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深圳 租赁 合同 模板
2022深圳租赁合同模板 2022深圳租赁合同模板1 承租方:(以下简称甲方) 出租方:(以下简称乙方) 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,根据平等互利的原则,以双方协商,就机械租赁事宜达成以下协议条款,双方共同遵守: 一、租用机械名称和规格:T汽车吊、轮胎式。 二、租赁期限:从20__年__月__日开工到20__年__月__日结束。租赁期限暂定为6个月合同暂定期满后,甲方如果继续使用应在租赁期限到期前5日之内向乙方提成协商,另行签订补充协议。 三、燃料乙方 四、作业地点:鄞奉片区东部启动区2-14#、15#地块Ⅱ标段工程项目现场 五、作业时间:满足项目部施工需要 六、租金: 1、汽车吊每月租金为(包括司机工资、油料等) 2、租金自机械进场之日开始计算,实际租用天数不足一个月时,则按800元/天计结算。 3、付款按待施工完毕后吊车退场三个月内付清全额租金。 4、结算依据:由项目部施工员、质量员、安全员、预算员签字审核,项目部负责人签字确认后,由分公司经理签字批准作为最终结算依据。 5、未经项目负责人签字、分公司经理批准,任何以个人名义的口头或者以个人名义签订的条款无效,均与浙江省二建建设集团有限公司无涉。 6、本合同加盖浙江省二建建设集团有限公司合同专用章有效,盖“鄞奉片区东部启动区2-14#、15#地块Ⅱ标段项目技术专用章无效”。 七、双方责任 1、乙方应按照商定的日期及时进场。 2、乙方应提供性能良好、牌照、行驶证操作证齐全有效的吊车。乙方配备司机必须技术熟练、责任心强,具有特种作业操作证书,工作时间不得擅自离岗,特殊情况要请假。 3、机械司机必须听从甲方合理调度,严格遵守机械操作规程作业。 4、坚持做好机械日常保养维护,确保甲方的施工需要,在使用过程中,如发生机械故障乙方保证半天内恢复正常使用,如遇到半日内修复困难,乙方自行调配其他吊车进场。 八、甲方责任 1、甲方保证施工现场平整、夯实,遇到场地无法进出甲方必须采取弥补措施,要备专人负责。 2、使用中甲方必须指定有上岗操作证书的专业人员指挥,指挥人员做到不违章作业,对违章指挥造成的责任事故由甲方承担。 3、租赁期间,甲方享有机械使用权,但不得转让转租或作财产抵押,非机械作业人员不得擅自动用,拆除任何部件及机械内的工具,如有类似情况,经发现赔偿一切损失。 4、按合同规定及时支付租金。 5、甲方施工中必须注意机械操作人员的劳逸结合,防止疲劳作业,由此造成的后果甲方承担。 6、外区域甲方负责驾驶员的住宿、就餐。 九、合同争端 甲、乙双方同意,如在合同执行过程中发生争端。双方协商解决,协商不成向甲方所在地人民法院起诉。 十、附则: 1、本合同自双方签订协议之日起生效,租金结清后自行失效。 2、合同未尽事宜由双方协定补充条款,该补充条款与合同具有同等法律效力。 3、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 2022深圳租赁合同模板2 出租方:(甲方)承租方:(乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策,依据公平、公开、平等互利的原则,甲方现将位于地块租给公司作为用地。经双方友好协商,现就有关事项达成一致意向,特订立意向书条款以兹共同遵守。 一、租用土地的地理位置及使用面积:位于,使用面积亩。 二、土地的范围和用途: 甲方愿意将出租公司作为。具体界线由甲、乙双方现场确定,作为本协议附件,面积以测量成果为准。 三、租用时间: 1、甲、乙双方约定,租用期限确定为月日起至20__年月日止。乙方租用起始日为:自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕,可以正式动工修建围墙之日起开始计算。 四、租金: 甲、乙双方约定:所租用土地的租金为元/年/亩。 五、青苗补偿费: 耕地、水渠元/亩;水塘成鱼补偿元/亩;山地林木元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿,补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。 六、付款方式: 租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起,每年租金分两次支付,分别于当年日前支付。 七、双方职责和义务: 甲方职责和义务: 1、甲方应当保证土地使用权权属清楚,无权属和相邻纠纷。负责完善所有租用地的相关手续,提供土地合规手续,确保土地达到“三通一平”,确保乙方的租用期限不少于50年。 2、甲方在乙方建造展厅期间,遇有相邻事务,甲方应积极主动协商解决,保证乙方施工顺利并无相邻各方无纠纷发生。 3、协助乙方按合同行使土地经营权,不得干预乙方正常的生产经营活动。 乙方的职责和义务: 1、在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动及各种社会活动。 2、乙方从事生产必须是环保产品,对地方环境应无污染。 3、对土地不擅自改变用途,不使其荒芜,对土地进行有效保护。 4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理,尽量处理好周边关系 5、按照合同规定按时足额交纳租金。 八、乙方在使用公共设备、设施,社会福利、优惠政策等方面与甲方享有同等待遇和权利。 九、乙方租用的土地,乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用,乙方应予以配合协调政府有关部门同意并及时办理规划建设审批证照手续。 十、如遇规划调整,土地征收,甲方负责协调相关部门优先乙方按国家相关政策优先、优惠乙方征收使用,确保乙方产业的长远发展。 