物业服务合同范本3篇物业服务合同范本一甲方：地址：联系电话：乙方：法定代表人(负责人)：资质等级：，资质证书编号：住所：公司联系电话：甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就(物业名称)的物业服务事宜，订立本合同。第一条本合同所涉及的建筑区划(以下简称本建筑区划)基本情况建筑区划名称：建筑区划类型：(住宅、别墅、商务写字楼、医院、学校、商业、工业、车站、码头、机场、其他物业类型)座落位置：成都市区(市、县)路(街道)段(巷)号附号;四至范围(规划平面图)：东南西北占地面积：平方米;总建筑面积：平方米;其中住宅平方米，非住宅平方米;物业构成见附件一，建筑区划划分意见书见附件二。第二条乙方为本建筑区划配备的物业服务力量情况，详见附件三。第三条甲方应于(具体时间)向乙方提供物业服务用房。物业服务用房建筑面积平方米，位于。物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。第四条建筑物专有部分损坏时，业主、使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、使用人承担。第五条乙方提供的物业公共服务事项和质量应符合下列约定：(一)建筑物共有部位及设施设备的使用、管理和维护，详见附件四;(二)公共绿化的维护，详见附件五;(三)公共区域环境卫生的维护，详见附件六;(四)公共区域的秩序维护，详见附件七;(五)物业使用中禁止行为的告知、劝阻、报告，详见附件八;(六)物业维修、更新、改造费用的帐务管理，详见附件九;(七)物业服务档案和物业档案的保管，详见附件十;(八)。第六条乙方承接本建筑区划的物业服务时，甲方应当配合乙方对建筑物共有部分及其相应档案进行查验，并按规定向乙方移交物业档案、物业服务档案、业主名册等物业服务所必需的相关资料。甲方、乙方、原物业服务企业或其他管理人对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件十三。第七条乙方根据物业的使用性质和特点及下述约定，按房屋建筑面积向业主收取物业公共服务费用。1、住宅建筑区划内：住宅用房：元/月平方米;其中：绿化养护费用：元/月平方米;环境卫生维护费用：元/月平方米;秩序维护费用：元/月平方米;物业共有部位、共有设施设备日常运行和维护费用：元/月平方米;物业共有部位、共有设施设备及公众责任保险费用元/月平方米;管理人员费用：元/月平方米;办公费用：元/月平方米;固定资产折旧费：元/月平方米;费用：元/月平方米;费用：元...
