12023年农用地转用和征收审查意见一、土地规划规划落实状况本批次上报审批的用地共有5幅地块，总面积4.4169公顷，其中农用地3.202358公顷、集体全部土地4.4169公顷、新增建设用地3.2249公顷。该批次用地符合土地利用总体规划，未占用根本农田,已纳入年度建设用地规划。各地块建设用地已经规划行政主管部门审查，并出具了用地规划意见，土地规划用途及用地规划指标符合城市（乡、镇）总体规划和把握性具体规划要求。二、申请用地现状省市龙探测绘勘察对该批次拟用地进行了实地勘测，形成2的成果资料符合规定要求。本批次用地涉及1个街道办事处和1个镇、2个村，共5宗，已全部进行土地登记发证，土地产权清楚，界址清楚，没有争议。本批次用地拟征收市晒口街道新丰村集体水田1.222公顷、其它农用地0.6644公顷、城镇村及工矿用地1.0286公顷、其他草地0.1291公顷；吴家塘镇坊上村集体园地0.7576公顷、林地0.4518公顷、城镇村及工矿用地0.1634公顷，计征收集体土地4.4169公顷（耕地1.222公顷），地类和面积精确。三、征地补偿安置状况3该批次用地的征地补偿按市征地统一年产值标准执行。征收耕地的年产值按1.9725万元/公顷计算，土地补偿费、安置补助费合并计算为25倍，两项费用合计为49.3125万元/公顷，青苗补偿费为1倍，加上征收其他土地及青苗、地上附着物等补偿，征地总费用124.33万元。征地补偿费50%以上已存入征地资金专户,征地补偿资金确保落实。征收土地需安置农业人口13人（其中劳动力7人），当地政府规划实行货币安置，被征地农夫的生产和生活可以得到妥当支配。市已经出台被征地农夫社会保障具体实施方法，被征地农夫社会保障措施和社保费用已落实，并经市劳动保障部门审查4同意。用地批准后，由市劳动保障部门按有关规定将符合条件的被征地农夫纳入社会保障体系，可以做到被征地农夫原有生活水平不降低，长远生计有保障。市国土资源局和劳动社会保障部门已按规定履行了征地报批前告知、确认和听证程序，以书面形式告知被征地村委会征地位置、土地权属、地类、面积和用途以及补偿标准、保障意见、安置方式等，并托付被征地村委会告知被征地村组和相关当事人，被征地村组和相关当事人对告知内容无异议，在规定的期限内没有提出听证申请，且被征地村委会已出具回执予以确认。四、补充耕地及新增建设用地有偿使用费缴纳状况5本次拟占耕地所需补充1.222公顷耕地，申请省级统筹支配。我市人民政府按规定标准上缴耕地开垦费，并确保完成省级统筹支配...
