有历史意义的里程碑。2、重大项目承接取得突破性进展 2022 年，积极开拓市场，同心协力，互帮互助，重大项目的承接有较大突破，体现了客户认可感和信任度增加以及的技术能力和服务品质的提升。3、科研工作持续推进 携手必维集团召开“碳”索绿色建筑高质量发展研讨会，共探城市可持续发展。与苏州工业职业技术学院联合成立“建研院建筑学院”，加强产学研合作。作为依托单位参与“坝道工程医院苏州分院”的筹建，苏州分院的成立，将形成面向苏州市全部工程领域的开放共享综合服务平台，加强与主管部门和各共建单位的资源共享与强强联手，提升工程技术服务水平，为城市建设做出新贡献。4、内部管理更具成效 2022 年优化了组织架构和管理层分工，职责更加明确。职能部门优化管理流程，提升管理水平，形成高效、便捷、智慧的管理体制机制。5、人才队伍建设取得成绩 2022 年，实施“领航”引才支持计划，加强招聘管理，优化了员工队伍结构，扩大产业创新集群人才供给，激发人才创新活力。二、二、报告期内公司所处行业情况报告期内公司所处行业情况 2022 年以来，房地产下行对建筑业形成一定冲击，建筑业总产值增速有所下降，稳增长政策的持续发力和适度超前开展基建投资将在建筑业需求带动过程中发挥引擎作用。建研院所处行业为工程专业技术服务业，近些年行业发展呈现出以下特点：(1）我国工程技术服务业发展前景良好 随着我国新农村建设进程的不断深化，农村住宅、文化设施配套建设需求也将进一步释放，从而将带动相应固定资产投资的增长。未来，我国将持续推动城镇化发展，在大中型城市土地资源稀缺的情况下，城市更新改造和棚户区改造需求将增加，从而带动相应的固定资产投资；同时，大中型城市经济逐步向服务业转型，促使城市工业不断向拥有大量工业用地的周边卫星城市转移，这将有效带动我国工业园区投资保持在较高水平。在“30 60”双碳目标的背景下，城乡建设领域也提出了新战略、新理念。一是开展绿色城乡建设行动，构建致力于绿色发展的城乡体制机制和政策体系，开展绿色生活方式培育、人居环 2022 年年度报告 11/179 境改善、高品质绿色建筑发展、美丽城市及美丽乡村建设等一系列重点任务。二是实施城市“提质增效”战略，推动城市更新和城市品质提升。城乡绿色建设、城市更新等战略的提出，将建设领域绿色、节能发展事业提升到新的维度。（2）工程技术服务企业发展将进一步分化 目前我国工程技术服务企业众多，行业整体较为分散，集中度相对较低。随着我国建筑业的规范化发展，未来建设领域招投标管理和政府采购制度向更市场化方向转变；行业资质准入制度进一步放开，国内市场竞争将更趋激烈。一些技术实力较弱、资金规模较小、品牌知名度较低的工程技术服务企业的发展空间将逐步缩小。优质的市场资源将进一步向技术比较成熟、服务比较优良、综合实例比较强的企业集中。（3）建筑产业现代化进程带来新机遇 建筑产业现代化是以节能环保技术、工业化生产装配技术以及信息技术等应用于建筑产业，实现建筑的绿色化、建造的工业化和建筑的信息化。建筑产业现代化是我国建筑产业的重要发展方向。（4）新基建投入高速增长 在经济稳增长政策的基调下，预计 2023 年各地紧盯基建项目投资，2023 年我国建筑业新签合同额和总产值仍将保持增长。特别是新基建领域，虽然交通、能源、水利等重大项目仍是当前基建投资的主要方向，但以 5G、工业互联网、智慧城市等为代表的新基建投资占比呈现明显上升趋势。三、三、报告期内公司从事的业务情况报告期内公司从事的业务情况 报告期内，公司主营业务未发生重大变化。公司致力于为客户提供建筑领域的一体化服务。业务范围包含工程设计、工程检测、工程设计与咨询、工程监理、项目管理、全过程咨询、建筑节能、碳中和、职业培训、城市更新、老旧小区改造、特种施工、绿色建材的研发、生产与销售以及精密检测仪器的研发与制造等。1、工程技术服务（1）工程检测 工程质量检测是指为新建、在建的建设工程，包括与建筑物有关的地基、建筑材料、施工工艺、建筑结构等，提供全方位的质量和性能检测、安全和可靠性鉴定，并出具具有法律效力的检测鉴定报告。公司的检测业务主要由全资子公司苏州检测、吴江检测、太仓检测、中测行检测、新高桥检测、徐州宏达检测和常熟检测承担。