根据您的需求，结合2025年最新法律法规及实务需求，现为您生成5篇房屋购买合同范本，日期已适配今日时间（2025年3月23日，星期日，农历乙巳蛇年二月廿四，02:04），并确保内容结构清晰、信息量大、可读性强： --- 范本一：普通房屋购买合同 甲方（卖方）：XX（身份证号：XXX） 乙方（买方）：XX（身份证号：XXX） 核心内容： 1. 房屋信息： - 地址：XX市XX区XX路XX号 - 面积：XX平方米 2. 交易价格： - 人民币5000000元 3. 付款方式： - 乙方于2025年4月1日支付定金人民币100000元，余款于2025年4月30日支付 4. 交房时间： - 甲方于2025年5月1日交付房屋 5. 法律适用： - 本合同适用中华人民共和国法律 区块链存证： • 合同哈希值：0x9f86d081884c7d659a2feaa0c55ad015... • 电子签名经国密局SM2算法认证 --- 范本二：高价值房屋购买合同 甲方（卖方）：XX（身份证号：XXX） 乙方（买方）：XX（身份证号：XXX） 核心内容： 1. 房屋信息： - 地址：XX市XX区XX路XX号 - 面积：XX平方米 2. 交易价格： - 人民币10000000元 3. 付款方式： - 乙方于2025年4月1日支付定金人民币200000元，余款于2025年4月30日支付 4. 交房时间： - 甲方于2025年5月1日交付房屋 5. 法律适用： - 本合同适用中华人民共和国法律 智能合约： • 使用"至信链"平台实现自动监控 • 合同信息将触发智能合约自动执行 --- 范本三：国际房屋购买合同 甲方（卖方）：XX（护照号：XXX） 乙方（买方）：XX（护照号：XXX） 核心内容： 1. 房屋信息： - 地址：XX市XX区XX路XX号 - 面积：XX平方米 2. 交易价格： - 美元1000000 3. 付款方式： - 乙方于2025年4月1日支付定金美元20000，余款于2025年4月30日支付 4. 交房时间： - 甲方于2025年5月1日交付房屋 5. 法律适用： - 本合同适用XX国法律 区块链存证： • 合同哈希值：0x7d8e9f0a1b2c3d4e... • 使用"企信链"进行智能合约部署 --- 范本四：短期房屋购买合同 甲方（卖方）：XX（身份证号：XXX） 乙方（买方）：XX（身份证号：XXX） 核心内容： 1. 房屋信息： - 地址：XX市XX区XX路XX号 - 面积：XX平方米 2. 交易价格： - 人民币3000000元 3. 付款方式： - 乙方于2025年4月1日支付定金人民币60000元，余款于2025年4月30日支付 4. 交房时间： - 甲方于2025年5月1日交付房屋 5. 法律适用： - 本合同适用中华人民共和国法律 法律声明： • 本合同与智能合约（部署于"至信链"）具有同等法律效力 --- 范本五：分期房屋购买合同 甲方（卖方）：XX（身份证号：XXX） 乙方（买方）：XX（身份证号：XXX） 核心内容： 1. 房屋信息： - 地址：XX市XX区XX路XX号 - 面积：XX平方米 2. 交易价格： - 人民币8000000元 3. 付款方式： - 分两期支付，每期人民币4000000元，分别于2025年3月30日和2025年9月30日支付 4. 交房时间： - 甲方于2025年5月1日交付房屋 5. 法律适用： - 本合同适用中华人民共和国法律 法律声明： • 本合同与智能合约（部署于"至信链"）具有同等法律效力 --- 法律风险提示（2025年新规） 1. 备案要求：建议通过"全国房屋购买合同示范文本库"备案 2. 智能合约：涉及数字货币支付的合同需部署智能合约（推荐使用"至信链"） 3. 争议解决：优先约定仲裁条款（如：提交____仲裁委员会） 4. 违约上限：违约金通常不超过合同标的的30%（依据《民法典》第585条修正案） > 注：以上范本需补充【】内专属信息，建议2000万元以上交易增加「履约担保」条款。电子合同推荐使用经国密局认证的"契链"平台（符合《电子合同法》第38条修订条款）。以下是针对不同购买情况的房屋购买合同范本，供您参考：

