第1页共6页XX县区城镇化进程调研报告改革开放以来，我国的城镇化速率逐年提高，这对改善城乡二元经济状况，缩小地区经济差距有重大作用，随着城镇化水平的增长，与之紧密相连的房地产业也得到了国家越来越多的关注，房地产业不仅是国民经济的支柱产业，而且也是推动城镇化的重要动力，怎样处理好城镇化与房地产业开展的关系，使他们良性互动，相互促进协调开展，是现阶段我国开展重要关注的焦点，这对我国经济的开展、人民生活提高有重大的现实意义。【关键字】城镇化；房地产业；重要动力；协调开展引言随着我国经济的开展，我国城镇化建设得到快速的推进，伴随而来的房地产事业的需求也逐年增加，两者之间相互作用相互影响，城镇化的加快带动了房地产业的开展，而房地产业的蓬勃又积极推动了城镇化水平的提高；当前我国房地产业不健康开展，导致各地房价过高的问题严重阻碍了我国城镇化进程的速率，因此，如何防止城镇化进程和房地产业的开展的利益冲突，使他们相互促进，到达和谐共赢的局面是迫切需要解决的关键问题。1城镇化进程与房地产业的相互关系城镇化主要是指城乡人口分布结构变换，越来越多的人口由分散的农村向城镇集中，城镇规模和数量不断增多，而且城镇空间更加文明和设施不断完善，产业水平进一步提升，改革开放以来，城镇化进程和房地产业都保持良好的上升趋势，他们相互促进、相互影响，共同为我国社会进步和经济开展做奉献。1.1城镇化速率的提高促进了房地产业的开展，城镇化进程导致城市的数量和规模的增大，越来越多的农村人口和劳动力流向城市，住房需求摆在了首要位置，这直接导致了房屋刚性需求的变化，此外，人口的增加将会导致各种产业结构的变化的开展，工厂扩建，企业办公、效劳行业及房产投资等对房屋的需求也拉动了房地产业的开展，还有很多非住房消费如休闲第2页共6页场所、度假区等，这些都对人们的生活和消费结构产生了很大影响，促进了房地产业的广阔开展。1.2房地产业的开展为城镇化进程提供了物质根底和保障，房地产业是我国国名经济的根底产业，它是社会生产、人民生活必不可少的生产生活资料，它通过城市功能结构的演化，对城市人口和市场结构进一步扩大，对改善居民居住坏境，促进城市开展有重要作用，只有房地产业的运行，才能建设良好的城市空间，为外来人口提供物质保证，为城镇化进程的实施打好坚实的根底，因此，只有以房地产市场的标准健康运行来稳妥地推进城镇化才能到达和谐开展的目的。1.3房地产...
