第1页共4页乡人大关于农村建房规划的调研报告农村建房问题一直以来都是关乎国计民生、百姓安居乐业的大事，近年来随着经济不断开展，新农村建设在乡镇全面铺开，农村建房不断增多，引发了一系列的问题。为充分了解现阶段农村建房规划的现状，潘桥乡人大组织市乡两级人大代表对辖区内建房规划情况进行调研，调研采取座谈和实地考察相结合的方式，重点考察了辖区内公路沿线的建房规划情况，听取了群众代表意见，现就调研情况报告如下：一、农村建房规划现况潘桥乡位于xx市XX县区西南郊，东与禾青镇搭界，南与三尖镇和新化天龙山接壤，西靠新化化溪，北邻布溪办事处、资江矿业、火车西站。下辖14个行政村，1个居委会，159个村民小组，总人口1.6万人，乡域面积26平方公里，近3年来全乡规划审批建房350余栋。就农村建房规划来说，规划审批日趋完善，乡镇国土规划部门秉承着以人为本、求真务实的原那么，积极依法履行职能、科学规划、加强管理，进一步促进了乡镇的可持续开展。新建房屋的村民多项选择择在公路沿线建房，这样交通是方便了，但由于过于考虑交通方便优势，一些村民无视规划，未批先建或审批后不按规划建设的现象时有发生。还有一些村民甚至据路建房，严重影响了交通平安，我乡曾因此屡次呈报市规划局进行联合执法，但由于农村山高坡陡、平地地基缺乏与村民建房意愿强烈的矛盾得不到有效化解，并没有因此遏制此类现象发生。近年来，因农村经济开展，农民手中余钱增多，公路沿线建房更加呈现无序化、集中化趋势。而由于农村建房没有得到规划部门重视，对农村宅基地缺乏统一规划、村民自身大局意识和超前意识缺乏等原因，导致农村建房规划并不能有效发挥其职能，加之镇区配套设施缺乏，现行的农村建房规划，并不能满足新型小城镇建设开展的要求。二、存在的问题通过调研了解到，潘桥乡建房规划主要存在着如下的问题和困难：（一）农村建房缺乏规划就潘桥乡来说，全乡15个村（居）均未编制整体建设规划，没有严格的规划管制。虽局部第2页共4页新农村建设村曾设想进行整村规划，但是整村规划费用开支较大，遗留问题难以妥善解决，加之村民宅基地布局随意性大，规划设计落实不到位，不符合村庄规划实际，最终整村规划只能无疾而终，更别说全乡整体规划。（二）农村建房有法不依现象严重农民生活水平不断提高，农村房屋建设不断增多，而村民的法律意识却未能跟上，局部村民的法制观念比较淡薄，存在未批选建、少批多建、无序乱建、违法占用耕地和根...