拥有的资质较为齐全，如建设工程质量检测机构资质证书、检验检测机构资质认定证书、中国合格评定国家认可委员会实验室认可机构、中国合格评定国家认可委员会检验机构认可机构、工程勘察专业类（岩土工程）甲级、交通部公路水运工程试验检测机构（公路工程综合甲级、水运工程材料甲级、水运工程结构（地基）甲级、公路工程桥梁隧道专项）、水利部水利工程质量检测单位资质、江苏省司法厅司法鉴定机构（微量鉴定）、2022 年年度报告 12/179 国家测绘地理信息局测绘资质、中国气象局雷电防护装置检测资质、人防工程防护设备质量检测机构资质、消防设施维护保养检测/消防安全评估资质、特种设备检验检测机构（房屋建筑和市政工程工地起重机械）、江苏省民用建筑能效测评机构综合一级、江苏省装配式建筑检测机构资质、上海市建设工程检测机构评估资质、上海市排水管道养护维修企业作业资质、上海市节能服务业合同能源管理服务企业登记、建材产品认证机构、全国建设工程质量检测机构信用等级AAA、高新技术企业等，业务可涉及房建、市政、道路、桥梁、轨道交通、水利、水运等多个方面。苏州检测为高新技术企业、江苏省质量信用 A 级企业、江苏省土木建筑学会建设工程质量检测技术专业委员会论文“优秀组织”奖、江苏省住房城乡建设系统重点工程劳动竞赛先进单位、江苏省住房和城乡建设系统“安康杯”竞赛组织工作优秀单位、苏州市质量奖、苏州市城乡建设系统优秀勘察设计二等奖、三等奖、苏州市住建系统一线岗位职工“红色工匠”建筑材料检测员（水泥物理性能检测）职业技能竞赛优秀组织奖。中测行检测获评上海市“专精特新”企业。（2）工程专业施工 公司的专业施工主要包括城市更新和建筑防水。公司的结构加固、老旧小区改造、增设电梯、智慧城市等业务主要由全资子公司城市更新承担。城市更新公司致力于成为专业领先的一站式城市更新服务商，业务聚焦于城市更新与城乡融合领域，重点发展既有建筑改造与修复保护、城市生态修复与乡村振兴、闲置产业盘活与升级、建筑信息化技术研发、智慧城市等产业，为城市化建设从增量开发转型为存量改造提供系统性的解决方案。公司的建筑防水业务主要由全资子公司建科防水承担。建科防水成立于 1987 年，是苏州市最早的专业性建筑防水公司之一，主要从事建筑防水等施工业务。（3）工程设计 公司的设计业务主要由子公司建科设计承担。建科设计主要从事建筑设计等工程技术服务，具有建筑行业（建筑工程）甲级、风景园林乙级资质。建筑设计是公司的核心业务,业务范围涵盖公共建筑设计、居住建筑设计、工业与研发建筑设计、园林景观设计、装饰设计等各类建筑设计业务。近年来，公司在建筑 BIM 设计、绿色建筑设计与咨询、城市更新改造、全过程咨询和EPC 工程总承包等方面都进行了布局，逐步形成自身的核心竞争优势。2022 年，建科设计 8 个项目荣获苏州市城乡建设系统优秀勘察设计奖，其中一等奖 1 个，二等奖 1 个，三等奖 6 个。（4）工程监理 工程监理是指监理单位受建设单位委托，根据法律法规、工程建设标准、工程设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制管理，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。公司的监理业务主要由子公司建筑监理承担。建筑监理拥有房屋建筑工程甲级、市政公用工程甲级、化工石油乙级、通信工程乙级，机电安装工程乙级、农林工程乙级、水利水电工程乙级、公路工程乙级，可 2022 年年度报告 13/179 以开展监理（公共建筑、住宅、厂房、市政、通信、化工石油、机电安装、轨道交通）、全过程咨询、项目管理、招标代理、造价咨询、BIM 技术咨询、第三方安全咨询业务。（5）其他技术服务 公司的其他工程技术服务主要包括建筑节能、培训学校、工程咨询等。建筑节能是指在在工程建设项目的勘察、设计、施工、验收、维修、养护、拆除等建设活动全过程中，通过可持续的低碳解决方案（节能评估、超低能耗建筑咨询、能耗分项计量、节能诊断、节能改造等），提高能源资源利用效率，降低建筑用能需求，推动可再生能源利用，从而实现节能降碳，助力双碳目标的实现。建筑节能是关系到我国建设低碳经济、完成节能减排目标、保持经济可持续发展的重要环节。工程咨询是指遵循独立、科学、公正的原则，运用工程技术、科学技术、经济管理和法律法规等多学科的知识和经验，为政府部门、项目业主及其他客户的工程项目决策和管理提供咨询活动的智力服务。公司的工程咨询业务包括全过程工程咨询、前期咨询、招标代理、项目管理、工程监理、工程造价咨询、第三方安全服务、BIM 项目管理、行业发展政策研究与咨询、固定资产投资项目节能评估和审查等工作，先后完成了数十项工程咨询业务，多次荣获省市工程咨询优秀成果奖。公司设有培训学校，主要从事建设行业技术岗位培训工作，是江苏省建筑产业现代示范基地、工程质量检测人员上岗证实操考核基地、苏州市高技能人才培训基地。培训学校自创办以来，为社会培养了大量建筑行业的专业技能人才。2、新型建筑材料生产销售 公司的新型建筑材料生产、销售主要由子公司姑苏新材承接。姑苏新材先后推出了“姑苏”、“南方姑苏”、“凡柯特”、“苏城”、“苏研”等系列品牌的产品，包括防水卷材、防水涂料、保温材料、修缮维护材料、装饰材料等近百种建筑材料，广泛适用于工业与民用建筑、隧道、地铁、管廊、交通工程等场合。