12023年农夫土地权益保障调研报告近年来，随着工业化和城市化进程的加快，不行避开地征用了大量农村集体土地，各级政府认真执行土地征用的政策法规，努力做好征地补偿安置工作，保证了经济建设的用地需求。但在补偿安置中，还有不到位等状况的发生，损害了被征地农夫的利益，由此引发群众上访大事时有发生，影响了社会稳定，引起了各级领导的高度重视和社会的广泛关注。切实做好征地补偿安置工作，维护农夫的合法权益，这是当前土地管理需要重点解决的突出问题，也是国土资源部门效劳经济进展的一项义不容辞的职责。一、限制征用土地地范围，削减圈占耕地行为2近几年来，随着我区经济的不断好转，建设占用土地数量大幅上涨。征地数量大量增加，一方面是经济持续快速进展的必定结果；另一方面，征用土地范围过宽，建设占地又把握不严，造成了目前任何项目用地包括一般经营性用地，都可以征用农村集体土地。“有占必征〞，既违反了市场经济规律，又不能有效疼惜农夫利益。个别地方脱离实情和项目实际需要，盲目占用土地，征多用少，宽打窄用，既违反了土地利用总体规划，擅自扩大规模，又导致了大量土地征而不用，长期闲置抛荒，人为加剧了建设用地供需冲突，增大了被征地农夫的补偿安置压力。征地是政府行为，改革征地制度，要求政府加快职能转3变，尽可能地削减自由裁量权。征地权不能滥用，更不能损害农夫合法权益，不能剥夺农夫的生存权、财产权、进展权。要严格界定征地范围，“公益性用地〞和“经营性用地〞，要通过不同方式取得土地。除国家机关和军事设施用地，城市根底设施和公共事业用地、国家重点扶持的能源、交通、水利等重点工程，由各级政府组织实施征用外，其他建设用地，应充分发挥市场机制的作用，一律要通过有偿方式取得。国家也明文规定了对商业、旅游、消遣、房地产开发四类经营性用地一律纳入招标拍卖挂牌出让的范围。对市场配置土地资源的要求和比例不断提高。这对加快征地制度改革制造了条件。另外，我区为了弥补建设用地指标缺乏的冲突，接受了全区建设用地统4一调剂使用的方法，也在确定程度上避开了征而不用现象的发生。同时，要坚持土地用途管制，严格按土地利用总体规划把握用地规模和范围。任何单位和个人都不得违反土地利用总体规划，擅自扩大用地规模，坚持按项目、按产业政策、按建设用地指标、按投资强度供应用地，不断提高土地的集约利用水平，杜绝盲目圈地造成土地闲置、抛荒。二、依法落实补偿政策，保证费用足...