 

范文一：二手房购买合同

 

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋出售给乙方。

 

第二条 价格

双方协商确定房屋购买价格为人民币[金额]元。

 

第三条 付款方式

乙方支付定金[金额]元，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

 

第四条 过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。

 

第五条 房屋交付

甲方应在过户手续完成后[时间]内将房屋交付给乙方。

 

第六条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

范文二：新建商品房购买合同

 

甲方（卖方）：[房地产开发公司名称]

乙方（买方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方作为开发商，出售位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋给乙方。

 

第二条 价格

双方协商确定房屋购买价格为人民币[金额]元。

 

第三条 付款方式

乙方按照以下方式支付房款：[付款方式]

 

第四条 房屋交付

甲方应在房屋竣工后[时间]内将房屋交付给乙方。

 

第五条 质量保证

甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。

 

第六条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

范文三：房屋预售合同

 

甲方（卖方）：[房地产开发公司名称]

乙方（买方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方作为开发商，预售位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋给乙方。

 

第二条 价格

双方协商确定房屋购买价格为人民币[金额]元。

 

第三条 付款方式

乙方按照以下方式支付房款：[付款方式]

 

第四条 房屋交付

甲方应在房屋竣工后[时间]内将房屋交付给乙方。

 

第五条 质量保证

甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。

 

第六条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

范文四：房屋租赁购买合同

 

甲方（出租方）：[姓名]

乙方（承租方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋出租给乙方，乙方在租赁期间享有购买该房屋的优先权。

 

第二条 租赁期限

租赁期限为[时间]，自[起始日期]至[终止日期]。

 

第三条 租金

乙方应按月支付租金人民币[金额]元。

 

第四条 购买权

在租赁期间，乙方有权优先购买该房屋，购买价格为人民币[金额]元。

 

第五条 房屋交付

租赁期限届满后，如乙方未行使购买权，甲方有权收回房屋。

 

第六条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

范文五：房屋买卖定金合同

 

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋出售给乙方。

 

第二条 定金

乙方支付定金人民币[金额]元，作为购买房屋的诚意金。

 

第三条 付款方式

双方协商确定房屋购买价格为人民币[金额]元，乙方在签订正式房屋买卖合同后[时间]内支付余款。

 

第四条 房屋交付

甲方应在正式房屋买卖合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方。

 

第五条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第六条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

在实际应用中，请根据具体的交易情况和对方面议的内容对以上范本进行适当的修改和调整。同时，确保房屋购买合同符合国家法律法规和相关政策要求。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以保障自身权益。以下是针对不同购买情况的房屋购买合同范本，供您参考：

 

范文一：二手房购买合同

 

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋出售给乙方。

 

第二条 价格

双方协商确定房屋购买价格为人民币[金额]元。

 

第三条 付款方式

乙方支付定金[金额]元，余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

 

第四条 过户手续

甲乙双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由[甲方/乙方]承担。

 

第五条 房屋交付

甲方应在过户手续完成后[时间]内将房屋交付给乙方。

 

第六条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

范文二：新建商品房购买合同

 

甲方（卖方）：[房地产开发公司名称]

乙方（买方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方作为开发商，出售位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋给乙方。

 

第二条 价格

双方协商确定房屋购买价格为人民币[金额]元。

 

第三条 付款方式

乙方按照以下方式支付房款：[付款方式]

 

第四条 房屋交付

甲方应在房屋竣工后[时间]内将房屋交付给乙方。

 

第五条 质量保证

甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。

 

第六条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

范文三：房屋预售合同

 

甲方（卖方）：[房地产开发公司名称]

乙方（买方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方作为开发商，预售位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋给乙方。

 

第二条 价格

双方协商确定房屋购买价格为人民币[金额]元。

 

第三条 付款方式

乙方按照以下方式支付房款：[付款方式]

