第1页共5页上市公司重大资产重组报告披露指引(征求意见稿)附件资产评估专家指引第6号——上市公司重大资产重组评估报告披露本专家指引是一种专家建议。评估机构执行资产评估业务，可以参照本专家指引，也可以根据具体情况采用其他适当的做法。中国资产评估协会将根据业务开展，对本专家指引进行更新。第一条为进一步提高上市公司重大资产重组评估报告信息披露质量，使监管部门和评估报告使用者能够充分理解评估结论，中国资产评估协会组织制定了本专家指引。第二条上市公司重大资产重组评估报告，是指中国证监会上市公司重大资产重组相关规定涉及的评估报告。第三条上市公司重大资产重组评估业务可能涉及多种资产类型和多重监管，资产评估师编写上市公司重大资产重组评估报告时，应当遵守相关监管规定和评估准那么对于信息披露的格式和内容的要求。第四条上市公司重大资产重组评估报告，应当关注相关审计报告的审计目标、审计范围及审计意见。审计意见为带强调事项段的无保存意见或者保存意见时，资—1—产评估师应当关注并恰当考虑强调事项或者保存事项对评估结论的影响，并在评估报告中进行披露。审计意见为否认意见或无法表示意见时，资产评估师应当在评估报告中对相关事项及评估处理方式进行披露。上市公司重大资产重组评估报告中，评估对象是完整经营性实体的，应当披露评估对象涉及的资产、负债与已经审计财务报表之间的对应关系；评估对象不是完整经营性实体的，应当披露委托评估范围和被审计单位财务报表的关系。第五条资产评估中涉及土地使用权评估，评估报告通常披露第2页共5页如下内容：（一）土地使用权评估基准日现状状态与评估设定状态，包括宗数、面积、用途、剩余年限、取得方式、取得本钱、相关费用缴纳等；相关费用的承担方式以及对评估值的影响；（二）土地使用权权属资料，包括土地证、出让协议、使用协议等；土地使用状态，法规或政策限制交易、抵押等权利限制或者诉讼等权利争议事项；存在抵押、担保等权利限制情形的，评估报告应当披露处理方式。第六条资产评估中涉及矿业权评估，评估报告通常披露如下内容：（一）矿业权评估范围，包括矿产资源勘查许可证或采矿许可证取得时间、有效期、勘查或开采矿种、开采方式、XX县区面积、—2—开采深度、生产规模等；取得方式；取得本钱；有偿处置情况及相关税费，包括矿产资源补偿费、资源税、探矿权使用费、采矿权使用费等的缴纳情况；对于无偿取得的矿业权，披露矿业权价款对资产...
