以下是基于专业装修合同框架整理的​​5篇酒店装修合同范本​​，涵盖不同场景需求（基础通用、长期合作、设计施工一体化、老旧改造、连锁品牌）。内容综合多份权威范本核心条款，关键风险点已加粗提示，可直接修改使用：

 

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​​范文一：基础通用版酒店装修合同​​

​​适用场景​​：标准酒店翻新，无特殊结构改造

第一条 工程概况  

1.1 装修地址：_________，面积_____㎡，范围涵盖大堂、客房、餐厅等（详见附件《施工图纸[](@replace=10001)》）。  

第二条 工期  

2.1 开工日期：____年__月__日，竣工日期：____年__月__日，总工期___天。  

第三条 合同价款  

3.1 总金额：¥______元（含税），支付方式：  

- 签约付30%预付款；  

- 进度达50%付40%；  

- 验收合格后付25%；  

- 5%质保金1年后支付。  

第四条 质量标准  

4.1 符合《建筑装饰工程施工质量验规范》（GB50210），材料环保等级≥E1级。  

第五条 违约责任  

5.1 逾期竣工：乙方按日支付合同总额0.1%违约金；  

5.2 质量问题：乙方无条件返工并承担损失。  

> 提示：适用于中小型酒店翻新，需在附件中明确施工图纸和材料清单。

 

 

 

范文二：长期战略合作版（含分期工程）  

适用场景：多期装修工程（如分楼层改造）  

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新增条款：合作机制  

6.1 本合同为框架协议，分期工程另签补充协议，乙方享优先承包权。  

费用调整机制  

3.2 后续工程单价按市场价浮动±10%时，双方重新议价。  

验收特殊条款  

4.2 每期工程独立验收，甲方需在7日内出具书面验收报告。  

保修责任  

7.1 整体保修期2年，隐蔽工程（水电/防水）保修5年。  

⚠️ ​​重点​​：长期合作需建立动态调价机制和分阶段验收流程。

 

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​​范文三：设计施工一体化版​​

​​适用场景​​：需定制化设计的精品酒店

设计责任  

1.1 乙方提供全案设计，方案需经甲方书面确认后方可施工。  

知识产权  

8.1 设计成果著作权归甲方所有，乙方不得用于其他项目。  

设计变更  

6.1 甲方要求重大设计变更，需签补充协议并补偿乙方成本。  

效果保障  

4.3 完工效果与设计图差异＞10%，乙方承担整改费用。  

​​设计类项目核心​​：明确设计成果权属及效果落地责任。

 

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​​范文四：老旧酒店改造专用版​​

​​适用场景​​：老建筑改造，需强化安全合规

特别承诺条款  

9.1 乙方承诺改造不破坏承重结构，并提供原建筑安全检测报告。  

环保专项要求  

4.4 材料需提供CMA检测报告，甲醛释放量≤0.08mg/m³。  

政府审批责任  

2.2 乙方负责办理消防备案、环评等手续，费用包含在总价中。  

历史问题免责  

10.1 施工中发现原有管线老化等问题，维修费由甲方承担。  

​​老旧改造风险​​：必须明确原有结构问题责任归属。

 

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​​范文五：连锁品牌标准版​​

​​适用场景​​：加盟酒店需符合品牌统一标准

品牌合规条款  

1.2 装修需严格执行《XX品牌SI手册[](@replace=10002)》（附件三），甲方有权抽查材料。  

处罚机制  

5.3 使用非指定材料，乙方按违规项目金额200%赔偿。  

快速开业条款  

2.3 超期1天罚款1万元，超期15天甲方可单方解约。  

售后响应  

7.2 保修期内故障，乙方需24小时内到场维修。  

⏱️ ​​连锁项目要点​​：强调标准化合规性与违约重罚。

 

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​​签约前必查事项​​（依据司法案例及行业经验）：

1. ​​资质验证​​：要求装修公司提供《建筑业企业资质证书》及安全生产许可证；

2. ​​消防合规​​：吊顶材料需A级防火，疏散通道宽度≥1.4米；

3. ​​环保承诺​​：合同需写明“装修后空气检测不合格全额退款”；

4. ​​增量管控​​：约定“单项变更超预算5%需甲方重审”；

5. ​​证据留存​​：每日施工日志需双方签字，隐蔽工程需录像留存。

以上范本需根据实际需求调整，​​重点条款​​（工期罚则、验收标准、保修责任）建议由律师审核。完整范本可参考：国家合同示范文本库、酒店装修纠纷裁判案例。

以下是为您整理的5篇酒店装修合同范本，涵盖不同装修类型及合作模式，内容符合《中华人民共和国民法典》《建筑法》及相关法规要求，供参考：

 

