第1页共4页区城改办上半年工作总结报告上半年，我办（局）按照区委、区政府对我区城市更新工作的部署和要求，紧紧围绕打造“新品质新盐田〞的目标，加快推进我区旧村、旧住宅区、旧工业区和旧商业区的城市更新各项工作，进一步加快推进土地整备和征地拆迁工作。在一系列强有力的措施推动下，较好地完成了今年上半年我区城市更新和土地整备工作任务。一、上半年主要工作完成情况（一）城市更新方面1、xx三村、四村和西山吓村整体搬迁工程进展顺利。一期安置房已完成主体建设，正在进行内外墙抹灰，目前已完成80%；5号地块正在开展基坑土方开挖工作；拆迁补偿谈判工作正在加紧进行，现已累计签约20232户，完成签约面积约3.8万平方米；已办理了相关用地手续，正在加紧办理工程资金监管协议签订工作。2、径口村、上坪村、成坑村、旧墟镇等城中村改造工程抓紧推进实施。径口村改造工程已完成房屋撤除工作，正式进入施工建设阶段，还剩4户没有签订房屋拆迁补偿协议，现双方正寻求法律途径解决；对于实施单位施工技术措施不到位导致周边福利院房屋地基沉降，已采取了积极的补救措施，对房屋结构进行了平安性评估检测，地基进行了加固处理，同时加强了对施工单位的监管催促，防止再发生类似情况。成坑村改造工程拆迁安置补偿协议签约率已达85%，局部村民正在加紧外迁。上坪村拆迁安置补偿协议签订工作已完成约2/3，目前进展较为缓慢，正在研究相关解决对策。盐田旧墟镇更新单元专项规划编制由于范围内历史用地问题尚未解决而停滞，经过与规划部门屡次开会沟通协商，现已根本形成对该工程土地确权问题的解决方案，拟上报市政府审批。3、沙头角林场、隧道口北侧片区、太平洋工业区、十八号小区、桥东片区、海涛花园改造等城市更新工程加快推进。沙头角林场城市更新工程，已完成房屋建筑物撤除工作，办第2页共4页理了土地出让，上缴地价1亿元，环评已获批，目前正在进行根底施工，支护桩工程已完成90%。隧道口北侧片区城市更新工程，已完成建筑物撤除和现场废土去除工作，完成了土地出让，总地价7.3亿元，分三期上缴，一期已缴纳2.28亿元，预计年底前缴清全部地价；建设设计方案已经落定，工程环评已获批复；梧桐山隧道沙头角变电站迁建工程已启动临建报建工作，设计招标、建设用地手续办理工作正在同步进行。太平洋片区升级改造分三期进行，一期已于2023年确定了实施主体，目前拆迁补偿协议签订工作已完成90%；二期专项规划已通过审批，正在协调三家产权单位...
