城市危旧小区改造工作调研报告危旧小区改造是关系广阔群众切身利益的“民心工程〞，是建设现代化滨湖大城市的重要组成局部。近年来，在市委、市政府的重视下，我市危旧小区改造的呼声依然很强烈。为此市政协主席会议决定由余成培、李晓梅副主席牵头，市政协联合xx区政协组织局部委员，在去年调研的根底上，继续围绕我市危旧小区改造开展调研。市和区政协调研组听取了市建委、xx区政府的情况通报，召开了四个XX县区危旧房改造办公室负责人座谈会、危旧房改造工程在建工程单位负责人座谈会，实地考察了xx区危旧房改造工程，调研组经过研讨，形成以下调研报告。一、我市危旧小区改造工作的根本情况近年来，在市委、市政府的重视下，各区和有关部门的共同努力，全市已实施改造危旧房屋建筑面积约70万平方米，近8000户居民住房条件得到了改善。从近几年危旧小区改造的实施情况来看，取得了一定成效，但总体状况仍不容乐观。据xx年四个XX县区调研摸底，全市待改造危旧小区共214处，需撤除房屋建筑面积376.7万平方米，拆迁户5.75万户，涉及人口18.9万人。扣除中央驻肥单位和省属单位工程，市属待改造危旧小区仍有155处，需撤除房屋建筑面积301万平方米，拆迁户4.7万户，涉及人口15.83万人。我市的危旧小区，主要分布在xx区、工厂区和城郊结合部，房屋破旧且不成套，户均居住面积狭小且各类设施陈旧不全，居住环境差且平安隐患重，与现代化滨湖城市建设的要求不相符合，与全市跨越式开展的形势不相适应。造成我市存在较多危旧小区和众多危旧房屋的原因：我市国有集体老企业于50年代、60年代建造的职工生活区，由于使用年限长、建造标准低、长期失修，根本上已成为危旧房；相当一局部直管公房，使用年限较长且多年失修，也成为危旧房；城市经多年扩张以及进行区划调整，市区面积不断扩大，一局部乡镇划入市区，危旧房较多的“城中村〞与城市老旧生活小区混杂一起；有一些危旧房是历年积累的棚户区。我市危旧小区改造工作主要经历了两个阶段：一是xx年以前，出台了相关政策，通过工程合作、集资、招标、招商等多种方式，推动了无为路生活小区、自行车二厂生活区、钢铁新村、巢三付、航运南村、xx区“八百户〞等危旧小区的改造，实施改造危旧房屋建筑面积约70万平方米。二是xx年以来，市政府出台了合政[xx]50号文件、[xx]32号文件，进一步推进危旧小区改造工作，全市共有27个工程通过向社会招标（公示）的运作方式落实了开发建设单位，占地120236亩，房屋建筑...
