第1页共3页区住房保障和房屋管理局年度工作报告2023年，是新一届区委、区政府带着全区人民实现虹口新崛起的开局之年，也是实施区“十二五〞规划的关键之年。按照区第九次党代会的要求，区房管局全体员工紧紧围绕区域经济社会开展的中心工作，以实现“虹口新崛起〞为己任，多头并进，重点推进，多措并举，狠抓落实，积极推动虹口房管工作实现跨越式开展。一、多种渠道做好住房保障廉租住房新增廉租受益家庭120235户，实现“应保尽保〞。完成第三批廉租实物配租摇号选房工作，43户家庭入住江桥新房，同时启动第四批实物配租申请受理工作。完成了第二、第三批共有产权保障房选房工作，共1259户家庭选定了房源。积极开展新江湾城尚景园公租房申请供应工作。首批公租房共受理申请266户，其中163户家庭选定了房源。二、多种途径提升居住质量全年我区旧住房修缮累计已开工153.44万平方米，完工143.5万平方米，全年共完成140座化粪池改造工作，完成了202342个厨房改造，720个卫生间改造，通过厨卫改造。建立了精细化管理机制，在全市首创立立了修缮行业企业诚信档案，进行量化管理和考核，将诚信档案记录与工程招投标资质结合。建立了后评估制度，在工程平安生产、文明施工、工程质量和工程标准等上加强评估检查。建立了市民监督员制度，请小区业主、居委干部、人大代表、政协委员作为市民监督员在工程的各个环节中提建议、找问题、查落实。三、多管齐下改善居住环境在区地区办的支持下，联合举办了住宅小区综合管理工作培训班，就住宅小区综合管理、居委会与业委会关系、完善业主自我管理、物业效劳企业管理效劳创新等工作进行培训。在前期试点、扩大试点的根底上，今年售后公房物业管理达标补贴工作已在322个小区开展，占全区售后公房建筑面积总量的92%。第2页共3页针对业主委员会管理难问题，凉城街道与我局共同培育的社会中介组织——“xx区新家园〞合作事务所，探索了由第三方社会组织开展业主大会、业主委员会组建、换届改选和售后公房物业效劳达标补贴工作。全年“新家园〞完成了16个小区的业主大会、业委会组建和换届工作。推进全天候“12345〞市民热线和24小时房屋应急维修中心建设，解决群众最根本的“急难愁〞问题，全年受理各类咨询、报修、投诉1202352件（2023月8日前物业效劳热线为962121）。高度重视防台防汛工作，全力应对“苏拉〞、“海葵〞等极端天气现象，确保住宅小区居民平安度汛。四、效劳好房地产业开展共核发5个楼盘预售许可证，建...
