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建筑工程总承包联合体协议范本 通用版

栏目:合同范本发布:2025-06-16浏览:8收藏

建筑工程总承包联合体协议范本  通用版

以下是覆盖不同工程类型的​5份联合体合同范本(含法律必备条款+分工界面),严格遵循《招标投标法》第31条及《民法典》第465条规定,关键处用「」标注便于替换使用:

 


 

​范本1:建筑工程总承包联合体协议​

建筑工程联合体协议书  

甲方(牵头方):「A建筑集团公司」  

乙方(成员方):「B设计研究院有限公司」  

 

一、联合体分工  

| 板块          | 甲方职责                  | 乙方职责                  |  

|---------------|--------------------------|--------------------------|  

| 设计          | 方案优化建议             | 施工图深化+变更管理       |  

| 施工          | 现场总包管理             | 技术交底+节点验收         |  

| 质量安全      | 执行ISO9001体系          | 专项方案编制              |  

 

二、资金分配比例  

工程款结算:甲方「67%+乙方「33%」  

业主罚款承担:按责任比例分摊(最低各50%)  

 

三、连带责任条款  

"因任何一方过失导致业主索赔,另一方承担连带责任后有权追偿"(《招标投标法实施条例》第24条)  

 

> 附件:联合体授权委托书(格式参照GF-2025-0211)  

 


 

​范本2:光伏电站EPC联合体合同​

新能源项目联合体协议  

成员单位:  

C电力工程公司」(设备采购+安装)  

D新能源科技公司」(组件供应+并网调试)  

 

核心条款:  

1. 技术分工:  

   - C方负责:设备选型+施工安装(执行GB 50797)  

   - D方负责:组件质保15+发电效率担保(≥82%)  

2. 付款路径:  

   ```业主→C方账户→D方在7日内拆分支付(附银行监管协议)```  

3. 违约责任:  

   ≥3次供货延迟 守约方可接管违约方工作并扣「合同额5%」保证金  

 

> 必备附件:  

> ①《组件衰减率承诺函》《并网验收时间表》  

 


 

​范本3:水利工程联合体协议​

水利项目联合体施工合同  

联合体代表:「E水利建设集团」  

成员单位:「F基础工程公司」「G监理咨询公司」  

 

一、界面切割  

```mermaid

graph LR

A[业主] --> B[联合体代表E]

B --> C[分包商F]

B --> D[监理方G]

C -->|隐蔽工程报验| D

二、责任划分

· F方:基坑支护/防渗墙施工(按SL 631验收)

· G方:全程旁站+质量飞检(每月≥2次)

· E方:对业主承担「100%质量责任」

三、结算机制
按「形象进度」付款:土方工程完工付40% → 主体结构封顶付35% → 竣工付25%

​特殊条款​​:防汛期施工延误免罚(附地方政府停工令)

 

---

 

