第1页共3页分户验收评估报告1[小编整理]分户验收监理评估报告中信西棚户区改造安置小区7X楼总监：工程质量分户验收评估报告（签字盖章）年月日分户验收监理评估报告江苏科信工程咨询为了确保工程施工质量，确保平安防护设施的完善。符合当前消费者对住宅工程质量的需求，为维护消费者的合法权益。根椐建设工程质量管理条例及有关文件精神，对中信西棚户区改造7X楼工程于年月日年月日进行了全面仔细的分户验收检查，我监理部现对该工程分户验收质量检查的质量进行评估。一、工程概况：建设单位：XX市泉城房地产开发公司设计单位：成都大陆建筑设计监理单位：江苏科信工程工程咨询第2页共3页施工单位：江苏子午建设工程勘察单位：徐州中国矿大岩土工程新技术开展中信西棚户区改造安置小区7X楼，建筑面积：2644.2023m2，建筑高度19.35米，主要结构类型：框架结构，设计使用年限：50年，抗震设防烈度：7度，建筑耐火等级：为二级，建筑防水等级。屋面为二级，本工程±0.00，相当于黄海高程35.3m。本工程工分两个单元20户。二、分户验收内容及验收标准1、室内验收主要内容及验收标准：（1）室内空间（净高度，净开间尺寸），构件（梁、现浇板厚度检测，柱平直度）。（2）楼地面，墙面，天棚，（无空鼓.裂缝.起灰.垂直度.平整分户验收监理评估报告度等达标，阴阳角顺直。）（3）门窗（外门窗台的高度尺寸，周边防水胶密封是否严实，门窗安装是否牢固，开关是否灵活等）（4）防水涂料（卫生间地面防水层厚度、四周防水层高度，灌水试验无渗漏）（5）栏杆（楼梯间、飘窗栏杆的高度，栏杆杆件垂直间距，稳定性检查）（6）水暖安装：（安装固定、管道坡度、通水无堵塞、地漏水密封等）（7）电气安装（户内配电箱、等电位、照明系统、通电试运行等）2、室外验收主要内容及验收标准。（1）墙面，门窗玻璃污染情况检查。（2）装饰（线条平直度，空调板无明显曲翘）（3）滴水线沟槽是否遗漏。（4）排水管，泄水管安装是否牢固、无堵塞无渗漏。3、屋面验收主要内容及验收标准：（1）无渗漏（2）天沟坡度无积水（3）烟道高度（4）避雷网带的防腐处理及安装稳定性（5）屋面瓦检查分户验收监理评估报告第3页共3页三、分户验收记录及结论（1）室内空间、构件尺寸：每户每间均抽测两点，现浇板厚度经检测部门检测，均满足设计及标准验收要求。合格率：20230%（2）楼地面、墙面和天棚：每户每间均抽测两点，均未发现此类问题。合格率：20230%（3）门窗：经检查窗台高度均...
