以下是根据最新行业规范及政策要求（参考《建设工程造价管理条例》《》合同编）整理的​​5类工程造价合同范本​​，涵盖工程承包、咨询、全过程管理等场景，关键条款均标注填写说明（[ ]内为需替换内容），并嵌入风险规避提示：

 

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​​一、建设工程总承包造价合同范本​​

​​适用场景​​：甲方直接发包给施工总承包单位

第一条 工程概况  

1.1 工程名称：`[XX商业综合体项目]`  

1.2 建设地点：`[XX市XX区XX路]`  

1.3 承包范围：施工图内全部土建、安装工程（详见附件1《[工程量清单](@replace=10003)》）  

 

第二条 合同价款  

| 费用类型       | 金额（万元） | 计价依据                |  

|----------------|--------------|-------------------------|  

| 签约合同价     | 8,500        | 按2025版定额            |  

| 暂列金额       | 300          | 用于设计变更及签证      |  

| 结算调整原则   | -            | 材料价差±5%以上可调 |  

 

第三条 付款节点（按进度支付）  

```mermaid

graph LR

A[开工7日内付20%预付款] --> B[主体封顶付至50%]  

B --> C[竣工验收付至80%]  

C --> D[结算审计后付至97%]  

D --> E[3%质保金2年后支付]  

​​第四条 违约责任​​

· 甲方逾期付款：按​​LPR的1.5倍​​支付违约金

· 乙方工期延误：​​每日罚合同价0.1%​​（上限5%）

​​填写说明​​：

· 暂列金额不得超过合同价10%；

· 材料调差需在附件中明确基准价（如钢筋：￥4,200/吨）。

 

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​​二、工程造价咨询服务合同范本​​

​​适用场景​​：委托第三方进行预算/结算审核

核心条款  

2.1 服务内容：  

- 工程量清单编制（依据GB50500-2025）  

- 结算争议项复核（误差率≤3%）  

 

2.2 计费标准（分段累进）：  

| 送审金额（万元） | 费率  |  

|------------------|-------|  

| ≤500             | 8‰    |  

| 500-3000         | 6‰    |  

| >3000            | 3‰    |  

 

2.3 成果交付：  

- 预算报告：收齐资料后15工作日  

- 结算报告：30工作日（超期每日扣费0.5‰）  

 

保密义务：  

> 乙方不得将甲方项目数据用于同业对比，违者赔偿合同价200%。

 

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️ ​​三、全过程造价控制合同范本​​

​​适用场景​​：跟踪审计+动态成本管理

阶段控制要点  

| 阶段         | 乙方职责                  | 成果文件                |  

|--------------|---------------------------|-------------------------|  

| 招标期       | 编制招标控制价            | 价差分析表（附市场询证）|  

| 施工期       | 变更签证即时审核          | 月度成本预警报告    |  

| 结算期       | 争议项组织四方会签        | 结算审定单（三方签字）  |  

 

特别约定：  

- 设计变更超合同价5% 时启动重计量；  

- 钢筋/混凝土等主材损耗率超定额1.5倍部分由施工方承担。

 

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⚖️ ​​四、第三方造价争议审核合同范本​​

​​适用场景​​：发包-承包双方委托独立机构仲裁

争议处理规则  

1. 提交材料：  

   - 合同文件+签证原始记录（需现场代表签字）  

   - 争议项清单（明确分歧点及各自主张）  

 

2. 审核时限：  

   - 普通项目：20工作日  

   - 重大复杂项目：≤45工作日  

 

3. 效力认定：  

   > 审核结果经双方确认后视为最终结算依据，不得再提诉讼  

 

费用分担：  

- 争议金额≤100万：委托方各承担50%  

- >100万：败诉方承担70%

 

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​​五、EPC工程总承包造价包干合同范本​​

​​适用场景​​：设计-采购-施工一体化项目

风险包干范围  

```diff

+ 包含：地质条件变化（初勘外）、人工费政策性调整  

- 不包含：甲方需求重大变更、不可抗力

​​结算规则​​：

· 总价包干：除约定情形外​​不予调整​​；

· 变更计价：按投标​​下浮率同比例折算​​（如中标下浮10%，变更项也下浮10%）

​​附件清单​​：

1. 造价包干明细表（列明不含项）

2. 材料品牌限定目录（如电缆：仅限“远东”“宝胜”）

 

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⚠️ 签约风险规避指南  

1. 价款调整陷阱：  

   - 材料调差需约定基准价来源（如“XX网2025年第一季度均价”）；  

   - 人工费调整须注明依据文件（如省级住建厅季度指导价）。  

 

