天道酬勤上海市楼宇经济开展现状及其空间分布分析一、上海市生产性效劳业的开展现状〔一〕上海市生产性效劳业的开展趋势生产性效劳业在空间形态上是楼宇经济的主体。楼宇经济，从本质上来说，是以效劳经济为主的一种经济开展形态，即以商务办公楼宇为载体，通过开发、出租楼宇进行招商引资，从而引进持续性税源，增加收入，带动区域经济开展的一种经济形态。生产性效劳业在上海市开展迅速，在国民经济中的比重不断上升。如图1所示，在1978年，传统效劳业增加值占第三产业增加值的比重到达了近60%；到了2023年末，传统效劳业增加值在第三产业增加值中所占的比重已经下降到了29%，而生产性效劳业的增加值，在第三产业增加值中所占的比重已经增加到了近60%，实现增加值5631.25亿元。第三产业的内部结构已经逐步实现了优化升级。〔二〕上海市生产性效劳业的空间分布本节，将使用区位商法对生产性效劳业在上海市各区县的集中状况来做一个说明。所谓区位商法，是指某种产业在某一地区的相对重要性与占全国〔或全区域〕相对重要性之间的一种比数，可利用产业产值或就业人口的资料，衡量某一产业在某一地区是否具有比拟优势或者相对专业化的程度，可以作为了解地方经济根底、当地产业资源、地方经济优势与产业活动趋向的重要依据。其中，LQij为区位商或者专业化率；Lij为i地区j部门的产业产值〔从业人数等〕；Li为i地区的总产值〔总从业人数等〕；Lj为全市j部门的产业产值〔从业人数等〕；L为全市的总产值〔总从业人数等〕。一般认为，如果LQij大于1，那么认定j产业为i地区为根底产业，也表示i地区j产业有集中于该地区的趋势，属于专业化的部门，换言之，区位商数可视为某项产业在该地区专业聚集程度的负荷量；如果LQij小于1，那么表示j产业非i地区的根底产业；如果LQij=0，表示i地区无j产业存在。表1中使用了2023年上海市经济普查年鉴的统计数据来进行区位商数的计算。由表1和图2可以看出，虽然上海是我国经济比拟兴旺和国际化程度比拟高的省市之一，但是其各区县在生产性效劳业的开展水平上极不均匀。总体上看，上海市生产性效劳业空间结构呈现出由中心城区集聚向周边地区逐渐扩散的趋势，圈层特征比拟明显。中心城区生产性效劳业开展比拟成熟，而在郊区县，虽然个天道酬勤别地区的个别生产性效劳行业的法人单位的从业人员集聚程度稍高，但从总体来看，生产性效劳业开展水平较低。从行业看，金融业从业人员的聚集程度最为明显，从业人员高度集中在核心地...