姑苏新材是高新技术企业，设有江苏省高性能建筑材料工程技术研究中心、建筑防水行业标准化实验室，现有授权发明专利 30 余项，高新技术产品 10 余项。企业先后通过 ISO9001 质量管理体系、ISO45001 职业健康安全管理体系、ISO14001 环境管理体系、ISO50001 能源管理体系，并获得中国绿色产品、中国绿色建材、苏州制造等重量级认证。同时荣获有“中国著名品牌”、“全国质量保证放心产品”、“江苏省质量管理先进企业”等十余项殊荣。四、四、报告期内核心竞争力分析报告期内核心竞争力分析 适用 不适用 公司经过多年发展，逐渐在服务能力、业务资质、技术创新、客户资源等方面形成竞争能力。1.业务涉及建筑服务多个方面，可为客户提供系统化的一站式服务 2022 年年度报告 14/179 公司目前经营的业务包括工程设计与咨询、EPC 总承包、工程监理、全过程咨询、工程检测、城市更新、老旧建筑物改造、建筑节能、绿色新型防水材料以及环境检测、洁净检测、检测设备的研发与销售等，丰富的业务可满足客户多方面的需求，能够为客户提供系统化的服务。2.优质资质为业务承接提供更多保障 资质是承接业务的前提，公司已取得的资质涉及到建筑工程项目咨询、规划、设计、监理、检测等多个领域且资质级别较高，可以为客户提供全面的项目管理服务，为市场开拓提供坚实的保障。公司已取得的部分主要资质如下：建设工程质量检测机构资质证书、检验检测机构资质认定证书、水利工程质量检测单位资质等级证书（混凝土工程甲级）、工程勘察资质证书（工程勘察专业类（岩土工程（物探测试监测检测）甲级）、公路水运工程试验检测机构等级证书（公路工程综合甲级）、公路水运工程试验检测机构等级证书（公路工程桥梁隧道工程专项）、公路水运工程试验检测机构等级证书（水运结构甲级、水运材料甲级）、建筑工程设计甲级资质、特种专业资质（结构补强）、防水防腐保温工程企业一级资质、房屋建筑工程甲级资质（监理）、市政公用工程甲级资质（监理）等等。3.不断优化的人才结构为公司长远发展奠定基础 公司历来重视人才的培养和引进，致力于为员工搭建更好的工作和发展平台。近年来，更加注重人才结构的调整，通过吸纳 985、211 优秀高校毕业生、引进和培养技术领军专家团队和管理人才等，提升人才层次。同时，公司历来注重人才梯队建设，近几年来，陆续提拔了一批年轻的干部走上管理岗位，也为公司长远发展储备了后续力量。4.多年经营形成了良好的客户群体关系 公司经过四十多年的发展，通过优质的产品和服务，与众多客户保持了良好的客户关系，形成公司后续的业务竞争优势。5.技术创新为公司发展注入源源不断的活力 公司依托七大研究院的科研创新团队，在检验检测、智慧城市、绿色建筑和碳中和技术、绿色建材、BIM 技术、城市更新、智能制造方面等领域不断探索创新，科研综合实力具有较高的水平。同时加强院校、科研院所等机构的交流合作，增强科研创新力量。五、五、报告期内主要经营情况报告期内主要经营情况 报告期内公司主营业务未发生明显变化。(一一)主营业务分析主营业务分析 1.1.利润表及现金流量表相关科目变动分析表利润表及现金流量表相关科目变动分析表 单位：元 币种：人民币 科目 本期数 上年同期数 变动比例（%）营业收入 805,820,191.08 903,378,489.76-10.80 营业成本 378,643,276.00 446,889,724.83-15.27 销售费用 37,458,113.86 38,568,880.59-2.88 2022 年年度报告 15/179 管理费用 171,641,012.51 156,650,473.41 9.57 财务费用-322,188.13-815,488.13-60.49 研发费用 59,187,949.49 60,535,528.48-2.23 经营活动产生的现金流量净额 114,241,549.28 137,275,395.10-16.78 投资活动产生的现金流量净额-119,216,429.57-73,007,005.57 63.29 筹资活动产生的现金流量净额-35,790,941.59-28,433,571.39 25.88 财务费用变动原因说明：主要是利息收入减少 投资活动产生的现金流量净额变动原因说明：主要是总部基地建设投入增加 本期公司业务类型、利润构成或利润来源发生重大变动的详细说明 适用 不适用 2.2.收入和成本分析收入和成本分析 适用 不适用 公司 2022 年度主营业务分行业、分产品、分地区情况分析如下：(1).(1).