2. 审计冲突预防：  

   > 政府项目需写明：“以财政审计结论为准，但审计逾期超60日的，按乙方报送价结算”。  

 

3. 效力强化条款：  

   - 签证单需项目经理+监理总监双签生效；  

   - 微信工作群指令需24小时内补书面确认。  

 

> 政策依据：  

> - 住建部《建设工程工程量清单计价范》（GB50500-2025）  

> - 最高人民法院《关于审理建设工程施工合纠纷案件适用法律问题的解释（二）》  

> 范本需根据项目特性调整，完整法规可访问：  

> [国家工程造价政策库](http://www.mohurd.gov.cn) | [标准合同下载平台](http://www.gczjy.com)

以下是为您生成的五篇工程造价合同范本，适用于不同类型的工程造价服务合作：

 

范文一：工程造价咨询服务合同

 

工程造价咨询服务合同

 

编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

 

甲方（委托方）：[甲方全称]

乙方（受托方）：[乙方全称]

 

鉴于甲方需要乙方提供工程造价咨询服务，双方经协商一致，达成如下协议：

 

一、服务内容

乙方将为甲方提供工程造价咨询服务，包括但不限于项目预算编制、成本控制、结算审核等。

 

二、服务期限

本合同服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

 

三、服务费用

乙方服务费用按照[收费标准]计算，总计为[费用总额]元。

 

四、支付方式

甲方应按照以下方式支付服务费用：

（一）合同签订后[支付比例]%作为预付款；

（二）服务完成后[支付比例]%作为尾款。

 

五、保密条款

甲乙双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密和技术秘密予以保密。

 

六、违约责任

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如发生违约，应承担相应的违约责任。

 

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，可提交至[指定仲裁机构]仲裁解决。

 

八、其他约定

[其他约定事项]

 

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

 

甲方（委托方）：____________ 日期：_______

乙方（受托方）：____________ 日期：_______

 

范文二：建筑工程造价咨询合同

 

建筑工程造价咨询合同

 

（参考范文一，根据建筑工程的特点进行相应调整，包括建筑项目、工程造价、咨询范围等）

 

范文三：市政工程造价咨询合同

 

市政工程造价咨询合同

 

（参考范文一，根据市政工程的特点进行相应调整，包括市政项目、工程造价、咨询范围等）

 

范文四：室内装饰工程造价咨询合同

 

室内装饰工程造价咨询合同

 

（参考范文一，根据室内装饰工程的特点进行相应调整，包括装饰项目、工程造价、咨询范围等）

 

范文五：园林绿化工程造价咨询合同

 

园林绿化工程造价咨询合同

 

（参考范文一，根据园林绿化工程的特点进行相应调整，包括绿化项目、工程造价、咨询范围等）

 

在使用以上工程造价合同范本时，请根据实际项目的具体情况和要求进行适当的调整。工程造价合同应明确服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式、保密条款、违约责任、争议解决等关键信息，以保障双方的权益。在签订合同前，请双方认真核对合同条款，以防止纠纷。如有必要，建议由法律专业人士进行审核。以下是为您整理的5篇工程造价相关合同范本，涵盖施工、咨询、材料供应等场景，供参考使用。实际签署前需结合具体项目调整，并咨询法律专业人士。

 

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范文一：建设工程施工合同（简易版）  

甲方（发包方）：_________________  

乙方（承包方）：_________________  

 

第一条 工程概况  

1. 工程名称：_________________  

2. 工程地点：_________________  

3. 承包范围：_________________（详见附件《施工图纸》及《工程量清单》）  

4. 合同工期：____天（自____年__月__日至____年__月__日）  

 

第二条 合同价款  

1. 总价暂定：人民币____元（大写：_________________）。  

2. 计价方式：固定总价（或按实结算，以审计为准）。  

3. 工程量清单及单价：见附件《工程量清单》。  

 

第三条 付款方式  

1. 预付款：合同签订后__日内支付总价的__%（即____元）。  

2. 进度款：每月__日前按已完成工程量的__%支付。  

3. 竣工结算：工程验收合格后__日内支付至结算总价的97%，剩余3%作为质保金（质保期__年）。  

 

第四条 工程质量  

1. 乙方须按国家标准及设计要求施工，验收不合格需返工至合格，费用自理。  

2. 质保期内出现质量问题，乙方需在接到通知后__小时内修复。  

 

第五条 违约责任  

1. 甲方逾期付款，按每日万分之__支付违约金。  

2. 乙方逾期完工，按每日万分之__支付违约金，逾期超__日甲方有权解除合同。  

 

