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中山大学
附属
第一
医院
大厦
中山大学附属第一医院贺城大厦
消防系统整改项目用户需求书
一、概况
中山大学附属第一医院贺城大厦位于广州市天河区中山大道西186号,为中山一院职工宿舍楼之一。其消防系统自1997年安装投入使用,该大厦上下共10层,共ABCD四个单元。单元楼面位于第三层,消防水泵泵位于第一层水泵房。(第一层非水泵房部分、第二层不在本次整改工程范围内)。
二、目前消防系统存在问题
大厦消防系统因使用年久、设备老化,存在以下问题:
1、消防加压水泵锈蚀损坏卡死;闸阀、单向止回阀严重生锈,功能失效。
2、消火栓水泵控制柜因生锈、零件丢失等原因完全失灵,无法供电、控制。
3、各单元消防竖管楼层连接部分缺乏套管等措施,存在不同程度的锈蚀,前期发生部分楼层的漏水现象。如恢复消火栓管网的加压恒压,极大可能导致多处漏水甚至爆水管现象。
4、天面消火栓环管多处位置锈蚀如恢复消火栓管网的加压恒压,极大可能导致多处漏水甚至爆水管现象;天面水池补水控制闸阀、单项止回阀、自动排气阀等因缺失或损坏功能失效。
5、各单元各楼层消防破玻按钮、消防警铃已严重损坏,功能失效;原线路为塑料线槽,不符合现有规范。
6、各单元各楼层消火栓箱腐蚀、破损,其内配置的消防水枪腐蚀、丢失,消防水带破损老化。
7、各单元各楼层楼梯间配置的手提式消防灭火器部分缺失,剩余均处于使用有效期外。
综上所述,该大厦消防系统拟进行全面整改。
三、整改具体内容
1、对消防加压水泵电机、水泵进行维修,如检查确定无法修复或者无修复价值,则按大厦所需功率进行更换(两台,功率37KW)。
2、更换供水泵出水控制闸阀及单向止回阀,增加水泵恒压泄压阀。
3、更换消防水泵控制柜,根据配套水泵更换动力线路,增加接地线;设置联动声光报警器。
4、 更换四单元3层至10层消防竖管(总长约135米,直径100mm),每层贯穿楼板位置增加套管(套管直径150mm),以及连接各个消防栓的连接管(约50米,直径65mm),消防竖管顶端及最下端增加控制闸阀(共8个),楼面钻孔及修复。
5、更换每层消火栓箱,包括原配套:消火栓头、直流水枪、消防水带,接消防竖管的分支管直径不小于65mm(按现行标准),共32组。
6、更换天面环形消防管道,总长约100米,自水箱内连接至各个消防竖管,以及控制闸阀、单向止回阀(共4组)等,更换天面试验栓(1组),增加自动排气阀(1组)、试水阀(4组)。
7、更换各单元各楼层消防破玻按钮、消防警铃,更换线路线槽为金属线管(破玻按钮、消火栓按钮、警铃各33只,电线约1600米,线管约800米,以及相应数量输入输出模块、接线盒、卡扣等)。
8、在三楼值班室位置增设火灾报警控制器,联动各单元各楼层破玻按钮、消防警铃。确保功能:(1)各单元各楼层任一位置破玻按钮触发时,自动启动水泵房消防水泵并同时鸣动相应警铃;(2)破玻按钮触发时,在控制器显示火警位置;(3)消防水泵主备用启动、复位停止等控制功能;(4)火警报警解除功能。
9、竣工前由专业技术人员对消防管理人员、消防值班人员等(由总务科指定)进行消防系统使用培训,并交付相关培训及使用说明纸质资料。
10、消防系统改造后,免费质保期两年,每月派出维护人员对整个消防系统进行不少于一次的免费巡检维护,并提交巡查报告,发现问题及时解决:如因产品工程质量问题故障,免人工免材料费进行修复直至系统正常;如因使用不当或人为损坏,进行修复,不计收人工费,材料设备费按最优恵价格收取。如遇系统故障,保证3小时内派技术员赶赴现场进行抢修。
11、(暂列)消防水泵房空间狭窄,消防水泵拆装施工时可能需要拆除、恢复侧墙。
12、(暂列)消防水泵房至三层平台管道、三层平台环状消防管为快拆固定,调试加压时的水管渗漏修补。
13、旧管道、旧消防栓箱、旧消防控制柜拆除
14、消防系统调试
四、工程报价分项目划分
编号
分属分项目
分项目内容
1
水泵
消防水泵机组及附属阀门管(水泵房内)道维修、更换
2
控制柜
消防水泵控制柜更换及线路铺设
3
消防管
竖管
消防竖管及附属管道、阀门、套管更换,楼面钻孔、修复
4
天面环管
天面环管及附属阀门等更换
5
消防栓箱
各楼层消防栓箱及附属设施更换
6
警报控制
联动型火灾报警控制器、破玻按钮、消火栓按钮、警铃安装
7
旧管拆除
旧管道、旧灭火器箱等拆除
8
暂列项目
可能实施的暂列分项目
9
其他项目
五、其他
1、要求投标人具备消防设施工程设计与施工资质。
2、本项目不允许发包、转包。
中山大学附属第一医院
总务科
2015年8月19日