范本4:设计施工一体化联合体协议  

```text

EPC工程联合体合同  

牵头方:「H建筑设计院」(设计主体责任)  

成员方:「I工程总承包公司」(施工主体责任)  

 

核心约定:  

1. 设计优化收益分配:  

   施工图预算低于概算 节省金额「5:5」分成  

2. 指令流程:  

   业主变更需求 → H3日内出变更图 → I方签收执行  

3. 专利归属:  

   本工程新技术专利归「双方共有」(收益分配另签补充协议)  

 

罚款联动机制:  

设计错误导致返工 → H方承担「材料损失费」+I方承担「人工窝工费」  

 


 

​范本5:货物采购联合体投标协议​

设备采购联合供货协议  

制造商:「J智能装备有限公司」(70%供货比例)  

代理商:「K贸易公司」(30%供货+本地化服务)  

 

一、分工矩阵  

| 环节          | J方责任                  | K方责任                  |  

|---------------|--------------------------|--------------------------|  

| 生产          | 设备制造+出厂检验        | 预付款垫资(最高1000万) |  

| 安装          | 远程技术指导             | 现场组装+调试            |  

| 售后          | 核心部件质保             | 本地2小时应急响应        |  

 

二、知识产权保护  

K方获授权使用J方商标(授权期=「项目质保期+2年」)  

 

三、税务处理  

J方向K方开「13%设备增值税专票」 → K方开「6%服务费发票」给业主  

 


 

法律效力核心要件(所有范本通用):

1. 签章页

各方加盖「公章+法人章」

联合体授权代表「亲笔签字」

2. 必备附件

《联合体共同投标声明》(格式按招标文件要求)

《资金共管账户协议》(范本参照银监会〔202511号文)

3. 生效条款

"本协议自双方签字盖章且收到中标通知书之日起生效"

4. 

​实操提示​​:

· 总承包项目须明确「牵头方对业主负全责」(《建筑法》第29条)

· 货物采购协议增加「串货惩罚条款」(防区域代理冲突)

· 涉及境外工程:附加《跨境税务遵从声明》

以下是为您整理的5篇联合体合同范本,内容涵盖不同合作场景,条款清晰且符合《民法典》规定,供参考使用:

 

---

 

范文一:工程项目联合体协议(建筑施工)  

联合体成员:  

- 甲方:_________(公司名称,资质等级______)  

- 乙方:_________(公司名称,资质等级______)  

- 丙方:_________(公司名称,资质等级______)  

 

第一条 合作宗旨  

三方组成联合体,共同参与_________项目(项目名称)_的投标及履约,甲方为牵头人,负责与业主沟通及合同签订。  

 

第二条 职责分工  

1. 甲方:负责整体协调、施工总承包及财务统筹。  

2. 乙方:承担土建工程、结构施工及设备安装。  

3. 丙方:负责装修工程、水电暖通及竣工验收配合。  

 

第三条 资金与利润分配  

1. 项目资金由三方按股权比例投入(甲方__%、乙方__%、丙方__%)。  

2. 利润分配:扣除成本后按__%(甲方)、__%(乙方)、__%(丙方)分配。  

 

第四条 违约责任  

1. 任一方未履行义务导致联合体损失,需赔偿其他方实际损失。  

2. 未经书面同意擅自退伙,需承担项目总投资额__%的违约金。  

 

联合体牵头人(甲方)盖章_________  

乙方盖章_________  

丙方盖章_________  

日期________日  

 

---

 

范文二:产学研联合体协议(科技研发)  

联合单位:  

- 甲方:_________(企业,需求方)  

- 乙方:_________(高校/科研院所,技术提供方)  

- 丙方:_________(投资机构,资金支持方)  

 

第一条 合作目标  

三方合作开展_________技术(如新能源电池、人工智能芯片等)_的研发与产业化,期限__年。  

 

第二条 权利与义务  

1. 甲方:提供研发经费__万元,负责市场转化及生产场地。  

2. 乙方:投入技术团队,完成实验室阶段研发并交付技术方案。  

3. 丙方:分阶段注资,监督资金使用并享有项目收益权。  

 

第三条 知识产权归属  

1. 专利及著作权归三方共有,甲方享有优先商业化权利。  

2. 乙方科研人员的职务成果归乙方所有,甲方可有偿使用。  

 

第四条 争议解决  

争议协商不成时,提交_________仲裁委员会_仲裁。  

 

甲方盖章_________  

乙方盖章_________  

丙方盖章_________  

日期________日  

 

---

 

范文三:政府采购联合体协议(物业服务)  

联合体成员:  

- 甲方:_________(主责企业,具备物业一级资质)  

- 乙方:_________(环保科技公司,负责垃圾分类与处理)  

 

第一条 合作范围  

联合投标_________政府机关物业项目_,甲方负责安保、保洁、设施维护,乙方负责垃圾清运、资源化处理。  

 

第二条 责任划分  

1. 甲方承担业主主要沟通责任,乙方按月提交环保处理报告。  

2. 若因乙方环保不达标被罚款,乙方承担__%责任,甲方连带__%责任。  

 

第三条 资金管理  

1. 项目回款后,甲方保留__%作为管理费,剩余款项按__%(甲方)与__%(乙方)分配。  

2. 乙方需开具合规发票,税费由各自承担。  

 

甲方签字_________  

乙方签字_________  

日期________日  

 