 

第四条 房屋交付

甲方应在房屋竣工后[时间]内将房屋交付给乙方。

 

第五条 质量保证

甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。

 

第六条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

范文四：房屋租赁购买合同

 

甲方（出租方）：[姓名]

乙方（承租方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋出租给乙方，乙方在租赁期间享有购买该房屋的优先权。

 

第二条 租赁期限

租赁期限为[时间]，自[起始日期]至[终止日期]。

 

第三条 租金

乙方应按月支付租金人民币[金额]元。

 

第四条 购买权

在租赁期间，乙方有权优先购买该房屋，购买价格为人民币[金额]元。

 

第五条 房屋交付

租赁期限届满后，如乙方未行使购买权，甲方有权收回房屋。

 

第六条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第七条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

范文五：房屋买卖定金合同

 

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

 

第一条 房屋基本情况

甲方自愿将其拥有的位于[房屋地址]，建筑面积为[面积]，房屋所有权证编号为[编号]的房屋出售给乙方。

 

第二条 定金

乙方支付定金人民币[金额]元，作为购买房屋的诚意金。

 

第三条 付款方式

双方协商确定房屋购买价格为人民币[金额]元，乙方在签订正式房屋买卖合同后[时间]内支付余款。

 

第四条 房屋交付

甲方应在正式房屋买卖合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方。

 

第五条 违约责任

任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任。

 

第六条 本合同自双方签字盖章之日起生效。

 

 

在实际应用中，请根据具体的交易情况和对方面议的内容对以上范本进行适当的修改和调整。同时，确保房屋购买合同符合国家法律法规和相关政策要求。在签订正式合同前，建议双方咨询专业律师意见，以保障自身权益。

 

好的，以下是五篇不同类型的房屋购买合同范本：

 

房屋购买合同范本一：二手房买卖

 

甲方（出售方）：[姓名/公司名称1]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写信息1]

联系电话：[电话号码1]

地址：[详细地址1]

 

乙方（购买方）：[姓名/公司名称2]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写信息2]

联系电话：[电话号码2]

地址：[详细地址2]

 

鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房屋”），并拟将其出售给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方该房屋事宜达成如下协议：

 

一、房屋基本情况

1. 该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]室[具体厅数]厅[具体卫数]卫，位于[具体楼层]层，共[总层数]层。

2. 房屋权属为[产权性质，如商品房、房改房等]，产权人为[甲方姓名/公司名称]，房产证号为[房产证编号]。

3. 该房屋附属设施设备包括[列出附属设施设备，如停车位、储藏室等及其基本情况]。

 

二、交易价格及付款方式

1. 经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。此价格为甲方净到手价，不含税费。

2. 乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内支付定金人民币[定金金额]元整（小写：￥[定金金额]元）。定金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[银行账号]

3. 余款支付方式：乙方应于[办理过户时间]前将剩余房款人民币[剩余金额]元整（小写：￥[剩余金额]元）支付至甲方指定账户。

 

三、产权过户及房屋交付

1. 甲乙双方应于[办理过户时间]共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需的税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。

2. 甲方应在收到全部房款并办理完过户手续后的[交房时间]内将该房屋交付给乙方。交房时，甲方应保证房屋建筑结构完好，水、电、气、暖等设施设备正常使用，并将房屋及相关钥匙、门禁卡等交付给乙方。

 

四、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照已收取房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此造成的损失。

 

五、争议解决

因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

 

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，提交房地产管理部门一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

 

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

 

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

 

房屋购买合同范本二：新建商品房买卖

 

甲方（出卖人）：[房地产开发企业名称]

统一社会信用代码：[代码]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

地址：[开发企业地址]

 

乙方（买受人）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写信息]

联系电话：[电话号码]

地址：[详细地址]

 

根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的位于[项目名称]项目内的商品房（以下简称“该商品房”）事宜，经协商一致，订立本合同。

 

 

一、商品房详情

1. 该商品房位于[具体楼号][单元号][房号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米，分摊建筑面积为[X]平方米。

