第1页共4页区物业办工作总结报告2023年，区物业办紧紧围绕区委、区政府中心工作，以精细化管理为抓手，当好政府物业的‘管家’，初步到达了预期目标，为2023年工作的开展打下了坚实的根底。一、完善定价模式确保租赁收入稳步增长。物业新租或续租的租赁价格在政府指导价、历史租金价和周边物业价格的根底上参考专业评估机构的评估价，使物业租赁价格的定价机制更加合理，物业租金收入实现了较大幅度的提升，预计全年完成物业租赁收入约1.13亿元，比年初预算任务数9600万元递增1700万元，增长率为18%。二、实行网格化管理筑牢物业平安防线。区物业办始终将物业平安管理工作作为第一要务常抓不懈，今年以来，在管区属物业没有发生平安生产责任事故。（一）明确承租户平安责任。在与承租户签订租赁合同时，一同签订xx市房屋租赁平安管理责任书和平安管理目标责任书，约定承租户作为物业使用人的直接平安责任。（二）加强平安生产制度建设。制定由主要领导、分管领导部门负责人到具体专管员四个层级的平安生产网格，一级一级签订平安管理目标责任书，明确各网格人员的平安责任，形成全方位平安管理网格化责任体系。同时，建立平安生产巡查制、平安生产问责制、平安生产“一岗双责〞制、平安情况周报制、突发事件应急处置预案等规章制度。（三）加大平安生产检查工作力度。在不定期巡查的根底上全年开展了四次大型平安生产检查活动，在第一、三季度，对所管物业进行全面的地毯式检查；在第二、四季度，对平安生产重点物业进行重点检查。对检查过程中发现的问题现场发出整改通知书，并一抓到底，催促租户整改落实。将平安检查情况纳入租户的诚信档案，作为续租时的参考资料，鼓励租户重视平安管理工作。（四）及时修缮，有效消除平安隐患。针对在管物业大局部比较老旧的特点，区物业办加大维护力度，定期对自管物业的消防设施、配电房、电梯等进行安检、维护和保养，确保设施第2页共4页设备平安运行。（五）开展形式多样的平安生产宣传活动。采取组织平安培训、联合消防大队开展消防演习、发放宣传资料等措施，切实提高管理人员和承租户的平安防范意识。三、积极探索政府物业资产管理模式。为贯彻落实省委巡视组和六届区委第31次常委（扩大）会议关于进一步加强对街道物业资产管理的要求，摸清全区政府物业资产管理现状，区物业办积极探索政府物业资产管理模式。（一）区领导高度重视。自今年5月份工作开展以来，贺海涛区长先后4次主持召开工作例会或专题...