十一、乙方投资资产的约定: 1、在承租期内,乙方租用的土地如遇国家征收,甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用(包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等)全部归乙方所有,以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。 2、承租期满后,甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理:植物、设备、设施由乙方处理,地上房屋作价处理优先售给甲方,其余的留归乙方。 十二、双方达成意向后,由乙方向甲方交纳履约保证金人民币元整,自签订本意向书后,甲方即不得将上诉土地租赁或售予他人,否则需赔偿乙方人民币万元。如甲方原因不能履约而不能签订正式合同,由甲方原本退还给乙方且不计息。 十三、未尽事宜,双方协商一致并在正式合同予以确定。 十四、本合同一式肆份。双方各执贰份。经双方签字盖章生效,同具有法律效力。 甲方: 法人代表: 20__年月日 乙方: 法人代表: 20__年月日 注:1、因所涉时间跨度长,对承租方保护的有关违约责任条款应认真商定在正式合同予以确定。 2、村与村民租包括村民利益分配能尽量争取明确透明,免得村、组和村民因利益之争妨碍本合同履行 3、建议租金起点降低,以后分几年一次陆续递增,以示公平合理以利合同长久执行。 2022深圳租赁合同模板3 甲方(出租方): 乙方(承租方): 甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成如下协议: 一、现甲方将座落于,面积租给乙方,甲方应保证该房产真实合法有效并本人有权利出租该房屋。现已未抵押。 二、租赁时间从________年____月____日起________年____月____日止。房屋租金每月人民币整(:元),支付方式,押金人民币(:元)。签定合同当天内支付六个月租金和押金(1个月租金),同时甲方将房屋交付乙方使用,每季度提前一天交付下季度租金。 三、房屋在租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线费、物管费、卫生费用由乙方支付。 四、租赁期间,如甲乙方任何一方因特殊情况需要终止本合同,必须提前30天书面通知对方解除合同,违约方支付给守约方违约金,违约金的数额为押金数,并办理好退租金和退房屋的交接手续。房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。 五、甲方的责任:甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,延迟期间内甲方应按20元天计算,向乙方偿付违约金。 六、乙方的责任: 1、乙方如果拖欠租金,应按20元天计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达5天以上,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。 2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租金房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修房屋,须事先征得甲方同意。 3、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出属于乙方的全部物件。搬迁后____日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。 七、合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,乙方享有优先权。 八、因履行本合同发生争议或者出现其他合同未尽事宜,由当事人协商解决。协商不成的,可向人民法院提起诉讼解决。 九、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效,本合同具有同等法律效力。 备注:电:度水:吨床:贰张空调:壹台挂机热水器:一台茶几:一张玻璃餐桌:一张桌椅:三张电视机:一台鞋柜:一张整体橱柜:一套沙发:一套三张木沙发冰箱:一台洗衣机:一台电视柜:一张衣柜:两张凳子:三张 甲方: 乙方: 联系电话: 联系电话: 身份证号: 身份证号: 签订日期:________年____月____日 2022深圳租赁合同模板4 出租人(甲方)__________________ 承租人(乙方)__________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条:房屋基本情况 1、房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡镇)______,建筑面积______平方米。 2、房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:______或房屋来源证明名称:______,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:______,房屋(□是/□否)已设定了抵押。 第二条:房屋租赁情况及登记备案 1、租赁用途:______;如租赁用途为居住的,居住人数为:______,最多不超过______人。 2、如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。 3、本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。 4、居住人员中有外地来______人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 5、租赁用途为非居

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