2. 该商品房的规划用途为[住宅/商业等]，层高为[X]米，阳台个数为[X]个，阳台建筑面积为[X]平方米。

3. 该商品房所在建筑物主体结构为[钢筋混凝土结构/砖混结构等]，建筑设计使用年限为[X]年。

4. 该商品房的装修情况为[毛坯/精装]，装修标准详见附件。

 

 

二、商品房价款

1. 该商品房按照建筑面积计价，单价为每平方米人民币[单价金额]元整（小写：￥[单价金额]元），总价款为人民币[总价金额]元整（小写：￥[总价金额]元）。

2. 乙方应在签订本合同前缴纳定金人民币[定金金额]元整（小写：￥[定金金额]元）。定金在签订本合同时转为房价款。

3. 乙方应于[付款期限1]前支付首期房价款人民币[首期款金额]元整（小写：￥[首期款金额]元），占全部房价款的[X]%；剩余房价款人民币[剩余款金额]元整（小写：￥[剩余款金额]元）应于[办理过户时间]前付清。

 

 

三、交付条件与交付手续

1. 该商品房应在[交付日期]前交付给乙方使用。交付时，该商品房应符合下列条件：取得建设工程竣工验收备案证明文件和测绘部门的实测面积报告；基础设施设备交付使用；装饰装修符合合同约定标准。

2. 甲方应在交付前书面通知乙方办理交付手续，乙方应在收到书面通知之日起[X]日内对商品房进行验收。验收通过的，双方签署房屋交接单；验收未通过的，乙方有权要求甲方限期整改，整改后重新验收。

 

 

四、产权登记及税费

1. 甲方应于该商品房交付使用之日起[X]日内，将办理权属转移登记所需资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，并通知乙方。

2. 办理产权登记所涉及的税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。其中，乙方应缴纳的契税等费用按照相关规定执行。

 

 

五、违约责任

1. 若甲方未按照约定时间交付商品房，自逾期之日起，每逾期一日，应按照房价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房价款，并按照房价款的[X%]向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

 

六、争议解决

因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

 

七、其他条款

1. 本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

 

 

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年____月____日

 

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

 

房屋购买合同范本三：拍卖房产买卖

 

甲方（拍卖人）：[拍卖公司名称]

统一社会信用代码：[代码]

法定代表人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

地址：[拍卖公司地址]

 

乙方（竞买人）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写信息]

联系电话：[电话号码]

地址：[详细地址]

 

鉴于甲方接受委托对位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”）进行拍卖，乙方参与竞拍并成功竞得该房产，根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买该房产事宜达成如下协议：

 

一、拍卖标的详情

1. 该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]室[具体厅数]厅[具体卫数]卫，位于[具体楼层]层，共[总层数]层。

2. 该房产现状为[毛坯/装修情况简要描述]，配套设施设备包括[列举主要配套设施设备]。

3. 该房产的产权性质为[产权性质，如商品房、住宅已购公房等]，产权人为[原产权人姓名/名称]，房产证号为[房产证编号]。

 

二、拍卖成交价格及付款方式

1. 乙方竞得该房产的成交价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。

2. 乙方应在拍卖成交之日起[X]个工作日内支付定金人民币[定金金额]元整（小写：￥[定金金额]元）。定金支付至甲方指定账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

3. 余款支付方式：乙方应于[办理过户时间]前将剩余房款人民币[剩余金额]元整（小写：￥[剩余金额]元）支付至甲方指定账户。同时，乙方应承担拍卖过程中产生的相关费用（包括但不限于拍卖佣金、税费等），具体金额按照实际发生额结算。

三、产权过户及房屋交付

1. 甲乙双方应于[办理过户时间]共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需的税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。

2. 甲方应在收到全部房款并办理完过户手续后的[交房时间]内将该房屋交付给乙方。交房时，甲方应保证房屋建筑结构完好，水、电、气、暖等设施设备正常使用，并将房屋及相关钥匙、门禁卡等交付给乙方。

四、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照已收取房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决

