资产评估各章练习题叮叮小文库资产评估各章练习题及答案、练习题2、单项选择题（1）资产评估的时点性是指以被评估资产在（）的实际状况，对资产价值进行的评定估算。a、评估日期b、评估工作日期c、评估基准日d、过去、现在及未（2）不可识别的资产是指（）a、没有物质形态因而无法识别的资产b、因不具有综合获利能力而无法单独岀售的资产c、不能独立于有形资产而单独存在的资产d、除有形资产以外的所有资产（3）资产评估价值取决于资产的（）。a、原先的购置价格b、生产本钱c、预期效用d、评估基准日的利用现状（4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的本钱（包括利润）。这表达了资产评估的（）。a、奉献原那么b、客观原那么c、预期原那么d、替代原那么（5）以下不属于资产评估工作原那么的是（）a、独立性b、客观性c、替代性d、科学性（6）在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（7）银行在因债务不能清偿而需要对其受押的抵押房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于（）a、清算假设b、公开市场假设c、继续使用假设d、持续经营假设（8）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（a、前者必须高于后者b、前者必须低于后者c、前者必须等于后者d、前者可以高于、低于或者等于后者（9）资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有（）a、市场性b、公正性c、咨询性d、预测性（10）某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元,用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值应评估为（）万元a、500b、300c、280d、3603、多项选择题（1）资产评估行为涉及的经济行为包括（）a、产权转让b、企业重组c、资产抵押d、资产纳税e、停业整顿（2）资产评估的科学性原那么是指（）a、选择适用的价值类型和方法b、由包括科技专家组成的资产评估队伍d、以充分科学的事实为依据e、遵循科学的评估程序第一章导论1、术语解释（1）资产评（2）资产评估的时点性（3）市场价值（4）非市场价值c、制定科学的评估方案（3）资产评估的公正性表现为（）a、资产评估应遵循正确适用的评估原那么，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法。b、资产评估...
