第1页共3页企业购地可行性报告关于中国工商银行岳阳分行机关大院环境建设改造工程可行性分析报告中国工商银行岳阳分行：根据我岳阳工行机关大院的实际情况，经我行共同研究讨论拟定将本机关大院进行整体环境建设改造。工程主要情况如下：一、目前情况1.面积分布情况。机关大院坐落在市中心南湖路与青年路交汇处，除街道外实际使用面积202352023.34㎡。内设一栋办公大楼，占地面积152023.20㎡；三栋家属楼，占地面积2785.68㎡；食堂配电间一栋，占地面积378.5㎡；中央空调主机房一栋占地面积239.56㎡；院内大坪及过道面积5337.3㎡；家属楼前坪地面积150.05㎡；其他占地面积260.1㎡。2.人员、车辆情况。家属住户132户，约528人居住，办公大楼在职员工合计368人上班；单位车辆7台、员工私家车辆65台、院内其他车辆18台，合计90台。3.绿化分布情况。o20230㎜桂花树9棵；o20230㎜樟树9棵；绿化灌木带20平方米；绿化草坪180平方米。4.沟网情况。自1985年办公楼兴建至今，从未改造，原有主沟设计不合理。加之家属楼屡次加建，使得原有局部沟道堵塞、废除，暴雨时院内大量积水。5.围墙及地面情况。南边距家属楼八米，长约130米，高4米的围墙还是毛坯红砖。现已多处开裂，已为危墙。院内地坪也是自组行至今从未改造。道路多处塌陷开裂，残缺不齐，加之这次办公大楼整体装修，更使得大院破烂不堪。6.停车位及消防通道情况。由于近年来车辆极度增加，院内一直未改造、未规划停车位、多处阻塞，就是空余部位也不能停车，连停车位线都没有；家属楼前面、食堂、中央空调主机房消防车都无发到达，院内车辆停放杂乱无章。7.健身和休闲情况。在2023年大院西边围墙处安装了五套简易健身器具，经屡次维修，现有三套无法使用；现有直径800第2页共3页㎜石圆桌一张，石凳四张。二、大院坐落位置和周围分布情况本大院坐落在XX市中心南湖路与青年路交汇处西南角，为市中心繁华地段。东边为建行总部和金海大酒店；南边为XX市第三人民医院；西边为XX市第四中学和人防办；北边为四星级大酒店国贸大厦，四面设计布局合理、绿树成荫、环境优雅。三、改造原因1.消防通道不畅，在历次的消防检查中，消防部门强烈要求岳阳工行整改，并在全市乃至全省挂名批评。2.XX市是“全国文明和环境卫生城市〞，市政府每年检查无法达标。3.绿化面积仅为占地面积的5%，与城市规划的32%差距甚远4.机关大院的环境也是岳阳工行一个最重要的形象窗口，同时又是离退休干部和职工集中居住地，由于大院破...