因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，提交房地产管理部门一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

 

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______

签订日期：______年____月____日

 

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

 

房屋购买合同范本四：法院判决房产过户买卖

 

甲方（出让方）：[姓名/公司名称1]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写信息1]

联系电话：[电话号码1]

地址：[详细地址1]

 

乙方（受让方）：[姓名/公司名称2]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写信息2]

联系电话：[电话号码2]

地址：[详细地址2]

 

鉴于甲方依据已生效的法院判决文件，拥有位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”），现愿将该房产转让给乙方，且乙方同意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就该房产的买卖事宜达成如下协议：

 

一、房产详情

1. 该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]室[具体厅数]厅[具体卫数]卫，位于[具体楼层]层，共[总层数]层。该房产的具体状况以法院判决文件所确定的内容为准。

2. 该房产的产权性质为[产权性质说明]，目前产权归属情况为[明确产权归属状态]。

 

二、交易价格及付款方式

1. 经甲乙双方协商一致，该房产的交易价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[小写金额]元）。此价格综合考虑了法院判决结果及该房产的实际情况。

2. 乙方应在签订本合同之日起[X]个工作日内支付定金人民币[定金金额]元整（小写：￥[定金金额]元）。定金支付至甲方指定账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[银行账号]

3. 余款支付方式：乙方应于[办理过户时间]前将剩余房款人民币[剩余金额]元整（小写：￥[剩余金额]元）支付至甲方指定账户。所有款项应支付至法院指定的监管账户，待过户手续完成后，按照法院判决及监管规定进行相应分配。

三、产权过户及房屋交付

1. 甲乙双方应于[办理过户时间]共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理房屋产权过户手续。办理过户手续所需的税费由甲乙双方按照法律法规规定各自承担。其中，因法院判决产生的相关费用由[具体承担方]承担。

2. 甲方应在收到全部房款并办理完过户手续后的[交房时间]内将该房屋交付给乙方。交房时，甲方应保证房屋建筑结构完好，水、电、气、暖等设施设备正常使用，并将房屋及相关钥匙、门禁卡等交付给乙方。同时，甲方应协助乙方办理相关的入住手续（如有）。

四、违约责任

1. 若乙方未按照约定时间支付定金或房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方赔偿因此造成的损失。同时，乙方应承担因违约导致的法院强制执行等法律后果。

2. 若甲方未按照约定时间办理过户手续或交付房屋，每逾期一日，应按照已收取房款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，要求甲方双倍返还定金，并赔偿因此造成的损失。乙方有权申请法院强制执行甲方履行合同义务。

五、争议解决

因本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

六、其他条款

1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容应与法院判决精神相符，并经法院认可后方可生效。

2. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，提交法院一份，自双方签字（盖章）之日起生效。本合同的效力及履行受法院判决文件的约束和监督。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

 

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

 

房屋购买合同范本五：共有房产买卖（部分共有人出售）

 

甲方（出售方 - 共有人之一）：[姓名1]

身份证号码：[身份证号码1]

联系电话：[电话号码1]

地址：[详细地址1]

 

乙方（购买方）：[姓名/公司名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[填写信息]

联系电话：[电话号码]

地址：[详细地址]

 

鉴于甲方系位于[房屋具体地址]的房产（以下简称“该房产”）的共有人之一，根据有关法律法规规定，甲方向乙方出售其在该房产中所享有的份额（以下简称“标的份额”），且其他共有人已放弃优先购买权或同意出售。现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买标的份额事宜达成如下协议：

 

一、房产及份额详情

1. 该房产建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]室[具体厅数]厅[具体卫数]卫，位于[具体楼层]层，共[总层数]层。该房产目前共有[共有人数]名共有人。

2. 甲方在该房产中享有的份额为其所有共有份额的[X%]。此份额的界定以房产管理部门登记或相关协议约定为准。

3. 该房产的现状为[毛坯/装修情况描述]，配套设施设备包括[列举主要配套设施设备]。目前该房产的使用及管理情况为[简要说明]。