项目投资合同范本甲方：瑞金市商务局江西瑞金经济开发区管委会(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经某年某月某日项目评审会议讨论，同意乙方在瑞金投资工业项目，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条项目基本情况1、项目规模：2、项目投资总额：万元，其中固定资产投资额(指土地、设备、厂房等)万元，流动资金万元。3、项目注册资本：万元。4、项目经营范围：。5、项目竣工投产后达到年销售收入万元以上，2021年缴纳生产性税收万元以上。第二条项目用地1、用地面积亩，详见项目宗地红线图(附件一)。四处界址及宗地面积以本合同的《国有土地使用权出让合同》为准。2、土地用途及年限：项目宗地为工业用地，使用年限为50年。未经批准，乙方不得改变土地用途。3、土地取得方式。项目用地采取挂牌出让，以.万元/亩为挂牌起始价，乙方合法取得国有土地使用权，与瑞金市国土局签订《国有建设用地使用权出让合同》。乙方全面履行《国有建设用地使用权出让合同》约定的义务，立马付清土地出让金及相关税费，可按程序申请办理《国有土地使用证》。4、土地由甲方根据地形和道路平整，公用道路通到项目用地红线附近。第三条项目建设1、建设要求：项目宗地容积率1.2以上，建设密度%-%，绿化率小于%。2、建设周期：乙方在甲方规划部门出具用地红线图(以书面通知为准)之日起某日内向甲方规划部门提交项目厂区规划方案，方案审批通过后某日内提交项目建筑施工图及消防、环保审批等工程报批手续;在江西瑞金经济开发区管委会提供项目用地(三通一平、具备施工条件、以书面通知书为准)之日起某日内开工建设(以主体厂房挖基础为标准)，个月内全部工程竣工，个月内投产。3、履约保证金：乙方在项目宗地交付使用某日之内，向江西瑞金经济开发区管委会一次性缴交履约保证金(含建设周期、建筑面积、民工工资保证金，按3元/亩计算)万元，汇入江西瑞金经济开发区管委会财政专户管理，并由江西瑞金经济开发区管委会出具正式票据。如乙方在本合同约定的建设周期内完成固定资产投资，且未欠缴民工工资的，甲方应某日内将履约保证金全额退还给乙方(不计利息)。第四条投资强度1、投资强度不低于万元/亩。固定资产投资额的确认按《中华人民共和国会计法》要求确定。设备投资以原始税务发票(或有资质的机构出具的评估报告)为依据，建筑工程投资以瑞金市建筑安装营业税等税务发票为准，土地出让价款以实际支...
