44北京规划建设话题THEME|城市更新的中外理论与实践引言城市是一个生命体，城市更新是一个永续过程。在当前我国城市发展的背景下，城市更新往往面临着增值红利不足、主体参与动力缺失、更新过程难以持续等挑战1。中央“十四五”规划《纲要》明确提出，“实施城市更新行动，要重点关注城市规模、人口结构，要持续推进城市功能完善、生态修复工程，促进大中小城市和小城镇协调发展”。如何以可持续的动力不断地有序推进城市更新是社会广泛关注的话题。大部分城市的老城更新都面临着城市活力下降及相关经济资源匮乏的问题。城市更新成功的关键在于是否可以引入新的人群来带动产业的更迭发展和实现消费的转型升级。一个成功的城市更新在人口结构的调整上主要表现为新人口的引入，尤其是对青年人口和高质量人才的吸纳。相关资料表明，当前我国由高校毕业、迈入社会工作的25-29岁处于立业阶段的青年人口约1.1亿，占总人口的8.0%。这部分青年人才是推动城市发展的动力性要素。规模稳定的青年人才不仅可以提升城市经济的聚集效应，其强大的消费能力也是加快城市消费升级的主要推动力2。随着青年受教育水平的不断提高，整个群体的消费意愿也在逐步增强，其往往对艺术文化、高品质消费及高效便捷的网络消费有着更高的需求这些消费特征能够极大地促进城市产业升级，增强城市活力2，也将会成为带动老城更新的重要推动力。因此，建设充满活力的青年友好型城市，吸引和集聚更多青年参与推动经济社会发展，是推动城市高质量创新发展的重要着力点。青年友好视角下的城市更新策略研究在当前仍处于初步探索阶段，缺少对青年友好驱动下老城复兴规划机制的相关研究及总结。因此，本文以美国纽约布鲁克林科技三角区为例，通过挖掘该区域近十年的发展历程和建设经验，总结其中对青年友好的片区更新策略和经验，进而探索出可供我国城市更新实践借鉴和复制的道路。美国纽约布鲁克林科技三角区建设历程布鲁克林科技三角区是由布鲁克林海军码头、布鲁克林中心区和DUMBO区围合而成的三角地区（图1），与曼哈顿仅一河之隔，区位优势明显。随着曼哈顿用地空间的逐渐饱和，被限制发展的创新企业将目光投向了租金低廉、空间开阔且资源丰富的布鲁克林区，越来越多的公司在此置业。为进一步扩大科创产业的优势，吸引更多企业投资，推动经济增长，布鲁克林决定整合各区资源，打造一个充满巨大潜力的科创产业枢纽。2012年，由布鲁克林市中心合作联盟、布鲁克林海军造船厂开发公司和DUMB...