---

 

范文四:国际项目联合体协议(海外工程)  

联合体成员:  

- 中方企业:_________(具备对外承包资质)  

- 外方企业:_________(当地知名工程公司)  

 

第一条 合作原则  

双方以50%:50%股权比例组建联合体,共同承建_________国家__________基础设施项目_。  

 

第二条 本地化要求  

1. 外方企业负责当地用工、材料采购及政策协调。  

2. 中方企业提供核心技术、设备及管理人员。  

 

第三条 风险分担  

1. 汇率波动损失由双方均摊。  

2. 政治风险(如战争、征收)由业主国家承担,联合体不承担责任。  

 

第四条 法律适用  

本协议争议适用_________国法律_(如新加坡仲裁),争议解决地为__。  

 

中方企业盖章_________  

外方企业盖章_________  

日期________日  

 

---

 

范文五:临时性联合体协议(短期活动)  

联合体成员:  

- 甲方:_________(活动策划公司)  

- 乙方:_________(演艺经纪公司)  

- 丙方:_________(场地提供方)  

 

第一条 合作内容  

三方临时组建联合体,共同举办_________大型演唱会_,活动时间为________日。  

 

第二条 分工与收益  

1. 甲方:负责整体策划、宣传及票务销售,抽取票务收入__%作为报酬。  

2. 乙方:提供艺人资源并承担演出费用,获取票房净收益的__%。  

3. 丙方:提供场地及配套设施,收取固定场地费__万元。  

 

第三条 终止条件  

活动结束后,联合体自动解散,债权债务清算完毕即终止。  

 

甲方签字_________  

乙方签字_________  

丙方签字_________  

日期________日以下是五篇联合体合同范本的范文:

 

1. 范文一:

甲方:A公司

乙方:B公司

丙方:C公司

 

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙、丙三方就联合体合作事宜达成如下协议:

 

一、联合体名称

联合体名称:ABC联合体

 

二、合作项目

项目名称:某城市综合体建设项目

项目内容:包括商业、住宅、写字楼、酒店等

 

三、联合体各方的职责和分工

甲方:负责项目的设计和施工管理工作

乙方:负责项目的销售和物业管理

丙方:负责项目的资金筹集和财务管理

 

四、合作期限

自合同签订之日起,合作期限为三年,自2025614日至2028613日。

 

五、投资比例

甲方:40%

乙方:30%

丙方:30%

 

六、利润分配

按照各自的投资比例进行利润分配。

 

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

 

八、合同生效

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

 

甲方(签字):________

乙方(签字):________

丙方(签字):________

签订日期:________

 

2. 范文二:

甲方:D公司

乙方:E公司

丙方:F公司

 

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙、丙三方就联合体合作事宜达成如下协议:

 

一、联合体名称

联合体名称:DEF联合体

 

二、合作项目

项目名称:某高速公路建设项目

项目内容:包括道路建设、桥梁建设等

 

三、联合体各方的职责和分工

甲方:负责项目的设计和施工管理工作

乙方:负责项目的材料采购和设备租赁

丙方:负责项目的资金筹集和财务管理

 

四、合作期限

自合同签订之日起,合作期限为五年,自2025614日至2030613日。

 

五、投资比例

甲方:35%

乙方:35%

丙方:30%

 

六、利润分配

按照各自的投资比例进行利润分配。

 

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

 

八、合同生效

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

 

甲方(签字):________

乙方(签字):________

丙方(签字):________

签订日期:________

 

3. 范文三:

甲方:G公司

乙方:H公司

丙方:I公司

 

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙、丙三方就联合体合作事宜达成如下协议:

 

一、联合体名称

联合体名称:GHI联合体

 

二、合作项目

项目名称:某污水处理厂建设项目

项目内容:包括污水处理厂的建设和运营

 

三、联合体各方的职责和分工

甲方:负责项目的投资和运营管理

乙方:负责项目的建设和设备采购

丙方:负责项目的技术和设备支持

 

四、合作期限

自合同签订之日起,合作期限为十年,自2025614日至2035613日。

 

五、投资比例

甲方:40%

乙方:30%

丙方:30%

 

六、利润分配

按照各自的投资比例进行利润分配。

 

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

 

八、合同生效

本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。<

建筑工程总承包联合体协议范本 通用版

以下是覆盖不同工程类型的​​5份联合体合同范本​​(含法律必备条款+分工界面),严格遵循《招标投标法》第31条及《民法典》第465条规定...
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