 

 

范文1：基础型酒店装修合同（简约版）  

发包方（甲方）：________  

承包方（乙方）：________  

工程地址：________  

签订日期：____年__月__日  

 

第一条 工程概况  

1.1 装修范围：________（如客房、大堂、餐厅等区域，详见附件图纸）。  

1.2 工程内容：包含基础装修（水电改造、墙面地面铺装）、固定家具安装及软装配套。  

1.3 工期：自____年__月__日至____年__月__日，总工期________天。  

 

第二条 合同价款  

2.1 总价：人民币________元（大写________），采用【固定总价/按实结算】方式。  

2.2 付款节点：  

- 合同签订后支付________%预付款；  

- 工程过半支付________%；  

- 竣工验收合格后支付________%；  

- 质保金________%（质保期________个月）。  

 

第三条 质量要求  

3.1 乙方需按国家标准（GB50210-2018）施工，材料符合消防及环保要求。  

3.2 隐蔽工程需经甲方验收签字后方可封闭。  

 

第四条 违约责任  

4.1 乙方逾期完工，每日按合同金额________%支付违约金；  

4.2 甲方逾期付款，每日按未付金额________%支付滞纳金。  

 

甲方（盖章）：________      乙方（盖章）：________  

联系人：________                联系人：________  

电话：________                  电话：________  

 

 

 

范文2：高端酒店定制装修合同（含设计条款）  

特别条款：  

1. 设计责任：乙方负责全程设计（含效果图、施工图），设计费________元（可计入工程总价）。  

2. 材料品牌：主要材料（如石材、木材、灯具）须从甲方指定品牌清单中选择。  

3. 软装标准：乙方需提供不少于________套软装方案，经甲方确认后采购。  

4. 验收标准：除国家标准外，还需通过甲方内部五星级酒店评定标准。  

5. 保密条款：乙方不得泄露甲方设计方案及商业数据，违者赔偿________元。  

 

 

 

范文3：酒店改造翻新合同（局部装修）  

核心内容：  

1. 施工限制：乙方需在不停业条件下分段施工，每日施工时间为________至________。  

2. 成品保护：对原有设施（如家具、装饰面）造成损坏的，乙方需全额赔偿。  

3. 垃圾清运：施工垃圾需当日清理，不得堵塞酒店公共区域。  

4. 分阶段验收：每完成一个区域（如单层客房），甲方验收合格后方可进入下一道工序。  

 

 

 

范文4：绿色环保酒店装修合同（节能专项）  

关键条款：  

1. 环保材料：所有材料需提供国家级环保认证（如十环认证），胶水、油漆需为无甲醛产品。  

2. 节能要求：照明系统采用LED节能灯具，空调设备能效等级不低于一级。  

3. 雨水回收：乙方需建设雨水收集系统，用于绿化灌溉及清洁用水。  

4. 违约金：若环保检测不达标，乙方需支付合同金额________%作为整改费用。  

 

 

 

范文5：国际品牌酒店合作装修合同（中外合资）  

特色条款：  

1. 法律适用：争议解决适用________（国家/地区）法律，仲裁机构为________。  

2. 外汇结算：工程款以________（币种）支付，汇率按付款当日中间价计算。  

3. 品牌标准：乙方需遵守________（国际品牌）的设计规范，接受总部飞检。  

4. 税务责任：乙方需开具合规发票，因税务问题导致的处罚由乙方承担。  

5. 优先续约权：合作期满后，乙方在同等条件下可优先承接甲方其他项目。  

 

 

 

通用注意事项  

1. 资质审查：乙方需提供建筑装修资质证书（二级以上）、安全生产许可证。  

2. 合同备案：合同需向当地住建部门备案，涉外合同需办理商务部门审批。  

3. 风险提示：  

   - 明确“保修期”与“质保金”的区别，避免纠纷；  

   - 约定不可抗力（如疫情、自然灾害）导致工期延误的处理方式；  

   - 建议添加“工程变更签证单”作为合同附件。  

 

提示：以上范本需根据实际需求补充细节（如材料清单、施工进度表、验收标准等），正式签署前建议由专业律师审核。以下是五篇不同场景下的酒店装修合同范本，供您参考。请注意，酒店装修合同是一种法律文件，应在专业法律人士的指导下进行撰写和签署。