主营业务主营业务分分行业行业、分、分产品产品、分地区、分销售模式情况、分地区、分销售模式情况 单位:元 币种:人民币 主营业务分行业情况 分行业 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）专业技术服务行业 740,737,097.38 319,306,609.39 56.89-8.23-13.50 增加2.63 个百分点 商品销售 65,048,275.91 59,336,666.61 8.78-32.33-23.67 减少10.35 个百分点 主营业务分产品情况 分产品 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）工程检测 577,788,581.66 236,452,351.04 59.08-1.71-1.55 减少0.06 个百分点 工程专业施工 34,905,052.16 37,541,834.59-7.55-64.24-53.98 减少23.96 个百分点 工程监理 66,493,209.33 24,610,008.59 62.99 1.91-1.41 增加1.25 个百分点 工程设计 45,713,840.53 15,365,326.54 66.39 16.17-13.61 增加11.59 个百分点 综合服务 15,836,413.70 5,337,088.63 66.30-7.49 14.80 减少6.54 个百分点 商品销售 65,048,275.91 59,336,666.61 8.78-32.33-23.67 减少10.35 个 2022 年年度报告 16/179 百分点 主营业务分地区情况 分地区 营业收入 营业成本 毛利率（%）营业收入比上年增减（%）营业成本比上年增减（%）毛利率比上年增减（%）国内业务 805,820,191.08 378,643,276.00 53.01-10.79-15.27 增加2.48 个百分点(2).(2).产销量情况产销量情况分析表分析表 适用 不适用 主要产品 单位 生产量 销售量 库存量 生产量比上年增减（%）销售量比上年增减（%）库存量比上年增减（%）防水涂料(千克)千克 4,622,959.10 4,622,363.50 281,426.10-37.02-38.28 0.21 防水卷材(平方米）平方米 2,367,807.00 2,417,083.50 68,201.00-41.17-39.99-41.95(3).(3).重大采购合同、重大销售合同的履行情况重大采购合同、重大销售合同的履行情况 适用不适用 (4).(4).成本分析表成本分析表 单位：万元 分行业情况 分行业 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 专业技术服务行业 人 工 成本 13,153.45 34.74 12,371.01 27.68 6.32 专业技术服务行业 劳务费 4,164.80 11.00 5,512.82 12.34-24.45 施工业务减少 专业技术服务行业 材料费 1,391.46 3.67 3,943.71 8.82-64.72 施工业务减少 专业技术服务行业 业 务 配合费 8,526.30 22.52 9,962.67 22.29-14.42 专业技术服务行业 其他 4,674.70 12.35 5,125.45 11.47-8.79 商品销售 直 接 材料 4,486.22 11.85 6,324.54 14.15-29.07 商品销售 直 接 人工 385.88 1.02 413.13 0.92-6.60 商品销售 制 造 费用 1,081.51 2.86 1,035.64 2.32 4.43 分产品情况 2022 年年度报告 17/179 分产品 成本构成项目 本期金额 本期占总成本比例(%)上年同期金额 上年同期占总成本比例(%)本期金额较上年同期变动比例(%)情况 说明 工程检测 人 工 成本、配合费等 23,645.24 62.45 24,017.44 53.74-1.55 工程监理 人 工 成本等 2,461.00 6.50 2,496.29 5.59-1.41 工程施工 人 工 成本、材料费、劳务费等 3,754.18 9.91 8,158.38 18.26-53.98 施工业务减少 工程设计 人 工 成本等 1,536.53 4.06 1,778.65 3.98-13.61 其他技术服务 人 工 成本、劳务费等 533.71 1.41 464.91 1.04 14.80 商品销售 人 工 成本、材料费等 5,933.67 15.67 7,773.30 17.39