第六条 争议解决  

双方协商不成时，向工程所在地人民法院起诉。  

 

甲方（盖章）：_________________  

乙方（盖章）：_________________  

签订日期：____年__月__日  

 

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范文二：工程造价咨询合同  

委托方（甲方）：_________________  

受托方（乙方）：_________________  

 

第一条 服务内容  

乙方为甲方提供以下服务：  

1. 工程量清单编制及审核；  

2. 施工图预算、招标控制价编制；  

3. 工程结算审核（含现场勘查、资料核对等）。  

 

第二条 服务期限  

自____年__月__日至____年__月__日，总工期不超过__天。  

 

第三条 费用与支付  

1. 服务费总额：人民币____元（按项目总造价的__%计取）。  

2. 支付方式：  

   - 合同签订后支付30%；  

   - 提交初步成果后支付50%；  

   - 最终成果通过甲方确认后支付剩余20%。  

 

第四条 双方责任  

1. 甲方需提供完整施工图纸、变更文件等资料，并对资料真实性负责。  

2. 乙方需保证成果文件误差率不超过±1%，否则承担相应责任。  

 

第五条 保密条款  

双方对项目中知悉的商业秘密负有保密义务，未经允许不得向第三方披露。  

 

甲方（盖章）：_________________  

乙方（盖章）：_________________  

签订日期：____年__月__日  

 

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范文三：材料采购合同（钢材为例）  

买方（甲方）：_________________  

卖方（乙方）：_________________  

 

第一条 标的物  

1. 商品名称：____级钢筋（HPB300/HRB400等）。  

2. 规格型号：_________________（如Φ12、Φ25等）。  

3. 数量：____吨（允许±3%偏差）。  

4. 单价：人民币____元/吨（含税），总价暂定____元。  

 

第二条 质量要求  

1. 乙方须提供厂家质检报告、合格证，材料需符合国家标准（GB/T 1499.2-2020）。  

2. 甲方验收时抽检，不合格材料无条件退货并赔偿损失。  

 

第三条 交货与验收  

1. 交货时间：____年__月__日前送达甲方指定工地。  

2. 运输方式及费用：由乙方负责，运费包含在单价中。  

3. 验收标准：以现场抽样送检结果为准，检测费用由责任方承担。  

 

第四条 付款方式  

1. 合同签订后支付30%预付款；  

2. 材料到场验收合格后支付65%；  

3. 剩余5%作为质保金，无质量问题后__日内付清。  

 

甲方（盖章）：_________________  

乙方（盖章）：_________________  

签订日期：____年__月__日  

 

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范文四：工程监理合同  

建设单位（甲方）：_________________  

监理单位（乙方）：_________________  

 

第一条 监理范围  

乙方对_________________工程（含土建、安装、装修等）进行全过程监理，包括质量控制、进度管理、安全监督及造价审核。  

 

第二条 监理期限  

自____年__月__日至____年__月__日（与施工工期同步）。  

 

第三条 监理费用  

1. 总价：人民币____元（按工程总造价的__%计取）。  

2. 支付方式：  

   - 合同签订后支付20%；  

   - 工程竣工验收后支付75%；  

   - 剩余5%作为质保金，质保期结束且无纠纷后支付。  

 

第四条 监理职责  

1. 乙方需派驻不少于__名持证监理工程师常驻现场。  

2. 对关键工序（如隐蔽工程、混凝土浇筑）进行旁站监理并留存影像资料。  

 

第五条 违约责任  

因乙方失职导致工程质量问题，需承担连带赔偿责任；甲方逾期付款按日万分之__支付违约金。  

 

甲方（盖章）：_________________  

乙方（盖章）：_________________  

签订日期：____年__月__日  

 

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范文五：工程分包合同（劳务分包）  

总包方（甲方）：_________________  

分包方（乙方）：_________________  

 

第一条 分包内容  

乙方承接_________________工程的劳务作业，包括但不限于：  

1. 钢筋制作与绑扎；  

2. 模板支设与拆除；  

3. 混凝土浇筑（不含材料供应）。  

 

第二条 合同价款  

1. 暂定总价：人民币____元（按实际完成工程量结算，综合单价见附件）。  

2. 单价包含人工费、机械费、辅材费及安全文明施工措施费。  

 

第三条 工期与节点  

1. 开工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日。  

2. 关键节点：基础施工__天，主体结构__天（逾期每日扣罚__元）。  

 

第四条 付款方式  

1. 每月__日按已完成工程量的70%支付；  

2. 工程完工后支付至结算总价的95%，剩余5%待质保期（__个月）满后支付。