第1页共5页副镇长赴浙江某市办事处挂职锻炼学习报告根据县委按排，我和上坊乡的孙江炜副书记被分到XX市XX县区坎门办事处挂职锻炼。到了坎门上班后，我们很快融入当地，经常下到企业进行调研。现就坎门的企业开展调研情况报告如下。根本情况坎门办事处位于玉环岛南端，陆域面积24.17平方公里，海岸线44千米，拥有国家级中心渔港在内的大小港口2023余个，下辖12个社区，6个村，常住人口6.9万人，外来人口近7万人。06年全办事处实现工渔业总产值129.3亿元，财政总收入3.77亿元，地方财政收入1.24亿元。坎门的主要产业是汽摩配制造，海洋生物化工、机床制造等其中汽摩配制造06年实现总产值12023.4亿元，占坎门总产值的89.44%，占全国的2023%以上，是全国重要的汽摩零部件制造基地。坎门特别重视规模企业的开展，规模企业群不断扩大。06年达212家，其中9家企业产值超亿元，28家企业超5000万元，126家企业超202300万元，全年外贸出口创17.99亿元。坎门经济虽然在飞速开展，但也面临着经济快速增长与要素瓶颈制约，总量扩张与产业升级以及环境压力日渐加大等矛盾。坎门已越来越难适应一些企业开展的需求，导致许多企业外迁。在经济兴旺地区，企业外迁已是不争的事实，而且外迁势头愈来愈强烈。统计06年，XX省共有4050家大型民营企业迁出省外。面对坎门而言，目前方案外流或已经外迁的已有20230多家，仅芜湖一地就占了47家，还有上海、南京、重庆、江西九江、景德镇等地，其中坎门2023年产值3000万以上的31家企业就有13家已在外县或即将在外县兴建厂房。大量企业资本和企业外出对坎门乃至玉环本地工业的开展已经造成了一定影响。原因分析在调查中，我们明显感受到坎门经济开展存在几个弱点。首先是土地飞涨，土地紧缺。近两年，XX县区房地产飙升，拉动了地价飞涨，导致商务本钱压力不断增大，昂贵的土地已第2页共5页成为在企业投资的一大弊病。在坎门听到民企抱怨最多的是土地太少，太贵。如在2023年工业需求用地在5000亩左右，但用地指标只有2022亩，而实际投入使用的只有140余亩。土地现在每亩价格都到达了30万元左右，价格远远超过上海区及苏南的地价。坎门24平方公里土地中，平地只占4平方公里，人均只有1分地，土地资源与民营企业扩张的矛盾日益锋利，不少中小企业主纷纷把目光投向即有土地资源又有优惠政策的外省。其次是区位劣势，交通落后，XX县区尽管是经济百强县，但县城境内没有一条高速公路，也没有一条对外快速通道。而坎门交通条件更是很差，...
