第1页共6页XX县区城市建设调研报告(精)XX县区城市建设调研报告近年来，沭阳紧紧瞄准“建设江北最大、最美的县城，加快建设现代化中等城市〞目标，坚持高标准建设、高要求管理、高速度开发，利用短短几年时间全面改造了一座老城，合力打造了一座新城，快速崛起了一座工业城，城市规模翻了一番，走出了一条独具县域特色的城市化之路。一、沭阳的主要做法XX县区坚持把县城作为统筹城乡开展和拉动县域经济崛起的龙头，根底设施配套面积扩大到68平方公里，城市集中居住人口增加到60万人，快速开展的城市建设，已经成为沭阳的城市名片。其主要做法为：1、切实发挥城市规划引领作用。一是突出规划的整体性，坚持把XX县区、XX县区、开发区和3个社区及扎下镇纳入XX县区总体规划，确保XX县区总体规划覆盖“三区四点〞。二是强调规划的超前性，瞄准国内外大中城市规划水准，摒弃小城镇、小县城的眼光，强调规划布局的大手笔、大气魄、高标准、高品位。三是确保规划的严肃性，落实规划监管分片包干、动态巡查和全程跟踪制度，经常性开展城市规划“回头看〞和“点评〞活动，引导开发商既要注重建筑外部形象设计，又要确保建筑内部结构合理。四是突出规划的民主性，设立规划成果公示栏，推行规划听证和公示制度，该县还投入300多万元，建成苏北一流的城市规划展览馆，充分展示XX县区城美好的未来。2、充分集聚城市建设强大合力。沭阳通过强化政府投资的“杠杆〞、“卤水〞和“酵母〞作用，以根底性、功能性强的投资工程为支点撬动民间资本参与城市建设，实现了“政府小投入撬动市场大要素〞的引导作用。同时降低各类资本进入城建领域的门槛，多方吸引社会资本参与城市建设。2022年以来，XX县区房地产竣工面积每年都在75万平方米以上，目前共有95家企业在沭阳从事房地产开发。去年以来，XX县区新竣工商住楼152万平方米，在建315万平方第2页共6页米，即将开工420万平方米，建成高层商住楼126栋、在建153栋、即将开工211栋。XX县区开发建设始终保持“热〞的态势和上升的势头。3、注重保持城市建设开展后劲。沭阳着眼引领县域科学开展，深入实施“低房价战略〞，综合运用市场“无形之手〞和政府“有形之手〞，确保XX县区房价始终处于全省最低水平，不仅解决了群众的“岗位〞和“床位〞问题，而且留住了长远的开展能力、积蓄了持久的开展后劲，走出了一条以低房价促大需求、以大需求促大开发、以大开发促大开展的良性循环之路。4、加快提升城市建设品位档次。沭阳牢固...
