第1页共3页区委研究室科学开展观考察报告为深入贯彻落实党的十七届三中全会和市委九届四次全会精神，11月2023日~21日，由区委研究室牵头，区商委、区农委、崔黄口镇、黄花店镇、河北屯镇主要负责同志参加的考察组一行7人赴成都、重庆两地进行了专题考察。考察组先后来到XX市委研究室、成都XX县区委研究室、XX市温江区委研究室、XX市XX县区委研究室、XX市XX县区农业局及相关镇、社区等地，围绕城乡一体化开展的关键问题，分别就土地流转效劳中心建设、土地股份经营、新农村建设、农村金融体制改革等方面进行了深入学习。通过学习，我们感受很深，触动很大，成都、重庆作为全国城乡综合配套改革试验区，在推进城乡一体化开展中，闯出了一条新途径，他们敢于解放思想，敢于先行先试，不断出亮点、出成效、出经验。很多新做法、新思路值得我们学习借鉴。一、主要做法（一）创新土地流转模式，促进土地向规模经营集中。成都重庆把推进土地向规模经营集中作为加快城乡一体化开展的重要措施，有序地组织实施，取得了明显成效。1、以土地流转机制创新为抓手，因地制宜推进规模经营。XX市以农村土地股份化改革为突破点，因地制宜，招法灵活，探索符合各地实际的土地流转新模式，推进了规模经营。XX县区羊安镇2023年在汤营村推行了以“村企合一〞为依托的农村土地股份合作。农户以土地承包经营权入股，村集体以土地整理新增的局部耕地入股，市兴农公司为新型集体经济组织投入20230万元风险股金，成立汤营农业公司。汤营农业公司对入股土地每亩每年按800斤黄谷对入股农户进行保底，到年底还可分取红利。同时，农民也得到了“薪金收入〞。202223年，村集体收入新增近20万元，农民人均纯收入由2023年的4320元增长到6303元。目前，羊安镇巳创办了类似“汤营公司〞的12家农村新型集体经济组织，各种专业合作经济组织（协会）到达6个，全镇土地规模流转1.8万余亩。温江区在农村土地规模经营中，实施了“两股一改〞，即。第2页共3页农村集体资产股份化、农村集体土地股权化、集体经济股份制改造。将原村集体所有的经营性资产、集体土地所有权量化确权到个人，合作社将农民入股的土地采取出租方式，统一流转给企业经营。成都置信集团国色天香乐园工程是温江区土地流转的特色和亮点。这个工程以旅游休闲为主题，以房地产开发为依托，总规模6000亩。工程一期租用天乡路社区土地202300余亩，用于工程区绿化、景观用地，且不改变土地的农业用途，租期24年。土地流转金以每...
