第1页共7页某市农民集中安置社区建设和管理情况调研报告随着城镇化的加快推进和新农村建设的深入实施，一大批农民集中安置社区相继建成并投入使用，随之带来的农民社区管理问题日益突出，成为亟待研究解决的一个重要课题。近期，XX市xx区人大常委会组成专题调研组，对全区农民社区建设与管理，特别是建成使用后的管理情况开展调研，听取有关职能部门情况汇报，实地走访12个农民社区，召开基层干部、社区管理人员和群众代表参加的座谈会2023余次，广泛听取群众意见，全面掌握情况，深入研讨对策。现将有关情况报告如下。一、根本现状近年来，全区上下把建设新型农民社区作为统筹城乡开展、推进城乡一体化的重要载体，按照“两为主一并重〞，即在城市规划区内以拆旧建新、集中建设农民新型社区为主，在城市规划区外以村庄整治改造提升、向中心村集聚为主，集镇建设以拆旧建新和整治改造并重的思路;根据“四规合一〞，即城市总体规划、土地利用总体规划、产业开展规划和生态环境规划的要求;坚持“三进三转〞，即生活进社区、生产进园区、商贸进市场和村庄向社区转、农业向工业转、农民向市民转的理念，不断加快建设步伐，全区已建设农民集中安置社区54个，建筑面积达551万平方米，安置农户21948户;目前在建8个，建筑面积162.01万平方米，建成后可安置农户3942户（详见附表）。通过集中建设农民社区，有效带动了区域内人口、产业集聚，促进了公共资源整合，大大提高了农村土地利用率，改善了农民群众生活和居住条件。目前，我区农民集中安置社区建设的模式主要有以下三种：一是统规统建商品房。指统一规划、统一设计、统一建设、统一管理的城市商品房建设模式，主要集中在中心城周边农房拆迁安置，建筑形式以多层、小高层、高层公寓为主，如高XX县区金龙家园、环渚街道玉棠桥小区等。此类型严格意义上应属城市社区范畴。第2页共7页二是统规统建安置房。指统一规划、统一设计、统一建设、统一管理的农民安置房建设模式，主要集中在东部新城八里店镇区块和各中心镇周边农房拆迁安置，建筑形式以多层、小高层、高层公寓为主，如八里店镇前村社区、埭溪镇上强社区等。三是统规自建安置房。指统一规划、统一设计、统一管理、农户自建的农民安置房建设模式，主要集中在城市规划区外的农民集中安置社区建设，建筑形式以联排为主，如埭溪镇、xx镇建设的几个农民社区，织里镇老的安置模式也是此类型。在已建农民社区的管理方面，目前尚缺乏统一标准的管理模式，...