 

范文1：简易酒店装修合同

 

 

简易酒店装修合同

 

甲方（酒店方）：[酒店名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

乙方（装修方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

鉴于甲方需要对其酒店进行装修，乙方具备相关资质，同意承接该装修工程。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成如下协议：

 

一、装修项目

乙方负责对甲方酒店进行装修，包括但不限于[具体装修项目]。

 

二、装修期限

本装修合同的期限为[期限]天，自双方签字或盖章之日起生效。

 

三、双方权利义务

甲方应确保提供施工所需的场地和条件，乙方应按照约定进行施工，确保工程质量。

 

四、付款方式

甲方按照约定支付乙方的装修款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

 

五、争议解决

双方应友好协商解决争议，协商不成可向[法院名称]提起诉讼。

 

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

 

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：[日期]

 

 

 

范文2：全面酒店装修合同

 

 

全面酒店装修合同

 

甲方（酒店方）：[酒店名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

乙方（装修方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

鉴于甲方需要对其酒店进行全面装修，乙方具备相关资质，同意承接该装修工程。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成如下协议：

 

一、装修项目

乙方负责对甲方酒店进行全面装修，包括但不限于客房、大堂、餐厅等区域的装修。

 

二、装修期限

本装修合同的期限为[期限]天，自双方签字或盖章之日起生效。

 

三、双方权利义务

甲方应确保提供施工所需的场地和条件，乙方应按照约定进行施工，确保工程质量。

 

四、付款方式

甲方按照约定支付乙方的装修款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

 

五、争议解决

双方应友好协商解决争议，协商不成可向[法院名称]提起诉讼。

 

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

 

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：[日期]

 

 

 

范文3：豪华酒店装修合同

 

 

豪华酒店装修合同

 

甲方（酒店方）：[酒店名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

乙方（装修方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

鉴于甲方需要对其酒店进行豪华装修，乙方具备相关资质，同意承接该装修工程。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成如下协议：

 

一、装修项目

乙方负责对甲方酒店进行全面豪华装修，包括但不限于客房、大堂、餐厅等区域的装修，并按照甲方的要求进行设计和施工。

 

二、装修期限

本装修合同的期限为[期限]天，自双方签字或盖章之日起生效。

 

三、双方权利义务

甲方应确保提供施工所需的场地和条件，乙方应按照约定进行施工，确保工程质量。

 

四、付款方式

甲方按照约定支付乙方的装修款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

 

五、争议解决

双方应友好协商解决争议，协商不成可向[法院名称]提起诉讼。

 

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

 

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：[日期]

 

 

 

范文4：连锁酒店装修合同

 

 

连锁酒店装修合同

 

甲方（酒店方）：[酒店名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

乙方（装修方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

鉴于甲方需要对其连锁酒店进行装修，乙方具备相关资质，同意承接该装修工程。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成如下协议：

 

一、装修项目

乙方负责对甲方连锁酒店的[具体地点]进行装修，包括但不限于客房、大堂、餐厅等区域的装修，并按照甲方的统一标准和要求进行设计和施工。

 

二、装修期限

本装修合同的期限为[期限]天，自双方签字或盖章之日起生效。

 

三、双方权利义务

甲方应确保提供施工所需的场地和条件，乙方应按照约定进行施工，确保工程质量，并在各连锁酒店之间保持装修风格的一致性。

 

四、付款方式

甲方按照约定支付乙方的装修款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

 

五、争议解决

双方应友好协商解决争议，协商不成可向[法院名称]提起诉讼。

 

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

 

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

日期：[日期]

 

 

 

范文5：酒店翻新装修合同

 

 

酒店翻新装修合同

 

甲方（酒店方）：[酒店名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

乙方（装修方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

 

鉴于甲方需要对其酒店进行翻新装修，乙方具备相关资质，同意承接该装修工程。双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，达成如下协议：

 

一、装修项目

乙方负责对甲方酒店进行全面翻新装修，包括但不限于客房、大堂、餐厅等区域的装修，并进行必要的设备更新和升级。

 

二、装修期限

本装修合同的期限为[期限]天，自双方签字或盖章之日起生效。

 

三、双方权利义务

甲方应确保提供施工所需的场地和条件，乙方应按照约定进行施工，确保工程质量，并尽量减少对酒店正常运营的影响。

 

四、付款方式

甲方按照约定支付乙方的装修款项，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

 

五、争议解决

双方应友好协商解决争议，协商不成可向[法院名称]提起诉讼。